成都買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：張三

地址：成都市武侯區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

甲方二：

名稱：李四

地址：成都市青羊區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方：

名稱：王五

地址：成都市錦江區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：王五

聯(lián)系方式：137XXXX9012

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方購買乙方房屋一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同。該合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保交易的順利進行。

本合同所涉及的房屋位于成都市，房屋具體情況見附件。甲方愿意購買該房屋，乙方愿意出售該房屋。雙方同意按照本合同的約定履行各自的義務。

雙方確認，本合同的簽訂是建立在自愿、公平、誠實守信的基礎上，合同內(nèi)容符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在簽訂合同時，充分了解了合同內(nèi)容，并對合同中涉及的房屋情況、價格、支付條件等進行了詳細的核實。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式達成購房協(xié)議。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。雙方應自覺遵守國家法律法規(guī)，積極配合相關(guān)部門的審查和監(jiān)管工作，確保交易的合法合規(guī)。

在此基礎上，甲乙雙方共同簽訂本合同，并承諾遵循合同約定，共同維護交易的合法權(quán)益。

特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：房屋基本情況說明

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字/蓋章日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購房交易中的權(quán)利和義務，確保交易的順利進行。合同范圍包括房屋的買賣、價款的支付、房屋交付及售后服務等事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指購買房屋的買方，即張三和李四。

2.乙方：指出售房屋的賣方，即王五。

3.房屋：指位于成都市錦江區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，具體房屋情況見附件。

4.購房款：指甲方支付給乙方的房屋購買價格，具體金額見附件。

5.交付日期：指乙方按照本合同約定，將房屋交付給甲方的日期，具體日期見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方房屋。

2.甲方應按照約定的時間支付購房款。

3.甲方應按照約定接受房屋的交付。

4.甲方應履行本合同約定的其他義務。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房屋。

2.乙方應保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律問題。

3.乙方應在約定的交付日期將房屋交付給甲方。

4.乙方應按照約定提供房屋的售后服務。

5.乙方應履行本合同約定的其他義務。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，具體可參考上文所述的雙方權(quán)利與義務內(nèi)容進行展開）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認房屋購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件和時間向乙方支付購房款：

1.甲方于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為購房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應于交付日期前【】日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款，即人民幣【】元整。

3.甲方支付購房款后，乙方應向甲方出具合法有效的購房款收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。本合同的履行期限至全部購房款支付完畢，并完成房屋交付之日止。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.若甲方未按照本合同約定的時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的【】%。

2.若甲方未按照本合同約定的時間接受房屋交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的【】%。

3.若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為違約部分購房款的【】%。

二、乙方違約責任

1.若乙方未按照本合同約定的時間將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的【】%。

2.若乙方未保證房屋的權(quán)屬清晰，導致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，賠償金額為甲方實際損失的【】%。

3.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為違約部分購房款的【】%。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，具體可參考上文所述的違約責任內(nèi)容進行展開）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制措施等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復履行本合同。

若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致本合同無法履行超過【】日，甲乙雙方均可根據(jù)實際情況選擇解除本合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非法律另有規(guī)定。在訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的訴訟費用。

雙方亦同意，在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息，以保護雙方的合法權(quán)益。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，具體可參考上文所述的爭議解決內(nèi)容進行展開）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同項下的通知、同意或其他通信，可以通過書面形式、電子郵件或電話進行。任何一方發(fā)送至對方指定聯(lián)系方式的信息，視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均需甲乙雙方書面簽署，并經(jīng)雙方確認后方能生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方達成書面一致終止本合同；

b.甲乙雙方按照本合同約定完成了全部義務；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行超過【】日；

d.依法或本合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方在任何情況下解除本合同時，均應遵守法律規(guī)定，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括房屋基本情況說明、付款憑證、交付憑證等。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂