2025新竣工辦公樓清潔保養合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方同意委托乙方為其位于的新竣工辦公樓提供清潔保養服務，為明確雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條服務內容與標準1.1服務范圍乙方負責甲方位于的新竣工辦公樓的日常清潔保養工作，具體包括但不限于以下內容：（1）辦公樓內的公共區域，如大堂、走廊、電梯間、樓梯、衛生間等；（2）辦公區域的清潔工作，包括但不限于地板清潔、會議桌椅清潔、辦公室內部清潔等；（3）辦公樓外的周邊區域，包括停車場、綠化帶、門前三包區域等；（4）根據甲方要求，提供專項清潔服務，如深層清潔、除垢、消毒等。1.2服務標準乙方提供的清潔保養服務應達到以下標準：（1）公共區域每日清潔不少于兩次，確保地面干凈、無明顯污漬；（2）衛生間每日清潔不少于三次，確保洗手盆、馬桶、鏡子等設施清潔無異味；（3）電梯間每日清潔不少于兩次，確保電梯按鈕、扶手、地面干凈整潔；（4）辦公區域根據甲方安排提供定期清潔服務，確保桌面、座椅、文件柜等設施整潔無塵；（5）乙方應使用符合環保要求的清潔劑，不得對辦公樓內的設施造成損害。1.3工具與材料乙方應自行提供清潔所需的工具、設備及材料，包括但不限于掃帚、拖把、吸塵器、清潔劑、抹布等。甲方應為乙方提供必要的電力、水源及其他便利條件。第二條服務費用與支付方式2.1保潔費用乙方為甲方提供的清潔保養服務費用為人民幣元/月（大寫：元整）。該費用包括乙方人員工資、社保、工具設備折舊及日常消耗品費用等。2.2支付方式甲方應按月支付保潔費用，于每月日之前將費用支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：2.3費用調整如因物價上漲、工資調整等因素導致乙方成本增加，乙方有權提前日向甲方提出費用調整申請，經雙方協商一致后方可調整費用標準。第三條甲乙雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，并提出合理建議；（2）甲方應為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于清潔用水、用電及存放工具的場所；（3）甲方應按時支付保潔費用，不得無故拖延或拒付；（4）甲方如需臨時增加清潔服務項目，應提前通知乙方，并協商一致后方可執行；（5）甲方應為乙方員工提供必要的安全保護措施，如提供勞動防護用品或購買意外保險。3.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照本合同約定的服務內容與標準提供清潔保養服務，確保服務質量；（2）乙方應自行負責清潔員工的招聘、管理及勞動報酬的支付，與甲方無直接勞動關系；（3）乙方應定期對員工進行專業培訓，確保其具備相應的清潔技能；（4）乙方不得擅自將本合同項下的服務轉包給第三方；（5）乙方應妥善保管甲方提供的清潔工具及設備，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。第四條合同履行期限4.1服務期限本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。4.2合同續簽如甲乙雙方在合同期滿后繼續合作，應另行簽訂書面合同。同等條件下，乙方享有優先續約權。第五條合同的變更與解除5.1合同變更經雙方協商一致，可以對本合同的內容進行變更，變更內容應以書面形式確認。5.2合同解除（1）如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可協商解除合同；（2）如乙方連續個月未達到服務標準，甲方有權解除本合同；（3）如甲方未按期支付保潔費用，乙方有權解除本合同；（4）任何一方解除合同應提前日以書面形式通知對方。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按期支付保潔費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付未付費用及違約金。6.2乙方違約責任如乙方未按合同約定提供清潔服務或服務質量未達標，甲方有權要求乙方限期整改；整改未果的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月保潔費用的違約金。第七條不可抗力7.1不可抗力如因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應立即通知對方并提供相關證明文件。7.2不可抗力解除如不可抗力事件持續超過日，雙方可協商解除合同。第八條爭議解決8.1協商解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。8.2訴訟或仲裁如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁，具體方式由雙方另行約定。第九條其他條款9.1補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2保密義務雙方應對本合同內容及在履行過程中獲悉的對方商業秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。9.3通知送達本合同項下所有通知應以書面形式送達，送達地址以本合同載明的地址為準。任何一方變更地址的，應提前日書面通知對方。9.4合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：