建設工程招投標合同管理復習合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]一、建設工程招投標合同管理概述1.建設工程招投標合同管理的概念與特點建設工程招投標合同管理是指對建設工程招投標過程中所形成的合同進行全面、系統的管理活動。其特點包括：專業性強：涉及工程技術、法律、經濟等多個領域的專業知識。合同金額大：建設工程通常投資規模較大，合同金額也相應較高。履行周期長：從合同簽訂到工程竣工結算，往往需要較長的時間周期。風險因素多：包括市場風險、技術風險、法律風險等多種因素。2.建設工程招投標合同管理的法律法規主要包括《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國招標投標法》及其實施條例等。這些法律法規對建設工程招投標合同的訂立、履行、變更、終止等各個環節都做出了明確的規定，是合同管理的重要依據。3.建設工程招投標合同管理的重要性保障合同雙方的合法權益：保證合同的履行符合法律法規和雙方的約定，避免糾紛的發生。提高工程建設的效率：通過規范合同管理流程，減少合同糾紛和爭議，提高工程建設的進度和質量。降低工程建設的成本：合理控制合同價格、工期等因素，避免不必要的費用支出。二、建設工程招投標程序與合同訂立1.建設工程招標程序1.1招標公告與投標邀請書招標公告是招標人向潛在投標人發出的邀請其參加投標的公告。投標邀請書則是針對特定的潛在投標人發出的邀請其參加投標的文件。招標公告和投標邀請書應包括招標項目的基本情況、投標人的資格要求、招標文件的獲取方式等內容。1.2資格審查資格審查是對投標人的資質、業績、信譽等方面進行審查，以確定其是否具備參加投標的資格。資格審查可以分為資格預審和資格后審兩種方式。1.3招標文件的編制與發售招標文件是招標人向投標人提供的投標依據，應包括招標項目的技術要求、商務條款、評標標準等內容。招標文件的編制應符合法律法規和相關標準的要求，并在規定的時間內發售給潛在投標人。1.4現場踏勘與答疑現場踏勘是投標人對招標項目現場進行實地考察，以了解現場情況和工程條件。答疑是招標人對投標人在招標文件閱讀和現場踏勘過程中提出的疑問進行解答。現場踏勘和答疑應在規定的時間和地點進行，并記錄在案。1.5開標、評標與定標開標是在規定的時間和地點，當眾開啟投標人提交的投標文件，宣布投標文件的主要內容。評標是由評標委員會對投標文件進行評審，推薦中標候選人。定標是招標人根據評標委員會的推薦結果，確定中標人。2.建設工程投標程序2.1投標文件的編制投標文件是投標人向招標人提交的投標文件，應包括投標函、投標報價、施工組織設計、技術方案等內容。投標文件的編制應符合招標文件的要求，并保證其真實性、準確性和完整性。2.2投標文件的遞交投標文件應在規定的時間和地點遞交至招標人。投標人應按照招標文件的要求密封投標文件，并在投標截止時間前送達指定地點。2.3開標與評標開標和評標程序與招標程序中的相應程序相同。投標人有權參加開標和評標過程，并對評標結果進行質疑和申訴。3.建設工程招投標合同的訂立3.1中標通知書的發出中標通知書是招標人向中標人發出的通知其中標的文件。中標通知書應包括中標項目的基本情況、中標價格、工期等內容。中標通知書發出后，招標人和中標人應在規定的時間內簽訂合同。3.2合同的簽訂合同的簽訂應按照法律法規和招標文件的要求進行。合同應包括雙方的權利和義務、工程價款、工期、質量標準等主要條款。合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同約定，不得擅自變更或解除合同。三、建設工程招投標合同的主要條款1.一般條款1.1當事人的名稱和住所明確合同雙方的名稱和住所，以便在合同履行過程中確定雙方的身份和聯系地址。1.2工程概況包括工程的名稱、地點、規模、結構形式等基本情況，為合同的履行提供基礎信息。1.3合同價款與支付約定工程的合同價款及支付方式、支付時間等內容，保證工程價款的支付符合法律法規和合同約定。1.4工程質量與驗收規定工程的質量標準、驗收程序和驗收標準等內容，保證工程質量符合要求。1.5工期與進度計劃明確工程的工期要求和進度計劃，保證工程按時完成。1.6雙方的權利與義務詳細規定雙方在合同履行過程中的權利和義務，包括施工、監理、設計等各個方面的權利和義務。1.7違約責任約定雙方在違約情況下應承擔的責任和賠償方式，以保障合同的履行。1.8爭議解決方式明確爭議解決的途徑和方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等，以便在發生爭議時能夠及時解決。2.專用條款2.1對一般條款的補充與細化根據具體工程的特點和要求，對一般條款進行補充和細化，使其更符合工程實際情況。2.2針對具體工程的特殊約定針對具體工程的特殊情況，約定雙方的特殊權利和義務、工程變更的程序和方式等內容，以滿足工程建設的需要。四、建設工程招投標合同的履行與變更1.合同履行的原則與要求合同履行應遵循誠實信用、全面履行、協作履行等原則。要求雙方在合同履行過程中，嚴格按照合同約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同。2.合同履行中的各方責任明確雙方在合同履行過程中的責任，包括施工方的施工責任、監理方的監理責任、設計方的設計責任等。雙方應按照合同約定履行自己的責任，保證工程建設的順利進行。3.合同的變更與轉讓3.1合同變更的條件與程序合同變更應符合法律法規和合同約定的條件，并按照規定的程序進行。合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。3.2合同轉讓的條件與程序合同轉讓應符合法律法規和合同約定的條件，并按照規定的程序進行。合同轉讓應經對方同意，并辦理相關的手續。五、建設工程招投標合同的索賠與反索賠1.索賠的概念、類型與程序索賠是指在合同履行過程中，一方因對方違約或其他原因遭受損失時，向對方提出的賠償要求。索賠類型包括工期索賠、費用索賠等。索賠程序包括提出索賠、審核索賠、處理索賠等環節。2.索賠的計算與證據索賠的計算應根據合同約定和實際損失情況進行，包括直接損失和間接損失等。索賠證據應包括合同文件、相關單據、現場照片等，以證明索賠的合理性和真實性。3.反索賠的應對措施反索賠是指在對方提出索賠時，自己采取的應對措施。反索賠應根據對方的索賠理由和證據進行分析，提出反駁意見和證據，并采取相應的措施進行應對。六、建設工程招投標合同的風險管理1.合同風險的識別與評估通過對合同條款、工程環境、市場情況等方面進行分析，識別合同中可能存在的風險，并對風險的大小進行評估。2.合同風險的防范與應對措施針對識別出的合同風險，采取相應的防范措施，如簽訂擔保合同、購買保險等。同時制定應對風險的措施，如調整合同價格、延長工期等，以降低風險的影響。3.保險與擔保在合同風險管理中的應用保險是一種轉移風險的方式，可以通過購買工程保險等方式，將工程建設過程中的風險轉移給保險公司。擔保是一種保證合同履行的方式，可以通過提供保函、保證金等方式，保證合同的履行。七、建設工程招投標合同的終止與結算1.合同終止的條件與程序合同終止的條件包括合同期滿、雙方協商一致、一方違約等。合同終止應按照規定的程序進行，如發出終止通知、辦理結算手續等。2.合同結算的方式與程序合同結算的方式包括竣工結算和最終結算等。結算程序應按照合同約定和相關法律法規的要求進行，包括審核結算資料、支付結算款項等。3.竣工結算與最終結算的區別與聯系竣工結算是在工程竣工后，對工程價款進行的結算。最終結算是在工程竣工結算的基礎上，對工程變更、索賠等事項進行的結算。竣工結算是最終結算的基礎，最終結算應在竣工結算的基礎上進行調整和補充。八、建設工程招投標合同的檔案管理1.合同檔案的內容與范圍合同檔案應包括合同文本、補充協議、變更文件、索賠文件等與合同相關的文件和資料。2.合同檔案的管理與利用合同檔案應按照規定的程序進行管理，包括檔案的收集、整理、歸檔、保管等。同時應建立合同檔案的利用制度，方便合同雙方查閱和使用合同檔案。3.合同檔案的保存期限與銷毀合同檔案的保存期限應按照法律法規和合同約定的要求進行確定。保存期滿的合同檔案，應按照規定的程序進行銷毀。九、建設工程招投標合同的法律救濟1.合同糾紛的解決途徑合同糾紛的解決途徑包括協商解決、調解解決、仲裁解決和訴訟解決等。雙方應根據合同約定和糾紛的具體情況，選擇合適的解決途徑。2.法律救濟的程序與要點法律救濟的程序包括起訴、受理、審理、判決等環節。在法律救濟過程中，應注意證據的收集和運用、程序的合法性等要點，以維護自己的合法權益。十、建設工程招投標合同管理的案例分析1.典型案例的選取與介紹選取具有代表性的建設工程招投標合同管理案例，介紹案例的基本情況、糾紛的起因和經過等內容。2.案例分析的方法與步驟采用案例分析的方法，對選取的案例進行分析，包括合同條款的分析、風險的識別和評估、糾紛的解決等步驟。3.案例分析的結論與啟示通過對案例的分析，得出相應的結論，并從中吸取經驗教訓，為今后的合同管理工作提供參考和借鑒。十一、建設工程招投標合同管理的發展趨勢與展望1.法律法規的發展動態國家法律法規的不斷完善，建設工程招投標合同管理的法律法規也在不斷發展和變化。關注法律法規的發展動態，及時調整合同管理策略，是合同管理工作