園區租賃協議

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方是位于[具體地址]的園區的合法所有者，乙方希望租賃該園區用于[具體用途]，雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，達成如下租賃協議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的園區（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前[提前通知的天數]天書面通知甲方，經雙方協商一致后，可簽訂續租協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，乙方應于每月[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協議約定的義務后，甲方應在[具體天數]天內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應在[具體日期]前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應在租賃期滿或本協議提前終止時，將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和修繕，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方有權按本協議約定收取租金和押金。

7.2甲方應保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

7.3甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按本協議約定使用租賃物。

8.2乙方應按時支付租金和押金，并遵守國家有關法律法規，合法使用租賃物。

8.3乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方，如需轉租，必須征得甲方書面同意。

第九條違約責任

9.1如甲方未按本協議約定交付租賃物，應向乙方支付違約金[具體金額]元。

9.2如乙方未按本協議約定支付租金，應向甲方支付違約金[具體金額]元。

9.3雙方違反本協議其他約定，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1如因不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方應及時協商解決，部分或全部免除責任。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

第十一條爭議解決

11.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協議的變更和解除

12.1本協議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

12.2雙方協商一致，可以解除本協議。

第十三條其他

13.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

13.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方公章]

法定代表人