農村購置土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村土地購置有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX縣，法定代表人及負責人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農村土地經營權人，戶籍所在地為XX省XX市XX縣，法定代表人及負責人為李四，聯系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

鑒于甲方有意購置乙方擁有的農村土地使用權，用于農業開發和經營，乙方愿意將所持有的土地使用權出售給甲方，雙方經過友好協商，就土地購置的相關事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在土地購置過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進農村土地資源的合理利用和農業產業的發展。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同推進農村土地制度改革，為實現農業現代化和鄉村振興貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方購置乙方持有的農村土地使用權的權利義務關系，明確雙方在土地購置過程中的權利和義務，保證土地資源合理利用，促進農業發展。合同范圍包括：土地使用權的轉讓、價款的支付、土地交付及使用、違約責任等方面。

第二條定義

1.農村土地：指位于XX省XX市XX縣，面積為XX平方米的土地。

2.土地使用權：指乙方依法享有的對該土地進行經營、使用和收益的權利。

3.購置價款：指甲方支付給乙方購買農村土地使用權的款項，總額為人民幣XX元。

4.交付日期：指雙方約定的乙方將農村土地使用權轉移給甲方的日期，即本合同簽訂后XX日內。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）按照合同約定支付購置價款。

（2）自交付日期起，享有對該土地的使用、經營和收益權。

（3）按照合同約定進行土地開發和利用，不得違反國家相關法律法規。

（4）在合同有效期內，不得將土地使用權轉讓給第三方。

2.乙方的權利與義務：

（1）保證所持有的農村土地使用權合法有效，無任何權屬爭議。

（2）按照合同約定，如期交付農村土地使用權。

（3）協助甲方辦理土地使用權變更登記手續。

（4）在合同有效期內，不得就同一土地使用權向第三方提出權利主張。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的履行不受第三方干擾。如因國家政策調整、法律法規變化等原因導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并可根據實際情況調整合同內容。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定農村土地使用權的購置價為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。甲方應按照以下支付條件進行價款的支付：

1.本合同簽訂之日起，甲方支付人民幣XX元作為定金，定金在合同履行完畢后抵作價款或退還甲方。

2.自本合同簽訂之日起XX日內，甲方支付剩余的價款人民幣XX元。

3.甲方支付價款后，乙方向甲方提供合法有效的農村土地使用權證明。

甲方未按時支付價款的，每逾期一日，應支付應付價款千分之二的滯納金。乙方未按約定交付土地使用權的，應退還已支付的價款，并支付已支付價款百分之二十的違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同有效期內的相關義務，雙方應按照本合同的約定按時履行。

1.乙方應在本合同生效后XX日內，將農村土地使用權交付給甲方。

2.甲方應在本合同生效后XX日內，支付全部購置價款。

3.雙方應在本合同生效后XX日內，辦理完畢土地使用權變更登記手續。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付價款的，應支付違約金，違約金為已支付價款的百分之二十。

2.乙方未按照本合同約定交付土地使用權的，應退還已支付的價款，并支付已支付價款百分之二十的違約金。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，并可根據實際情況調整合同內容。

4.雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

5.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方予以賠償。

6.雙方應遵守國家相關法律法規，如因違反法律法規導致合同無效或被撤銷，雙方應承擔相應的法律責任。

7.本合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方，可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

當不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行或履行變得不必要時，雙方應協商決定終止、變更或延遲履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果協商和訴訟無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

雙方應遵守仲裁機構的仲裁規則，接受仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均放棄請求人民法院對仲裁協議效力進行審查的權利。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、通訊均應以書面形式進行，并以掛號郵件或特快專遞的方式送達對方指定的地址。通知自發送之日起視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.合同終止條件：本合同的有效期為XX年，自合同簽訂之日起計算。合同到期前，雙方如需終止合同，應提前XX個月書面通知對方。合同終止后，雙方的權利和義務隨即終止，但本合同中有關終止后效力的條款仍繼續有效。

4.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方，但依法繼承的除外。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息，應予以保密，未經對方同意不得向第三方泄露。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于土地使用權證明、規劃許可證、相關政府批文等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（蓋章）后，本合同即