房屋出租委托合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方擬將該房屋出租，并委托乙方代為辦理出租事宜。甲乙雙方本著平等自愿的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋位置：_____________________

1.2房屋面積：_____________________

1.3房屋結構：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋現狀：_____________________

1.6房屋所有權證號：_____________________

1.7房屋附屬設施及設備：_____________________

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方代為尋找合適的承租人。

2.2乙方負責與承租人協商并確定租金、租期等租賃條件。

2.3乙方負責與承租人簽訂租賃合同，并確保合同內容符合甲方要求。

2.4乙方負責收取租金，并在扣除約定的代理費用后，將租金轉交給甲方。

2.5乙方負責處理與租賃有關的其他事宜，包括但不限于房屋維修、物業管理等。

第三條委托期限

3.1本合同的委托期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2如委托期限屆滿，雙方未提出異議，本合同自動延長____個月。

第四條租金及支付

4.1租金標準：乙方應確保承租人支付的租金不低于市場價的____%。

4.2支付方式：租金按月支付，承租人應在每月的第____日前支付給乙方。

4.3乙方應在收到租金后的____個工作日內，扣除約定的代理費用后，將租金轉交給甲方。

第五條代理費用

5.1乙方的代理費用為租金的____%。

5.2乙方的代理費用應在每次收取租金時，直接從租金中扣除。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方有權隨時了解房屋的租賃情況。

6.2甲方應保證房屋符合出租條件，包括但不限于房屋結構安全、設施設備完好等。

6.3甲方應按照約定支付乙方的代理費用。

6.4甲方應配合乙方辦理房屋出租的相關手續。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方有權按照約定收取代理費用。

7.2乙方應積極尋找合適的承租人，并確保承租人的信譽和支付能力。

7.3乙方應妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、產權證等資料，并在合同終止后歸還給甲方。

7.4乙方應定期向甲方報告房屋的租賃情況，并提供必要的協助。

第八條房屋維修與保養

8.1甲方負責房屋的日常維修與保養。

8.2如房屋出現非承租人原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行修復。

8.3如房屋維修需要費用，甲方應承擔相應的費用。

第九條違約責任

9.1如甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費用的____%。

9.2如乙方未按約定將租金轉交給甲方，應向甲方支付違約金，違約金為未轉交租金的____%。

9.3如因乙方原因導致房屋未能出租，乙方應賠償甲方因此造成的損失。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

10.2如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

10.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之