小區(qū)汽車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的小區(qū)汽車(chē)庫(kù)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________小區(qū)的汽車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況如下：

1.2.1位置：_____________________小區(qū)第______號(hào)汽車(chē)庫(kù)。

1.2.2面積：建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。

1.2.3結(jié)構(gòu)：標(biāo)的物為_(kāi)_____層結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________。

1.2.4設(shè)施：標(biāo)的物內(nèi)配備有_____________________等設(shè)施。

第二條價(jià)款及支付方式

2.1雙方約定，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述價(jià)款：

2.2.1簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

2.2.2余款人民幣_(tái)_____元整（￥______）在標(biāo)的物交付乙方使用前一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)標(biāo)的物符合本合同約定的條件。

3.3如標(biāo)的物存在不符合約定條件的情況，乙方有權(quán)要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《標(biāo)的物交付驗(yàn)收單》。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有文件和資料。

4.4乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后______個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條稅費(fèi)

5.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2如因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之______的違約金。

6.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之______的違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__