臨泉租店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

1.3租賃物的附屬設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

5.2租賃物出現(xiàn)重大損壞或影響使用安全的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

（2）未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.乙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的店面，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

1.3租賃物的附屬設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

4.3第三方擔(dān)保期間，甲方不得解除本合同，但乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

6.2租賃物出現(xiàn)重大損壞或影響使用安全的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

7.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

（2）未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行力度，確保甲方租金的及時收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的合同有利于維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的店面，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

1.3租賃物的附屬設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

4.3第三方擔(dān)保期間，甲方不得解除本合同，但乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

6.2租賃物出現(xiàn)重大損壞或影響使用安全的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

7.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

（2）未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

（3）未經(jīng)乙方同意擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽