賣家限時賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，房產證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

3.標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.本合同標的房產的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同時支付給賣方人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.余款__________元整（大寫：____________________）在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給賣方。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內將標的房產交付給乙方。

2.乙方在接收標的房產時，應認真檢查標的房產的實物狀況，如有不符合合同約定的情形，應在__________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.甲方應在__________個工作日內對乙方的書面異議進行核實，并予以修復或賠償。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，除法律、法規另有規定外，均由買方承擔。

2.甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將相關稅費繳納憑證交付給乙方。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未能按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）標的房產平面圖；

（3）標的房產權屬證明；

（4）標的房產交易稅費繳納憑證。

八、合同解除

1.以下情形之一，致使本合同目的不能實現的，雙方可協商解除本合同：

（1）因不可抗力導致標的房產毀損、滅失的；

（2）標的房產被依法征收、征用，致使本合同無法繼續履行的；

（3）其他導致本合同無法繼續履行的情形。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）為保護自身合法權益，確保標的房產的順利交易，特邀請丙方（以下簡稱“中介方”）作為本合同的第三方主體，協助辦理標的房產的出售事宜。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方事宜，經中介方協調，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，房產證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

3.標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、中介方責任與權利

1.中介方應在本合同簽訂后__________個工作日內，為甲方提供符合本合同要求的潛在買方名單。

2.中介方有權在交易過程中收取中介服務費，服務費為成交價的__________%。

3.中介方應對交易過程中的保密事項承擔保密義務，不得泄露給任何第三方。

三、乙方責任與權利

1.乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.乙方有權在簽訂本合同后__________個工作日內，對標的房產進行實地考察。

3.乙方有權在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，取得標的房產的產權證。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后__________個工作日內，支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.甲方有權要求乙方在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，支付剩余房款。

3.甲方有權要求中介方在本合同簽訂后__________個工作日內，提供符合本合同要求的潛在買方名單。

4.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

五、甲方的利益條款

1.甲方在本合同簽訂后，若乙方未能按時支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.甲方在本合同簽訂后，若中介方未能提供符合本合同要求的潛在買方名單，甲方有權要求中介方承擔違約責任。

3.甲方在本合同簽訂后，若標的房產因不可抗力導致毀損、滅失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未能按時支付定金或房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自泄露標的房產的任何信息。

3.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自變更本合同的任何條款。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）標的房產平面圖；

（3）標的房產權屬證明；

（4）標的房產交易稅費繳納憑證。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保標的房產的順利交易。

2.第三方作為中介方，負責協調甲乙雙方的關系，降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方在本合同中占據主導地位，旨在確保交易過程中的權益不受侵害。

2.甲方通過設定利益條款和違約及限制條款，有效保障自身權益，降低交易風險。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

中介方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

中介方代表（簽字）：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“買方”）為保障自身購房權益，確保交易過程的安全與透明，特邀請丁方（以下簡稱“評估機構”）作為本合同的第三方主體，負責對標的房產進行專業評估。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方事宜，經評估機構參與，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，房產證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

3.標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、評估機構責任與權利

1.評估機構應在簽訂本合同后__________個工作日內，對標的房產進行現場勘查和評估，出具評估報告。

2.評估機構有權根據評估結果，對標的房產的市場價值提出建議。

3.評估機構應在評估過程中保持獨立性，對評估結果承擔法律責任。

三、甲方的責任與權利

1.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向評估機構提供標的房產的相關資料。

2.甲方應確保標的房產在評估過程中處于正常使用狀態。

3.甲方有權根據評估機構的評估結果，調整標的房產的出售價格。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同后__________個工作日內，提供標的房產的評估報告。

2.乙方有權要求評估機構在評估過程中對標的房產的實際情況進行核實。

3.乙方有權在評估報告出具后__________個工作日內，決定是否繼續購買標的房產。

五、乙方的利益條款

1.乙方在本合同簽訂后，若甲方未按時提供評估報告，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方在本合同簽訂后，若評估結果與市場價值有較大差異，乙方有權要求甲方調整出售價格。

3.乙方在本合同簽訂后，若標的房產存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修或賠償責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未能按時提供評估報告的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方在評估過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自變更標的房產的產權狀況，否則應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及評估機構各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）