2025年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方同意出租的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證編號為：。甲方保證對該房屋擁有完整的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。1.3房屋用途：該房屋僅限用于（居住/商業(yè)/辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面回復(fù)。如甲方未回復(fù)，則視為同意乙方繼續(xù)承租。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿之日搬離該房屋并歸還鑰匙。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更。如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每個支付周期開始前日支付。3.3租金支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付滯納金。第四條押金及退還4.1押金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金退還：租賃期滿且乙方依約履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，押金不計利息。如有扣款事項，甲方應(yīng)書面通知乙方并提供相應(yīng)憑證。4.3押金扣除：如乙方存在違約行為（包括但不限于拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等），甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分仍可向乙方追償。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，如有異議應(yīng)及時書面通知甲方。逾期未驗收或未提出異議的，視為房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3附屬設(shè)施：甲方交付的附屬設(shè)施包括但不限于：（如水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、家具家電等）。甲方保證附屬設(shè)施正常運作，乙方不得擅自拆改。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)及公共部位的維修由甲方負責(zé)；（2）乙方使用過程中的損壞由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)費用；（3）因正常使用造成的自然損耗由甲方負責(zé)。6.2維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修。甲方未及時維修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。6.3房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿時恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方認可。第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租限制：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)讓條件：如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄購買，則轉(zhuǎn)讓后的新所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，雙方可解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋，逾期超過日；（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過日；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序：任何一方解除合同的，應(yīng)書面通知對方并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用并辦理房屋交接手續(xù)。8.3違約責(zé)任：如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償由此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約金：如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補損失的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知方式：本合同項下所有通知均應(yīng)以書面形式送達。送達地址以本合同載明的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，任何變更應(yīng)提前書面通知對方。10.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：