冷庫外租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，具備儲存、冷藏貨物等條件，乙方因業務需要，愿租賃甲方冷庫，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

1.2租賃冷庫面積：____________________平方米，容積：____________________立方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃冷庫的用途為____________________。

3.2乙方在使用租賃冷庫過程中，應遵守國家有關法律法規，確保租賃冷庫內的貨物安全，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用租賃冷庫過程中，應保持租賃冷庫的清潔衛生，不得損壞租賃冷庫內的設施設備。

四、甲方權利義務

4.1甲方應保證租賃冷庫的設施設備符合使用要求，并確保租賃冷庫的安全。

4.2甲方應按照國家有關法律法規，對租賃冷庫進行定期檢查、維修、保養。

4.3甲方有權對乙方在租賃冷庫內的違法行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、乙方權利義務

5.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應按照租賃用途使用租賃冷庫，不得擅自改變租賃用途。

5.3乙方應愛護租賃冷庫內的設施設備，不得損壞。

5.4乙方應按照國家有關法律法規，對租賃冷庫內的貨物進行管理，確保貨物安全。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3乙方損壞租賃冷庫內的設施設備的，應按實際損失賠償甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向租賃冷庫所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.冷庫租賃合同

2.冷庫設施設備清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，具備儲存、冷藏貨物等條件，乙方因業務需要，愿租賃甲方冷庫，丙方作為乙方業務的合作伙伴，為保障乙方業務順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

1.2租賃冷庫面積：____________________平方米，容積：____________________立方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃冷庫的用途為____________________。

3.2乙方在使用租賃冷庫過程中，應遵守國家有關法律法規，確保租賃冷庫內的貨物安全，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用租賃冷庫過程中，應保持租賃冷庫的清潔衛生，不得損壞租賃冷庫內的設施設備。

四、甲方權利義務

4.1甲方有權要求乙方在租賃冷庫內儲存的貨物符合國家相關法律法規要求。

4.2甲方有權對乙方在租賃冷庫內的貨物進行定期檢查，確保貨物安全。

4.3甲方有權要求乙方在租賃冷庫內儲存的貨物不得對租賃冷庫的設施設備造成損害。

4.4甲方有權在發現乙方違反本合同約定時，要求乙方立即整改或承擔相應責任。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃冷庫，但不得擅自改變租賃用途。

5.2乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應愛護租賃冷庫內的設施設備，不得損壞。

5.4乙方應按照國家有關法律法規，對租賃冷庫內的貨物進行管理，確保貨物安全。

六、丙方權利義務

6.1丙方作為乙方業務的合作伙伴，有權監督乙方在租賃冷庫內的業務活動。

6.2丙方有權要求乙方在租賃冷庫內儲存的貨物符合國家相關法律法規要求。

6.3丙方有權要求乙方在租賃冷庫內儲存的貨物不得對租賃冷庫的設施設備造成損害。

6.4丙方有權在發現乙方違反本合同約定時，要求乙方立即整改或承擔相應責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.3乙方損壞租賃冷庫內的設施設備的，應按實際損失賠償甲方。

7.4丙方未履行監督義務，導致乙方違反本合同約定的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向租賃冷庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的參與，確保乙方在租賃冷庫內的業務活動符合國家相關法律法規要求，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.丙方作為乙方的合作伙伴，有助于提高乙方在租賃冷庫內的業務效率，保障甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃冷庫的最終決策權，確保租賃冷庫的合理利用。

2.甲方通過加強對乙方和丙方的約束，保障自身權益，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，具備儲存、分揀貨物等條件，乙方因業務需要，愿租賃甲方倉庫，丙方作為乙方供應鏈管理顧問，為乙方提供專業指導，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

1.2租賃倉庫面積：____________________平方米，容積：____________________立方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃倉庫的用途為____________________。

3.2乙方在使用租賃倉庫過程中，應遵守國家有關法律法規，確保倉庫內貨物安全，不得從事違法活動。

3.3乙方應保持租賃倉庫的清潔衛生，不得損壞倉庫內的設施設備。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權要求甲方提供符合使用要求的租賃倉庫，并確保倉庫設施設備的正常運行。

4.2乙方有權要求甲方對倉庫進行定期檢查、維修、保養，確保倉庫安全。

4.3乙方有權要求甲方在倉庫內設置必要的消防設施，并確保消防通道暢通。

4.4乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自提高租金。

五、甲方權利義務

5.1甲方應按照乙方要求，提供符合使用要求的租賃倉庫。

5.2甲方應確保租賃倉庫的設施設備符合國家相關安全標準，并定期進行檢查、維修、保養。

5.3甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金。

5.4甲方有權要求乙方在使用倉庫過程中遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、丙方權利義務

6.1丙方作為乙方供應鏈管理顧問，有權對乙方在租賃倉庫內的業務活動進行指導和監督。

6.2丙方有權要求甲方提供必要的信息和數據，以便對乙方的供應鏈進行優化。

6.3丙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自提高租金。

6.4丙方有權要求乙方在使用倉庫過程中遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供符合使用要求的租賃倉庫或未進行定期檢查、維修、保養的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2