物業(yè)消防責(zé)任合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××物業(yè)管理有限公司，是一家專門從事物業(yè)管理的企業(yè)，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。甲方的聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××消防技術(shù)服務(wù)有限公司，是一家專業(yè)提供消防技術(shù)服務(wù)的公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。乙方的聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為物業(yè)的管理者，有責(zé)任和義務(wù)確保物業(yè)的消防安全，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。乙方作為專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)公司，具有豐富的消防技術(shù)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。雙方本著共同保障物業(yè)消防安全的原則，達(dá)成合作協(xié)議，乙方將為甲方提供專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方在物業(yè)消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景和前提條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決以及其他條款等。通過(guò)本合同的簽訂，雙方將共同致力于提高物業(yè)的消防安全水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全穩(wěn)定的居住環(huán)境。

甲方權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保物業(yè)建筑符合國(guó)家和地方的消防安全規(guī)定，及時(shí)整改安全隱患。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防安全檢查，提供必要的信息和資料。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)，確保物業(yè)消防安全。

2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，提出整改建議，并提供整改指導(dǎo)。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。

4.乙方應(yīng)對(duì)提供的消防技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。

價(jià)格和支付條件：

1.雙方確認(rèn)，乙方提供的消防技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

履行期限：

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

違約責(zé)任：

1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。

不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同。

爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××物業(yè)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××消防技術(shù)服務(wù)有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)，包括但不限于消防安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防安全培訓(xùn)等。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防安全工作，提供必要的信息和資料，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

3.雙方共同保障物業(yè)的消防安全，提高業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，本合同的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指×××消防技術(shù)服務(wù)有限公司，本合同的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.物業(yè)：指甲方負(fù)責(zé)管理的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。

4.消防技術(shù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的消防安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防安全培訓(xùn)等服務(wù)。

5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供消防技術(shù)服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保物業(yè)建筑符合國(guó)家和地方的消防安全規(guī)定，及時(shí)整改安全隱患。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防安全檢查，提供必要的信息和資料。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)，確保物業(yè)消防安全。

2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，提出整改建議，并提供整改指導(dǎo)。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。

4.乙方應(yīng)對(duì)提供的消防技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方提供的消防技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

3.支付方式：甲方支付服務(wù)費(fèi)用可采取轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的日利率收取滯納金。

4.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照未完成部分的費(fèi)用支付違約金。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同。

6.任何一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行期間的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.一方當(dāng)事人因侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益而造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.一方當(dāng)事人違反合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

9.本合同的違約責(zé)任條款不妨礙雙方依法享有的其他權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

5.如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)各自律師費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他與爭(zhēng)議解決相關(guān)的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算未付款項(xiàng)、移交相關(guān)資料等。

第十條附則

1.本合同附件為合同的有效組成部分，與