私人簡單購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等。甲方在此合同中作為買方/出租方/委托方。甲方的聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)銷售、租賃等。乙方在此合同中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方。乙方的聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方購買/租賃乙方房屋一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。甲乙雙方在此確認，本合同旨在明確雙方在此次購房/租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。

本合同所涉及的房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。甲方擬購買/租賃該房屋，乙方愿意出售/出租該房屋。雙方在此確認，本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。

在此背景下，甲乙雙方達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，建筑面積為××平方米，房屋結(jié)構(gòu)為××，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.2房屋現(xiàn)狀：××××××××（描述房屋的現(xiàn)狀，如裝修情況、家具家電等）。

1.3房屋用途：甲方購買/租賃該房屋用于××××（明確房屋的用途）。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價格和支付條件，購買/租賃乙方房屋。

（2）按照本合同約定的時間，完成購房/租賃手續(xù)。

（3）維護房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（4）按照本合同約定支付購房/租賃費用。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

（2）按照本合同約定的價格和支付條件，出售/出租乙方房屋。

（3）在本合同約定的時間內(nèi)，辦理房屋過戶/交付手續(xù)。

（4）提供房屋相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、身份證等。

第三條價格與支付條件

3.1本房屋的成交價格為××元（大寫：××元整），其中包括房屋價款、契稅、裝修費用等。

3.2甲方應在簽署本合同時，支付定金××元（大寫：××元整）。定金在甲方完成購房/租賃手續(xù)后，轉(zhuǎn)為購房/租賃款。

3.3甲方應在本合同約定的時間內(nèi)，支付剩余購房/租賃款。具體支付時間及方式如下：

（1）××××年××月××日前，支付購房/租賃款××元（大寫：××元整）。

（2）××××年××月××日前，支付購房/租賃款××元（大寫：××元整）。

（3）剩余款項在房屋過戶/交付時一次性支付。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應在本合同生效后××個月內(nèi)，完成購房/租賃手續(xù)。

4.3乙方應在本合同生效后××個月內(nèi)，辦理房屋過戶/交付手續(xù)。

第五條違約責任

5.1甲方逾期支付購房/租賃款的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。

5.2乙方未按本合同約定時間辦理房屋過戶/交付手續(xù)的，應支付甲方違約金××元（大寫：××元整）。

5.3若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

6.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購買/租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和合法。具體內(nèi)容包括：

1.房屋的買賣/租賃：甲方購買/租賃乙方位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋。

2.房屋的交付：乙方按照本合同約定時間，將房屋交付給甲方。

3.價格與支付：明確房屋的成交價格，以及甲方的支付方式和時間。

4.違約責任：約定雙方在未能履行合同義務(wù)時的違約責任。

5.爭議解決：確定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同中的買方，全稱為×××。

2.乙方：指本合同中的賣方，全稱為×××。

3.房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

4.成交價格：指雙方在本合同中約定的房屋購買/租賃價格。

5.定金：指甲方在簽署本合同時支付的預付款。

6.購房/租賃款：指甲方按照本合同約定支付的房屋購買/租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價格和支付條件，購買/租賃乙方房屋。

（2）按照本合同約定的時間，完成購房/租賃手續(xù)。

（3）維護房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（4）按照本合同約定支付購房/租賃費用。

（5）按照本合同約定，按時接收房屋。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

（2）按照本合同約定的價格和支付條件，出售/出租乙方房屋。

（3）在本合同約定的時間內(nèi)，辦理房屋過戶/交付手續(xù)。

（4）提供房屋相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、身份證等。

（5）按照本合同約定，按時交付房屋。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同維護交易的順利進行。如一方違約，應承擔相應的違約責任。雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，必要時可依法向人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同房屋的成交價格為人民幣××萬元整（大寫：××萬元整），包含房屋價款、契稅、維修基金等。甲方應在簽署本合同時支付定金人民幣××萬元整（大寫：××萬元整），定金在甲方完成購房/租賃手續(xù)后，轉(zhuǎn)為購房/租賃款。

甲方應按以下約定支付剩余款項：

1.自本合同簽訂之日起××日內(nèi)，支付人民幣××萬元整（大寫：××萬元整）。

2.自本合同簽訂之日起××日內(nèi)，支付人民幣××萬元整（大寫：××萬元整）。

3.剩余款項在乙方辦理房屋過戶/交付手續(xù)時一次性支付。

乙方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，否則乙方應承擔相應法律責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應在本合同生效后××個月內(nèi)，完成購房/租賃手續(xù)。乙方應在本合同生效后××個月內(nèi)，辦理房屋過戶/交付手續(xù)。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方逾期支付購房/租賃款的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。

（2）甲方未按本合同約定時間完成購房/租賃手續(xù)的，應支付乙方違約金人民幣××萬元整（大寫：××萬元整）。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按本合同約定價格出售/出租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣××萬元整（大寫：××萬元整）。

（2）乙方未按本合同約定時間辦理房屋過戶/交付手續(xù)的，應支付甲方違約金人民幣××萬元整（大寫：××萬元整）。

6.3若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××××年××月××日

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、颶風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

7.2在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過××天，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。

7.4如不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應協(xié)商確定終止本合同的方式和可能的賠償事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，任何訴訟應在訴訟提起后××日內(nèi)進行，否則訴訟請求將被法院駁回。

8.3在爭議解決過程中，除非爭議解決機關(guān)有相反的命令，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。

8.4如爭議涉及本合同的解除或終止，爭議解決結(jié)果對本合同的效力及雙方的權(quán)利和義務(wù)具有終局性。

8.5雙方應承擔因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何通知應在發(fā)送后××小時內(nèi)有效。

9.2合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方達成書面終止協(xié)議。

（2）本合同約定的房屋交易完成。

（3）不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同解除：一方違反本合同，另一方有權(quán)書面通知解除本合同。解除通知發(fā)出后，本合同即告終止。

9.5違約方的賠償：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

9.6保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過