超市柜臺轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××超市

甲方地址：×××市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

乙方地址：×××市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

合同簡介：

本合同是甲方將其超市柜臺轉讓給乙方的合同。甲方作為超市的出租方、柜臺的出售方，擁有超市柜臺的完整所有權和處置權。乙方作為購買方、承租方，愿意購買并租賃甲方超市柜臺，用于開展經營活動。雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，達成以下協議：

第一條柜臺基本情況

1.1甲方同意將位于×××市×××街道×××號的超市柜臺（以下簡稱“柜臺”）轉讓給乙方。

1.2柜臺的使用面積為××平方米，具體位置和編號見附件一。

第二條轉讓價格及支付條件

2.1乙方購買柜臺的價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），支付方式為分期支付。

2.2乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付首期轉讓款人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.3剩余款項乙方應按照甲方規定的分期付款計劃，在約定的期限內支付完畢。具體分期付款計劃見附件二。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）保證柜臺的合法權屬，不存在任何權屬糾紛；

（2）保證柜臺在轉讓期間不得設置任何抵押、擔保等權利負擔；

（3）提供柜臺的相關資料，如營業執照、衛生許可證等；

（4）在合同有效期內，不得將柜臺轉讓給第三方；

（5）協助乙方辦理與柜臺相關的經營手續。

3.2乙方權利與義務：

（1）按照約定支付轉讓款；

（2）合理使用柜臺，不得擅自改變柜臺的使用性質；

（3）遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法活動；

（4）按照合同約定支付租金；

（5）合同終止后，按照甲方要求遷出柜臺，并將柜臺恢復原狀。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.2乙方應在合同生效之日起××日內，完成柜臺的搬遷和經營準備工作。

4.3甲方應在合同生效之日起××日內，將柜臺的經營權和相關手續移交乙方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的10%。

5.2若乙方未按照約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若甲方未按照約定交付柜臺或相關手續，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.2遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××超市

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××個體戶

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在超市柜臺轉讓過程中的權利和義務關系，明確雙方的責任和權益，確保合同的順利履行。合同范圍包括柜臺的轉讓、價款的支付、雙方的權利與義務、違約責任等方面。

第二條定義

2.1柜臺：指位于×××市×××街道×××號的超市柜臺，使用面積為××平方米，具體位置和編號見附件一。

2.2轉讓款：指乙方購買柜臺應付給甲方的款項，包括首期轉讓款和剩余款項。

2.3首期轉讓款：指乙方在合同簽訂之日起5個工作日內向甲方支付的款項，金額為人民幣××萬元整。

2.4剩余款項：指除首期轉讓款之外，乙方按照甲方規定的分期付款計劃應支付的款項。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）保證柜臺的合法權屬，不存在任何權屬糾紛；

（2）保證柜臺在轉讓期間不得設置任何抵押、擔保等權利負擔；

（3）提供柜臺的相關資料，如營業執照、衛生許可證等；

（4）在合同有效期內，不得將柜臺轉讓給第三方；

（5）協助乙方辦理與柜臺相關的經營手續。

3.2乙方的權利與義務：

（1）按照約定支付轉讓款；

（2）合理使用柜臺，不得擅自改變柜臺的使用性質；

（3）遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法活動；

（4）按照合同約定支付租金；

（5）合同終止后，按照甲方要求遷出柜臺，并將柜臺恢復原狀。

（接下來，您可以繼續撰寫合同的其他部分，例如履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。請注意保持合同的整體性和一致性，確保各部分內容的準確性和合規性。）

第四條價格與支付條件

4.1柜臺轉讓價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

4.2乙方應按照以下分期付款計劃向甲方支付轉讓款：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內支付首期轉讓款人民幣××萬元整；

（2）剩余款項乙方應按照甲方規定的分期付款計劃，在約定的期限內支付完畢。

4.3乙方支付轉讓款時，應提供合法的支付憑證。

4.4甲方收到轉讓款后，應向乙方提供柜臺的所有權轉移證明文件。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

5.2乙方應在合同生效之日起××日內，完成柜臺的搬遷和經營準備工作。

5.3甲方應在合同生效之日起××日內，將柜臺的經營權和相關手續移交乙方。

5.4乙方應按照約定支付轉讓款，具體分期付款計劃見附件二。

第六條違約責任

6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的10%。

6.2若乙方未按照約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若甲方未按照約定交付柜臺或相關手續，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.4甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。

6.5乙方違反合同約定，導致甲方無法按時收到轉讓款，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的標準為每日逾期金額的千分之五。

6.6雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、動亂）等。

7.2發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。

7.4遭受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，并采取適當措施防止損失擴大。

7.5雙方應友好協商，共同承擔因不可抗力導致的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起仲裁申請。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

8.4在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同的其他條款，除非爭議解決機構做出相反的裁決。

8.5雙方應承擔因爭議解決所產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后三個工作日內，如對方未能提供書面確認，視為通知已送達。

9.2合同變更：合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。任何單方面的聲明或行為均無效。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除合同；

（2）合同有效期屆滿，雙方未續簽；

（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

9.4本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

9.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.6本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

10.1附錄A：柜臺轉讓款分期付款計劃

10.2附錄B：柜臺相關資料清單

10.3附錄C：經營手續辦理指南