代辦房屋過戶服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

地址：__________________

鑒于：

1.買方擬將位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）過戶至其指定的第三方（以下簡稱“受讓人”）名下。

2.乙方具備辦理房屋過戶手續的專業能力和資質。

3.雙方經友好協商，達成如下代辦房屋過戶服務協議：

第一條服務內容

1.1服務方負責協助買方辦理標的房屋過戶手續，包括但不限于以下事項：

（1）協助買方與受讓人簽訂房屋買賣合同；

（2）協助買方辦理標的房屋產權轉移登記；

（3）協助買方辦理標的房屋抵押權注銷手續；

（4）協助買方辦理標的房屋稅費繳納手續；

（5）協助買方辦理標的房屋貸款手續（如有）；

（6）協助買方辦理標的房屋交接手續。

1.2服務方承諾按照國家相關法律法規和行業標準，為買方提供專業、高效、周到的代辦房屋過戶服務。

第二條服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____個月。

2.2服務期限自服務方開始辦理標的房屋過戶手續之日起計算。

第三條服務費用

3.1乙方代辦房屋過戶服務費用為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2服務費用支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性向乙方支付全部服務費用。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

第五條違約責任

5.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為____元。

5.2如一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋抵押權證（如有）

4.房屋稅費繳納證明

5.房屋貸款合同（如有）

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

地址：__________________

丙方（以下簡稱“受讓人”）：

地址：__________________

鑒于：

1.買方擬將位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）過戶至受讓人名下，以實現標的房屋的產權轉移。

2.乙方具備辦理房屋過戶手續的專業能力和資質，同意為買方提供代辦房屋過戶服務。

3.丙方同意接受標的房屋產權，并愿意承擔相應的責任和義務。

4.為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下代辦房屋過戶服務協議：

第一條服務內容

1.1服務方負責協助買方辦理標的房屋過戶手續，包括但不限于以下事項：

（1）協助買方與受讓人簽訂房屋買賣合同；

（2）協助買方辦理標的房屋產權轉移登記；

（3）協助買方辦理標的房屋抵押權注銷手續；

（4）協助買方辦理標的房屋稅費繳納手續；

（5）協助買方辦理標的房屋貸款手續（如有）；

（6）協助買方辦理標的房屋交接手續。

第二條服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____個月。

2.2服務期限自服務方開始辦理標的房屋過戶手續之日起計算。

第三條服務費用

3.1乙方代辦房屋過戶服務費用為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2服務費用支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性向乙方支付全部服務費用。

第四條買方權利與義務

4.1買方有權要求乙方按照合同約定提供專業、高效、周到的代辦房屋過戶服務。

4.2買方應向乙方提供真實、完整的房屋過戶所需資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。

4.3買方應按照合同約定支付服務費用。

4.4買方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔因自身原因導致合同無法履行或造成損失的責任。

第五條受讓人權利與義務

5.1受讓人有權要求買方按照合同約定完成標的房屋過戶手續。

5.2受讓人應按照合同約定支付房屋價款。

5.3受讓人應配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔因自身原因導致合同無法履行或造成損失的責任。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方有權要求買方和受讓人按照合同約定履行義務。

6.2乙方應按照合同約定提供專業、高效、周到的代辦房屋過戶服務。

6.3乙方應保守買方和受讓人的商業秘密。

第七條違約責任

7.1如乙方未按照合同約定提供專業、高效、周到的代辦房屋過戶服務，導致合同無法履行或造成買方和受讓人損失的，乙方應承擔違約責任，向買方和受讓人支付違約金，違約金金額為____元。

7.2如買方和受讓人未按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成乙方損失的，買方和受讓人應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為____元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋抵押權證（如有）

4.房屋稅費繳納證明

5.房屋貸款合同（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益：通過丙方的介入，確保標的房屋的產權轉移合法、合規，保障買方的權益。

2.提高交易效率：第三方作為受讓人，可以簡化交易流程，提高過戶效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.控制交易節奏：甲方作為主導方，可以掌握交易節奏，確保交易順利進行。

2.保障交易安全：甲方通過合同約定，確保交易過程中的各項權益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

地址：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________________

鑒于：

1.甲方擬將其擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售。

2.乙方具備專業的房地產中介服務能力，同意為甲方提供房屋出售中介服務。

3.中介方作為專業的房地產中介機構，同意為甲乙雙方提供中介服務，并促成交易。

4.為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下房屋出售中介服務協議：

第一條服務內容

1.1乙方負責為甲方提供以下中介服務：

（1）發布標的房屋出售信息；

（2）尋找潛在的買方；

（3）組織看房活動；

（4）協助談判和簽訂房屋買賣合同；

（5）協助辦理標的房屋過戶手續；

（6）提供相關的市場信息和咨詢服務。

第二條服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____個月。

2.2服務期限自乙方開始提供中介服務之日起計算。

第三條服務費用

3.1乙方中介服務費用為標的房屋成交價的____%。

3.2服務費用支付方式：標的房屋成交后，甲方應向乙方支付中介服務費用。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方提供真實、完整的標的房屋信息。

4.2乙方有權要求甲方配合乙方提供看房活動等相關服務。

4.3乙方有權要求甲方在標的房屋成交后支付中介服務費用。

4.4乙方應盡合理努力尋找潛在的買方，并促成交易。

第五條中介方權利與義務

5.1中介方有權要求甲方提供真實、合法的標的房屋信息。

5.2中介方有權要求甲方配合乙方提供看房活動等相關服務。

5.3中介方有權要求甲方在標的房屋成交后支付中介服務費用。

5.4中介方應負責監督乙方的服務質量和進度，確保甲方權益。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方有權要求乙方提供專業的中介服務。

6.2甲方有權了解標的房屋的市場信息和咨詢服務。

6.3甲方應按照合同約定配合乙方提供看房活動等相關服務。

6.4甲方應確保標的房屋信息的真實性和合法性。

第七條違約責任

7.1如甲方未按照合同約定提供真實、合法的標的房屋信息，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為____元。

7.2如乙方未按照合同約定提供專業、高效的中介服務，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為____元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產權證

2.標的房屋抵押權證（如有）

3.標的房屋交易稅費繳納證明

4.房屋