廠房出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________市__________區(qū)__________號，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的廠房占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

1.3標的廠房用途為__________，已取得相關(guān)合法手續(xù)。

二、出讓范圍及期限

2.1甲方同意將標的廠房及其附屬設(shè)施出讓給乙方使用。

2.2出讓期限自本合同簽訂之日起__________年，期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租。

三、出讓費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方廠房出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2出讓費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（3）本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，乙方按年支付甲方出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標的廠房的合法性、安全性，并負責(zé)辦理標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在標的廠房使用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變標的廠房的用途。

4.3乙方應(yīng)按約定支付出讓費用，并承擔(dān)標的廠房的維修、保養(yǎng)等費用。

4.4甲方應(yīng)保證標的廠房的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

4.5雙方應(yīng)就標的廠房的使用、維修、保養(yǎng)等事宜簽訂補充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付出讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的土地證復(fù)印件

2.標的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）出讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________市__________區(qū)__________號，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的廠房占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

1.3標的廠房用途為__________，已取得相關(guān)合法手續(xù)。

二、出讓范圍及期限

2.1甲方同意將標的廠房及其附屬設(shè)施出讓給乙方使用。

2.2出讓期限自本合同簽訂之日起__________年，期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租。

三、出讓費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方廠房出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2出讓費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（3）本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，乙方按年支付甲方出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負責(zé)提供標的廠房的配套設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于：

（1）供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的接入；

（2）物業(yè)管理、安保、清潔等服務(wù)；

（3）其他乙方在使用過程中所需的配套設(shè)施及服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方支付配套設(shè)施及服務(wù)的費用，費用標準由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應(yīng)保證提供的配套設(shè)施及服務(wù)的質(zhì)量和安全，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付出讓費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用標的廠房過程中的行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中進行必要的改造和裝修，以符合甲方的要求。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標的廠房的合法性和安全性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證標的廠房的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供約定的配套設(shè)施及服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在標的廠房使用過程中進行必要的改造和裝修；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后續(xù)租標的廠房。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付出讓費用和配套設(shè)施及服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變標的廠房的用途；

（3）乙方應(yīng)保證標的廠房的合理使用，不得造成安全隱患。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付出讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供配套設(shè)施及服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的土地證復(fù)印件

2.標的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，為乙方提供配套設(shè)施及服務(wù)，有利于提高標的廠房的使用效益，降低乙方運營成本。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于保障標的廠房的穩(wěn)定運行，降低甲方和乙方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為廠房的所有者，擁有對標的廠房的支配權(quán)，通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定詳細的條款，確保標的廠房的合理使用，避免潛在風(fēng)險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）并使用丁方提供的增值服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________市__________區(qū)__________號，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的廠房占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

1.3標的廠房用途為__________，已取得相關(guān)合法手續(xù)。

二、租賃范圍及期限

2.1乙方租賃標的廠房及其附屬設(shè)施，用于__________。

2.2租賃期限自本合同簽訂之日起__________年，期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方租賃費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方租賃費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方租賃費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（3）本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，乙方按年支付甲方租賃費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方負責(zé)提供以下增值服務(wù)：

（1）專業(yè)物流配送服務(wù)；

（2）信息化管理系統(tǒng)；

（3）市場推廣及客戶資源對接。

4.2丁方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用，費用標準由三方另行協(xié)商確定。

4.3丁方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量和及時性，如因丁方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供增值服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對標的廠房進行必要的改造和裝修；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租標的廠房。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租賃費用和服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變標的廠房的用途；

（3）乙方應(yīng)合理使用標的廠房，不得造成安全隱患。

5.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租賃費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用標的廠房過程中的行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中進行必要的改造和裝修，以符合甲方的要求。

5.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標的廠房的合法性和安全性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證標的廠房的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丁方未按約定提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的土地證復(fù)印件

2.標的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，通過本合同確保其租賃標的廠