單位租賃食堂合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的食堂，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的食堂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的食堂，以下簡(jiǎn)稱“租賃食堂”。

1.2租賃食堂包括但不限于以下范圍：

（1）食堂內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、儲(chǔ)藏室等；

（2）食堂外部設(shè)施，包括但不限于停車場(chǎng)、綠化帶等；

（3）租賃食堂周邊配套設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、洗手間等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________），租金支付方式為每月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃食堂的用途使用，不得擅自改變租賃食堂的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃食堂，保持租賃食堂的清潔、衛(wèi)生，對(duì)租賃食堂進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，確保租賃食堂的安全、衛(wèi)生。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.3乙方如擅自改變租賃食堂的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方或乙方因故需要提前終止租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃食堂，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃食堂平面圖；

2.租賃食堂設(shè)施清單；

3.租賃食堂周邊配套設(shè)施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的食堂，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的食堂，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的食堂，以下簡(jiǎn)稱“租賃食堂”。

1.2租賃食堂包括但不限于以下范圍：

（1）食堂內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、儲(chǔ)藏室等；

（2）食堂外部設(shè)施，包括但不限于停車場(chǎng)、綠化帶等；

（3）租賃食堂周邊配套設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、洗手間等。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）食堂日常運(yùn)營(yíng)管理；

（2）食堂設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（3）食堂員工的招聘、培訓(xùn)及管理；

（4）食堂的衛(wèi)生、安全及消防管理。

2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________），租金支付方式為每月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃食堂進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)和安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃食堂的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對(duì)丙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方如擅自改變租賃食堂的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致食堂設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。

6.4乙方如違反食品安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，導(dǎo)致食堂受到處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的支持與合作，以保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。

7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方或乙方因故需要提前終止租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃食堂平面圖；

2.租賃食堂設(shè)施清單；

3.租賃食堂周邊配套設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，可以確保食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、員工管理等方面的專業(yè)性和高效性，從而降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以專注于自身的核心業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營(yíng)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括租金收益、設(shè)施設(shè)備安全、食品安全等。

2.甲方通過監(jiān)督和管理丙方，確保丙方提供的服務(wù)符合合同約定，從而保障食堂的正常運(yùn)營(yíng)和甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商務(wù)辦公樓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的辦公樓，并委托丙方提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商務(wù)辦公樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃辦公樓”。

1.2租賃辦公樓包括但不限于以下范圍：

（1）辦公區(qū)域，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息室等；

（2）公共區(qū)域，包括但不限于電梯、走廊、洗手間等；

（3）租賃辦公樓周邊配套設(shè)施，包括但不限于停車場(chǎng)、綠化帶等。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）租賃辦公樓的日常物業(yè)管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（3）租賃辦公樓的清潔、綠化及安全保衛(wèi)；

（4）租賃辦公樓內(nèi)租戶的溝通協(xié)調(diào)。

2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________），租金支付方式為每月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃辦公樓，并享有租賃辦公樓內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方服務(wù)不符合約定的部分提出改進(jìn)要求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整租賃辦公樓的內(nèi)部布局。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付租賃辦公樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2甲方如擅自改變租賃辦公樓的用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方如未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃辦公樓設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）乙方因故需要提前終止租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃辦公樓平面圖；

2.租賃辦公樓設(shè)施清單；

3.租賃辦公樓周