2025年有關(guān)西安市房屋租賃合同范本西安市房屋租賃合同范本（2025年）本合同由以下雙方于年月日在西安市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于西安市區(qū)街道路號室（以下簡稱“租賃房屋”）。房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2房屋裝修及設(shè)施設(shè)備情況：附屬設(shè)施：；家具家電：；其他設(shè)備：。1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利，房屋不存在權(quán)利糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)答復(fù)。若甲方未答復(fù)，則視為同意繼續(xù)租賃，租賃期限自動延長年。2.3若甲方不同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知乙方，乙方應(yīng)按期返還房屋。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金總計為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。3.3租金支付時間為：（每月日前/每季度日前/每年日前）。3.4乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬戶號碼：3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的使用、維修、清償相關(guān)費用等。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。如需對房屋進行裝修或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同終止時恢復(fù)原狀或折價補償。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔；房屋主體結(jié)構(gòu)的大修由甲方負責，費用由甲方承擔。5.3若因乙方使用不當導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條費用承擔6.1租賃期間的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，費用標準以相關(guān)部門規(guī)定為準。6.2房屋租賃稅費依法由甲乙雙方各自承擔。6.3租賃期間產(chǎn)生的其他費用（如網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等）由乙方承擔。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1有權(quán)按照合同約定收取租金、押金及相關(guān)費用。7.2有義務(wù)按期交付房屋并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好可用。7.3除特殊情況外，甲方不得擅自進入租賃房屋，不得干擾乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)7.4有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并在租賃期滿或合同解除后收回房屋。7.5有義務(wù)按時支付租金及其它應(yīng)承擔的費用。7.6有義務(wù)合理使用房屋，不得從事非法活動或損害公共利益的行為。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。8.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三人另行簽訂書面合同，并通知甲方備案。8.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，第三人對房屋造成損壞的，由乙方承擔連帶責任。第九條合同的解除9.1因甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不退還押金并要求乙方賠償損失。9.3雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。9.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2違約方造成守約方實際損失的，應(yīng)賠償守約方的全部損失。10.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約金與其他賠償費用適用。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與變更12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1（雙方可補充其他約定事項）。13.2（雙方可補充其他約定事項）。簽訂地點：西安市區(qū)街道路號甲方（出租方）：簽字/蓋章：