代為解除房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋租賃合同的解除事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、解除房屋租賃合同的原因

1.因甲方原因：________________________

2.因乙方原因：________________________

3.因不可抗力因素：________________________

二、解除房屋租賃合同的程序

1.甲方應在解除房屋租賃合同前，書面通知乙方解除事宜，并告知乙方在接到通知之日起__日內搬離房屋。

2.乙方應在接到甲方通知之日起__日內，將房屋及附屬設施、設備完好無損地移交給甲方。

3.甲方應在乙方搬離房屋后__日內，向乙方支付剩余租金及押金（如有）。

三、雙方的權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有義務保證房屋及附屬設施、設備的安全、完好；

（2）甲方有義務在解除房屋租賃合同后，按照約定支付乙方剩余租金及押金；

（3）甲方有義務在解除房屋租賃合同后，按照約定將房屋及附屬設施、設備無償移交給乙方。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有義務按照約定合理使用房屋及附屬設施、設備；

（2）乙方有義務在解除房屋租賃合同后，按照約定將房屋及附屬設施、設備完好無損地移交給甲方；

（3）乙方有義務在解除房屋租賃合同后，按照約定搬離房屋。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付乙方剩余租金及押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為剩余租金及押金的__倍。

2.若乙方未按約定搬離房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日房屋租金的__倍。

3.若甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租賃合同原件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋及附屬設施、設備清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋租賃合同的解除事宜，以及丙方的介入，達成如下協議：

一、丙方介入的目的與意義

1.丙方作為第三方，旨在協助甲方解除與乙方的房屋租賃合同，保障甲方的合法權益。

2.丙方介入有助于提高合同履行的效率，減少糾紛，維護房地產市場秩序。

二、丙方的責任與義務

1.丙方負責協調甲乙雙方就房屋租賃合同解除事宜進行談判，并提出合理解決方案。

2.丙方應確保談判過程公開、透明，并記錄談判內容。

3.丙方應協助甲方在解除合同后，將房屋及附屬設施、設備完好無損地移交給乙方。

三、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求丙方在接到解除通知之日起__日內，與乙方達成解除房屋租賃合同的協議。

2.甲方有權要求丙方在解除合同過程中，維護甲方的合法權益，包括但不限于房屋及附屬設施、設備的完好性。

3.甲方有權要求丙方在解除合同后，協助甲方收回房屋及附屬設施、設備。

4.甲方有權要求丙方在解除合同過程中，提供必要的法律咨詢和協助。

四、甲方的義務與責任

1.甲方應向丙方提供房屋租賃合同及相關證據，以便丙方開展相關工作。

2.甲方應配合丙方與乙方進行談判，并按照約定支付丙方服務費用。

3.甲方應在解除合同后，按照約定將房屋及附屬設施、設備完好無損地移交給乙方。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反房屋租賃合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方在解除合同過程中，若存在欺詐、脅迫等違法行為，丙方有權終止合同，并追究乙方法律責任。

3.乙方在接到解除通知后，若未在規定時間內搬離房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日房屋租金的__倍。

4.乙方在解除合同過程中，若違反本合同約定，給丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租賃合同原件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋及附屬設施、設備清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

7.丙方法定代表人身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

1.第三方介入的意義和目的在于協助甲方解除房屋租賃合同，維護甲方的合法權益，提高合同履行的效率，減少糾紛。

2.甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同解除過程中，能夠充分行使自己的權利，保障自己的利益，同時限制乙方的違約行為，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃房屋的需求，以及丙方的協助服務，達成如下協議：

一、丙方介入的目的與意義

1.丙方作為第三方，旨在為乙方提供專業的租賃咨詢和服務，協助乙方找到合適的租賃房屋。

2.丙方的介入有助于乙方在租賃過程中獲得更多權益保障，同時提高租賃效率。

二、丙方的責任與義務

1.丙方負責對乙方進行租賃需求分析，提供市場行情和房屋信息。

2.丙方應協助乙方與甲方進行談判，并協助乙方簽訂租賃合同。

3.丙方應監督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

三、乙方的權益與權利

1.乙方有權要求丙方提供真實、準確的租賃信息，包括房屋狀況、租金價格等。

2.乙方有權要求丙方協助與甲方進行談判，爭取對自己有利的租賃條件。

3.乙方有權要求丙方在租賃過程中提供法律咨詢和協助，維護自身權益。

4.乙方有權要求丙方在租賃合同簽訂后，提供后續服務，如房屋維護、維修等。

四、乙方的義務與責任

1.乙方應如實向丙方提供自己的租賃需求，以便丙方提供合適的服務。

2.乙方應配合丙方與甲方進行談判，并按照約定支付丙方服務費用。

3.乙方應在租賃合同約定的期限內支付租金，并遵守合同約定的其他條款。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若提供虛假、不準確的租賃信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方若違反租賃合同約定，未按時交付房屋或提供與約定不符的房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

3.甲方若未按照約定履行維修義務，乙方有權要求甲方進行維修，并承擔相關費用。

4.甲方若違反合同約定，給丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租賃合同原件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋及附屬設施、設備清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

7.丙方法定代表人身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：___________