出租農(nóng)村樓房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村X(qián)X組，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村X(qián)X組，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村X(qián)X組，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村X(qián)X組，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村X(qián)X組的農(nóng)村樓房一棟，樓房共有三層，建筑面積為300平方米。乙方計(jì)劃承租該樓房用于開(kāi)設(shè)農(nóng)家樂(lè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲方和乙方在農(nóng)村樓房租賃過(guò)程中的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共贏。在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證樓房的質(zhì)量和安全，提供合格的租賃標(biāo)的；乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用樓房，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

雙方合作的背景是基于農(nóng)村旅游市場(chǎng)的需求和雙方的共同利益。隨著農(nóng)村旅游的興起，乙方看中甲方位于景區(qū)附近的樓房，希望借此開(kāi)展農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)；甲方則希望通過(guò)出租樓房獲取租金收入，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。在此背景下，雙方達(dá)成合作意向，簽訂本合同。

本合同的簽訂有利于雙方共享農(nóng)村旅游市場(chǎng)的機(jī)遇，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲方作為出租方，能夠獲得穩(wěn)定的租金收入；乙方作為承租方，能夠充分利用樓房開(kāi)展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展。同時(shí)，本合同還有利于提高農(nóng)村樓房的利用效率，促進(jìn)農(nóng)村閑置資產(chǎn)的合理配置。

在簽訂本合同之前，雙方已充分溝通，明確了各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方保證樓房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，乙方則承諾按照約定支付租金，并合理使用樓房。雙方共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂過(guò)程遵循了公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，體現(xiàn)了雙方的共同意愿。合同內(nèi)容符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，具備法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約。

在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。雙方應(yīng)共同努力，克服困難，減輕損失，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同的簽訂有助于促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的繁榮，帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展。甲方和乙方應(yīng)攜手合作，共同努力，為農(nóng)村旅游市場(chǎng)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，不得隨意泄露合同內(nèi)容。如本合同的任何條款與實(shí)際情況不符，雙方應(yīng)協(xié)商修改，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

如本合同的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的農(nóng)村樓房出租給乙方使用的具體條款，包括租賃期限、租金支付、樓房維護(hù)等，以確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。具體涉及的內(nèi)容有：

1.租賃樓房的面積、位置、設(shè)施等；

2.租賃期限、租金金額、支付方式和時(shí)間；

3.雙方對(duì)租賃樓房的維護(hù)、改造、使用等權(quán)利和義務(wù)；

4.合同的解除、終止條件及違約責(zé)任；

5.不可抗力事件的處理；

6.爭(zhēng)議解決方式等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指擁有農(nóng)村樓房所有權(quán)的人或單位；

2.乙方：指承租甲方農(nóng)村樓房的人或單位；

3.租賃物：指甲方出租的農(nóng)村樓房及附屬設(shè)施；

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；

5.租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)村樓房的期限；

6.維護(hù)費(fèi)用：指甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、修理所產(chǎn)生的費(fèi)用；

7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的違約賠償金；

8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，確保乙方能夠正常使用；

2.在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)；

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物完好無(wú)損地交付給乙方；

4.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維護(hù)費(fèi)用，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；

5.甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按照約定支付租金，有權(quán)合理使用租賃物；

2.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃物，并妥善保管；

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；

4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修費(fèi)用，但因甲方原因造成的損壞除外；

5.乙方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的完好和安全；

3.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.雙方應(yīng)保守合同的秘密，不得隨意泄露合同內(nèi)容。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額，每三個(gè)月支付一次租金，共計(jì)支付六次。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息由甲方提供。

2.乙方應(yīng)在每期租金到期日前十個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)，并加蓋公章。

4.合同簽訂之日起，乙方應(yīng)支付甲方人民幣【】元作為押金，合同到期后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、滯納金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.租賃期限為_(kāi)___年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格。

4.如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

2.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償因此造成的損失。

3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)拒絕提供租賃物，并要求乙方支付滯納金，同時(shí)有權(quán)提前終止合同。

4.乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

6.除不可抗力因素外，任何一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)延遲履行期間的違約金，金額為應(yīng)付金額的千分之五。

7.本合同的任何條款均不可視為一方對(duì)另一方的任何默示保證或條件。任何一方違反本合同的陳述、保證或條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。

5.雙方同意，本合同中的不可抗力條款不影響合同的有效性，也不影響雙方在合同外的其他權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方同意，仲裁結(jié)果不得上訴，雙方應(yīng)履行仲裁裁決。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響合同的繼續(xù)履行。除非雙方另有約定，否則在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如果雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，則由雙方按比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.甲方或乙方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。任何一方未履行通知義務(wù)的，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法聯(lián)系到的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.本合同的終止、解除或廢除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。除非合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面終止、解除或廢除合同。

4.本合同終止、解除或廢除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和文件。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。除非合同另有規(guī)定，否則合同期滿后自動(dòng)終止。