雙包施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為乙方提供房屋裝修服務(wù)，甲方作為業(yè)主/出租方/委托方，乙方作為施工方/承租方/服務(wù)提供方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在確保房屋裝修工程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，并按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，共同完成房屋裝修工程。

本次合作的背景是甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，以提高居住品質(zhì)，而乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，能夠滿足甲方的需求。因此，雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則和簽署等環(huán)節(jié)。以下為雙包施工合同范本，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在進(jìn)行房屋裝修工程時(shí)的合作順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于：房屋裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“甲方”：指本合同的一方，全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。

2.“乙方”：指本合同的另一方，全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。

3.“房屋裝修工程”：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋內(nèi)部裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

4.“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行房屋裝修工程的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的安全和合理使用。

2.提供設(shè)計(jì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供房屋裝修的設(shè)計(jì)要求，包括風(fēng)格、功能區(qū)劃分、材料要求等。

3.支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格與支付條件，向乙方支付房屋裝修工程的款項(xiàng)。

4.驗(yàn)收工程：甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方完成的房屋裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)要求，保證房屋裝修工程的施工質(zhì)量，確保工程的安全和美觀。

2.材料采購(gòu)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的合理使用。

3.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，完成房屋裝修工程的施工。

4.售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供房屋裝修工程的售后服務(wù)，包括保修、維修等。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房屋裝修工程總價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件，向乙方支付工程款項(xiàng)：

1.合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的【】%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的【】%作為進(jìn)度款。

3.工程驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的【】%作為尾款。

甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照同期貸款利率支付逾期利息。乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的【】%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同雙方另有約定，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

房屋裝修工程的施工期限為【】個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的【】%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的【】%。

2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的【】%。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕重新施工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的【】%。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的【】%。

6.一方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付已發(fā)生的工程款項(xiàng)。如乙方未支付，甲方有權(quán)依法追討。

7.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的嚴(yán)重程度和影響，決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分履行，受影響的一方不應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【】天，雙方可協(xié)商決定是否解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況確定解除合同后的責(zé)任和處理方式。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

1.提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，采用仲裁方式解決爭(zhēng)議的，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。采用訴訟方式解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)服從人民法院的判決，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議解決所需的證據(jù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊和協(xié)商均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方指定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則本合同不得任意變更。任何對(duì)合同的修改、補(bǔ)充或變更都應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽署。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的房屋裝修工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方協(xié)商決定終止合同；

d.一方違約導(dǎo)致合同解除。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：

1.房屋裝修設(shè)計(jì)方案；

2.材料品牌、型號(hào)、價(jià)格清單；

3.施工進(jìn)度計(jì)劃；

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法；

5.其他雙方認(rèn)為需要附加的條款。

簽署：

甲方簽字（蓋章）：_