中介用租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房產租賃給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1房產基本情況

房屋地址：__________

房屋結構：__________

房屋面積：__________平方米

房屋權屬證明：__________

1.2租賃物用途

乙方租賃該房產用于__________，不得改變房屋性質和結構。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金

租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________）。

乙方應在每月__日前支付當月租金。

三、押金及押金退還

3.1押金

乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

3.2押金退還

租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

四、租賃物使用及維修責任

4.1租賃物使用

乙方應合理使用租賃物，愛護并保持房屋及其設施、設備完好。

4.2維修責任

4.2.1甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修，以及因房屋主體結構、公共設施問題導致的租賃物損壞。

4.2.2乙方負責房屋內部設施的維修，以及因使用不當導致的租賃物損壞。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

若甲方未能按約定提供符合合同要求的租賃物，或未在規定時間內退還押金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任

5.2.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

5.2.2乙方如違反合同約定改變房屋性質和結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

（注：本合同為空白合同，具體條款內容請根據實際情況進行填寫。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房產租賃給乙方使用，丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1房產基本情況

房屋地址：__________

房屋結構：__________

房屋面積：__________平方米

房屋權屬證明：__________

1.2租賃物用途

乙方租賃該房產用于__________，不得改變房屋性質和結構。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金

租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________）。

乙方應在每月__日前支付當月租金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證乙方在租賃期限內按期支付租金，如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后__日內，向甲方支付乙方應繳租金。

3.3丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對租賃物的完全占有、使用和收益權。

4.2甲方有權要求乙方按約定使用租賃物，并保證房屋及其設施、設備的完好。

4.3甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋性質和結構。

5.2乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

5.3乙方不得在租賃物內進行任何非法活動，否則由此產生的法律責任由乙方承擔。

5.4乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

5.5乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

本合同的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的權益保障。通過丙方的擔保責任，甲方能夠更放心地將房產租賃給乙方，確保租金的按時支付和租賃物的合理使用。同時，甲方在合同中享有廣泛的權益保障，包括但不限于租賃物的占有、使用、收益權，以及對乙方的違約行為的追究權。乙方作為承租方，在享有租賃權的同時，也受到較為嚴格的限制，以保障甲方的利益。丙方的加入，使得合同關系更加穩定，有利于實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房產租賃給乙方使用，丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1房產基本情況

房屋地址：__________

房屋結構：__________

房屋面積：__________平方米

房屋權屬證明：__________

1.2租賃物用途

乙方租賃該房產用于__________，不得改變房屋性質和結構。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金

租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________）。

乙方應在每月__日前支付當月租金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證乙方在租賃期限內按期支付租金，如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后__日內，向甲方支付乙方應繳租金。

3.3丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對租賃物的合法使用權，包括但不限于居住、辦公等。

4.2乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛生和適宜居住或使用。

4.3乙方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應按時交付符合約定條件的租賃物，如因甲方原因導致交付延遲，甲方應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前__個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

5.3甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常使用，包括但不限于不得隨意進入租賃物、不得擅自改變租賃物的用途。

5.4甲方如未按時交付租金，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權利和利益條款，確保乙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。乙方作為承租方，在租賃關系中處于較為弱勢的地位，因此需要合同中的條款更