自持公寓改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××自持公寓運(yùn)營(yíng)管理有限公司，是一家專門從事公寓運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司，是一家專業(yè)從事裝飾設(shè)計(jì)的企業(yè)，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。乙方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方自持公寓的改造項(xiàng)目達(dá)成合作意向，甲方委托乙方進(jìn)行公寓的改造設(shè)計(jì)及施工。雙方經(jīng)過充分溝通，明確了改造的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)，現(xiàn)就雙方的合作事宜達(dá)成如下合同。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方公寓的升級(jí)改造，提高公寓的居住品質(zhì)，滿足住戶的需求。同時(shí)，乙方通過提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工服務(wù)，提升自身企業(yè)的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

本次合作背景是甲方自持公寓需要進(jìn)行改造升級(jí)，以提高公寓的居住環(huán)境和品質(zhì)。乙方作為專業(yè)裝飾設(shè)計(jì)公司，具備豐富的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，有能力完成甲方所需的改造項(xiàng)目。雙方在互信互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、改造項(xiàng)目的范圍和標(biāo)準(zhǔn)、工期和進(jìn)度、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同完成改造項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙贏。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變化等，可能導(dǎo)致合同無法履行或需要延期履行。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)問題。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件為合同的重要組成部分。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××自持公寓運(yùn)營(yíng)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方自持公寓的改造項(xiàng)目，明確改造的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提升公寓的居住品質(zhì)。改造范圍包括但不限于公寓的裝修、改造、設(shè)備更新等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.自持公寓：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的公寓，用于出租或自住。

2.改造項(xiàng)目：指對(duì)自持公寓進(jìn)行的設(shè)計(jì)、裝修、設(shè)備更新等工作。

3.甲方：指×××自持公寓運(yùn)營(yíng)管理有限公司。

4.乙方：指×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司。

5.合同工期：指合同約定的乙方完成改造項(xiàng)目的時(shí)間。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供改造項(xiàng)目的詳細(xì)需求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于公寓的面積、格局、功能要求等。

2.甲方應(yīng)配合乙方的設(shè)計(jì)和施工工作，提供必要的相關(guān)資料和場(chǎng)地。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方完成的改造項(xiàng)目款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工工作進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合合同要求。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法、違規(guī)的行為。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供合理的設(shè)計(jì)方案，并按照約定的時(shí)間完成施工。

2.乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目的質(zhì)量，確保符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度報(bào)告。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方收取改造項(xiàng)目的費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同改造項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)：

a.合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%作為預(yù)付款。

b.改造項(xiàng)目完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%作為進(jìn)度款。

c.剩余的【】%作為質(zhì)量保證金，在改造項(xiàng)目交付后【】個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家稅務(wù)規(guī)定開具發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成改造項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款的【】%作為違約金。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，如甲方逾期支付，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款的【】%作為違約金。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成改造項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金。如乙方再次違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的【】%作為賠償。

2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如甲方再次違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的【】%作為賠償。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)的責(zé)任。但是，另一方有正當(dāng)權(quán)益受損的，有權(quán)要求對(duì)方進(jìn)行合理的補(bǔ)償。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定繼續(xù)履行合同的可行性以及必要調(diào)整合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何訴訟應(yīng)在訴訟狀遞交之日起【】個(gè)月內(nèi)提起，否則，任何一方均不再享有對(duì)前述爭(zhēng)議的訴訟權(quán)。

3.在爭(zhēng)議解決過程中，除正在爭(zhēng)議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，不得向法院起訴，也不得請(qǐng)求重新仲裁。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。

6.仲裁裁決具有法律約束力，雙方應(yīng)履行仲裁裁決。如一方不履行，另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、溝通均應(yīng)采用書面形式，并通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

3.合同終止條件：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或依法解除合同外，任何一方不得單方面終止合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)支付給乙方已完成的工程款項(xiàng)。

5.雙方同意，本合同的任何條款均不得解釋為一方放棄其在合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與