賣二手房寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出售，乙方愿意購買上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.房屋權屬證明：甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。

3.房屋結構：__________。

4.房屋面積：__________平方米。

5.房屋用途：__________。

6.房屋配套設施：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）在房屋過戶前支付完畢。

3.甲方接受以下支付方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他經雙方協商一致認可的方式。

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付后__________個工作日內辦理房屋過戶手續。

3.雙方應配合辦理房屋過戶手續，并承擔各自應盡的責任。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

2.乙方未按本合同約定支付房屋首付款及余款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

3.雙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋買賣合同補充協議；

（4）其他相關文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出售，乙方愿意購買上述房屋，為保障交易安全，雙方同意引入丙方作為中介方，協助完成房屋買賣交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.房屋權屬證明：甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。

3.房屋結構：__________。

4.房屋面積：__________平方米。

5.房屋用途：__________。

6.房屋配套設施：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）在房屋過戶前支付完畢。

3.甲方接受以下支付方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他經雙方協商一致認可的方式。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供交易信息、協助辦理過戶手續等。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為房屋交易價格的__________%。

3.丙方應保證交易過程中信息的真實性、準確性，并對泄露信息承擔相應責任。

四、甲方的權益與責任

1.甲方享有房屋所有權，有權要求乙方按照合同約定支付房屋交易款項。

2.甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.甲方應配合丙方完成交易過程中的相關手續。

五、乙方的權益與責任

1.乙方享有房屋購買權，有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方應按照合同約定支付房屋交易款項。

3.乙方應配合丙方完成交易過程中的相關手續。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房屋首付款及余款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

3.丙方未履行中介職責，導致交易失敗的，應退還中介服務費，并承擔相應責任。

4.乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自使用、出租或轉讓房屋。

5.乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為中介方，有助于保障交易安全，降低交易風險。

2.丙方作為專業機構，能夠提供專業的交易服務，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，享有交易主導權，有利于維護自身權益。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，確保交易順利進行，保障自身利益。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障交易順利進行，雙方同意引入丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.房屋權屬證明：甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。

3.房屋結構：__________。

4.房屋面積：__________平方米。

5.房屋用途：__________。

6.房屋配套設施：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）在房屋過戶前支付完畢。

3.乙方接受以下支付方式：

（1）銀行貸款；

（2）現金支付；

（3）其他經雙方協商一致認可的方式。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按合同約定支付購房款項時，代為支付相應的款項。

2.丙方有權收取擔保服務費，具體金額為房屋交易價格的__________%。

3.丙方應保證在擔保期間，房屋權屬未發生任何法律糾紛。

四、乙方的權益與責任

1.乙方享有房屋購買權，有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方應按照合同約定支付房屋交易款項，包括首付款和余款。

3.乙方應配合丙方完成擔保手續。

五、甲方的權益與責任

1.甲方享有房屋所有權，有權要求乙方按照合同約定支付房屋交易款項。

2.甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.甲方應配合乙方完成交易過程中的相關手續。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

2.乙方未按本合同約定支付房屋首付款及余款的，應向丙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

3.丙方未履行擔保職責，導致乙方未能按合同約定支付購房款項的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自使用、出租或轉讓房屋。

5.乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，