出讓個人土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體地址）的土地使用權，土地面積____________________，土地用途為____________________，乙方愿意購買該土地使用權。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權出讓

1.甲方同意將其擁有的位于_________________的土地使用權出讓給乙方，乙方同意接受并購買該土地使用權。

2.本合同簽訂后，甲方應向乙方提供土地使用權證書及地上建筑物、附著物的所有權證明文件。

3.土地使用權出讓后，乙方享有該土地的使用權、收益權、處分權等權利，甲方不得干涉乙方行使上述權利。

二、出讓金額及支付方式

1.本合同土地使用權出讓金額為人民幣____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部出讓金。

三、交付期限及方式

1.甲方應在乙方支付全部出讓金后____________________日內(nèi)，將土地使用權及地上建筑物、附著物交付給乙方。

2.交付方式為：____________________（如：甲方直接交付、通過郵寄方式交付等）。

四、土地使用權登記

1.乙方在收到甲方交付的土地使用權后，應在____________________個月內(nèi)向相關部門申請辦理土地使用權登記手續(xù)。

2.甲方應予以配合，并提供必要的協(xié)助。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方未按約定支付出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用權證書

（2）地上建筑物、附著物所有權證明文件

（3）其他相關證明文件

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權，土地面積____________________，土地用途為____________________，乙方愿意購買該土地使用權。為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權出讓

1.甲方同意將其擁有的位于_________________的土地使用權出讓給乙方，乙方同意接受并購買該土地使用權。

2.甲方應在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方提供土地使用權證書及地上建筑物、附著物的所有權證明文件。

二、出讓金額及支付方式

1.本合同土地使用權出讓金額為人民幣____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部出讓金。

3.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時足額支付出讓金。

三、交付期限及方式

1.甲方應在乙方支付全部出讓金后____________________日內(nèi)，將土地使用權及地上建筑物、附著物交付給乙方。

2.交付方式為：____________________（如：甲方直接交付、通過郵寄方式交付等）。

四、土地使用權登記

1.乙方在收到甲方交付的土地使用權后，應在____________________個月內(nèi)向相關部門申請辦理土地使用權登記手續(xù)。

2.甲方應予以配合，并提供必要的協(xié)助。

五、丙方責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時足額支付出讓金，丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付剩余出讓金。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權益

1.甲方享有土地使用權出讓金優(yōu)先受償權。

2.甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方在合同履行過程中，有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時足額支付出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方在未支付全部出讓金前，不得擅自使用土地，否則甲方有權解除合同。

3.乙方在土地使用權登記前，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分土地使用權。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保甲方在乙方違約時能夠及時追回出讓金。

2.提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益。

2.加強對乙方的監(jiān)管，確保乙方按照約定使用土地，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（土地使用權人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（土地使用權受讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權，土地面積____________________，土地用途為____________________，乙方希望受讓該土地使用權進行開發(fā)。為保障乙方的權益，丙方同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權轉讓

1.甲方同意將其擁有的位于_________________的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受并受讓該土地使用權。

2.甲方應在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方提供土地使用權證書及地上建筑物、附著物的所有權證明文件。

二、轉讓金額及支付方式

1.本合同土地使用權轉讓金額為人民幣____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓金。

3.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時足額支付轉讓金。

三、交付期限及方式

1.甲方應在乙方支付全部轉讓金后____________________日內(nèi)，將土地使用權及地上建筑物、附著物交付給乙方。

2.交付方式為：____________________（如：甲方直接交付、通過郵寄方式交付等）。

四、土地使用權登記

1.乙方在收到甲方交付的土地使用權后，應在____________________個月內(nèi)向相關部門申請辦理土地使用權登記手續(xù)。

2.甲方應予以配合，并提供必要的協(xié)助。

五、丙方責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時足額支付轉讓金，丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付剩余轉讓金。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權益

1.乙方享有土地使用權轉讓金的優(yōu)先受償權。

2.乙方在支付全部轉讓金后，有權要求甲方配合辦理土地使用權過戶登記手續(xù)。

3.乙方在土地使用權登記前，有權要求甲方提供必要的技術資料和協(xié)助。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.甲方在未辦理土地使用權過戶登記前，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分土地使用權。

3.甲方不得限制乙方的正常開發(fā)活動，如乙方在開發(fā)過程中需要修改規(guī)劃，甲方應在乙方提出申請后____________________日內(nèi)予以答復。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章