學校廠房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××學校”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的認可，以及對于合作目標的共識，甲方愿意將學校內的廠房出售給乙方，乙方愿意購買甲方的廠房，雙方達成如下合同條款，共同遵守。

甲方作為賣方，擁有位于××省××市××區××路××號的廠房的所有權，該廠房建筑總面積為××××平方米，土地面積為××××平方米。該廠房現有合法的產權證書，且產權清晰，無任何法律糾紛。

乙方作為買方，愿意購買甲方擁有的廠房，并按照本合同約定的價格和支付條件，履行合同義務。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在廠房購買過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對于合作目標的共識，以及對于彼此信譽和實力的認可。雙方應嚴格遵守合同條款，共同完成廠房的購買交易。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方出售廠房給乙方的事宜，達成一致意見，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

本合同涉及的具體內容包括，但不僅限于：廠房的出售、價格的確定、支付方式的約定、交割的時間和條件、違約責任、爭議解決等。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現的關鍵術語如下：

1.廠房：指位于××省××市××區××路××號的建筑，建筑總面積為××××平方米，土地面積為××××平方米。

2.合同價格：指甲方出售廠房給乙方的總價款，為××××元（大寫：××××元整）。

3.支付條件：指乙方支付合同價格的方式、時間和條件，按照本合同約定的條款執行。

4.交割：指甲方將廠房的所有權轉移給乙方，乙方支付合同價格給甲方的事宜。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證廠房的所有權清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應按照本合同約定的時間和方式，交付廠房給乙方。

（3）甲方應協助乙方辦理廠房的所有權轉移手續。

（4）甲方應按照本合同約定的時間，收到乙方的合同價格。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，支付合同價格給甲方。

（2）乙方應按照本合同約定的時間，接收廠房，并辦理所有權轉移手續。

（3）乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

（4）乙方應按照本合同約定的時間，支付合同價格給甲方。

第四條價格與支付條件

合同價格為人民幣××××元（大寫：××××元整），乙方應按照本合同約定的支付條件和時間，將合同價格支付給甲方。

乙方支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

戶名：×××學校

賬號：×××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

乙方應在簽署本合同之日起×日內，支付合同價格的×%，即××××元（大寫：××××元整），作為定金。定金支付后，乙方未能按照本合同約定履行購買義務的，甲方有權扣除定金作為違約金。

剩余的合同價格，乙方應在廠房所有權轉移手續辦理完畢之日起×日內支付給甲方，即××××元（大寫：××××元整）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則雙方應繼續履行本合同的約定。

廠房所有權轉移手續應在合同生效后×日內完成。乙方應在廠房所有權轉移手續辦理完畢之日起×日內支付剩余的合同價格給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按照本合同約定交付廠房的，應支付違約金，違約金為本合同價格的×%。

（2）甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理廠房所有權轉移手續的，應支付違約金，違約金為本合同價格的×%。

（3）甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未能按照本合同約定支付合同價格的，應支付違約金，違約金為本合同價格的×%。

（2）乙方未能按照本合同約定接收廠房的，應支付違約金，違約金為本合同價格的×%。

（3）乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

違約金支付后，甲方或乙方仍有權要求違約方承擔其他損失賠償責任。

本合同的違約責任，應按照中華人民共和國法律的相關規定執行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、封鎖等）。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同的約定繼續履行合同義務。

如果不可抗力情況導致合同無法履行或者履行變得不必要，受影響的一方有權請求解除本合同。請求解除合同的一方應提供相關證明文件，并經雙方協商一致后，本合同即行解除。

本合同解除后，雙方應根據不可抗力的影響，各自承擔相應的責任，并協商解決因合同解除而產生的后續問題。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議而影響合同的順利進行。在爭議解決過程中，除非爭議解決機關有相反的裁決，否則雙方應繼續履行本合同的約定。

如果雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至×仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應認可仲裁裁決的結果，并按照裁決的內容履行各自的義務。如果一方不履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執行。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章或法定代表人的簽字。

任何一方變更聯系方式，應立即書面通知對方。

2.合同變更：

本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除本合同；

（2）合同有效期屆滿，雙方未續簽；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除；

（4）依法應終止的其他情況。

合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理后續事項。

第十條附則

本合同附件為合同的關鍵文件，包括但不限于廠房的產權證書、規劃圖紙等。

附件