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文檔簡介

建設工程施工索賠管理主講人：李婧妮

時間：2020.03工程招投標與合同管理工程索賠的特點第1節索賠概述引入回顧工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當事人一方因對方不履行或未能正確履行合同，或者由于其他非自身因素而受到經濟損失或權利損害，通過合同規定的程序向對方提出經濟或時間補償要求的行為。工程索賠的特點索賠是雙向的，承包人可以向業主提出索賠，反過來業主也可以向承包人提出索賠，實際工作中，承包人向業主提出的索賠更加常見，也能幫助承包人維護自身合法權益，并且一定程度上增加利潤，因此承包人往往特別重視施工索賠管理。那么，把握工程索賠的特點對成功索賠十分重要，究竟工程索賠具有什么樣的特點呢？索賠是一種未經確認的單方行為，且索賠是雙向的工程索賠的特點只有實際發生非自身原因導致的經濟損失或權利損害，才能向對方索賠對某一特定事件的索賠沒有預定的統一的標準解決方式對索賠事件造成的損失,承包商只有“索”,業主才有可能“賠”,不“索”則不“賠”由于合同管理注重實務,所以對案例的研究十分重要工程索賠的特點從索賠的概念可以看出,索賠與我們通常所說的工程約定不同。

在施工過程中,工程約定是雙方就額外費用或工期延長達成一致的書面證明材料或補充協議,它可以直接作為工程款結算或最終增(減)工程造價的依據。而索賠是單方面的行為,對雙方尚未形成約束力,這種要求必須得到對方的確認才能最終實現。同時需要強調的是，索賠一定是雙向的，承包人可以向發包人提出索賠，發包人同樣也可以向承包人提出索賠，而索賠要成功，都需要獲得對方的確認。索賠是一種未經確認的單方行為，且索賠是雙向的123項目的合同背景業主以及工程師的信譽、公正性和管理水平承包商的管理水平和索賠業務能力工程索賠的特點對某一特定事件的索賠沒有預定的統一的標準解決方式案例背景某建筑公司在施工過程中遇見當地罕見大雨，造成窩工10個工日，并且用18個工日修復被雨水沖壞的永久性道路，承包商就此向業主進行索賠。工程索賠的特點案例分析案例解析首先，承包人對此事件履行相應合同程序向發包人提出了“索”，業主才會進行“賠”；其次，造成承包人工期費用損失的原因雖然并不是因為業主違約行為造成，但按照相關法律及合同約定，因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復的風險應由業主承擔。最后，索賠是一種未經確認的單方行為。承包人最終要獲得相應的賠償必須業主認可才能索賠成功。工程索賠的特點小結掌握工程索賠的特點，能夠有助于在實際工作中合理地運用索賠維護自身合法權益，工程索賠總結下來具有如下特點：(1)索賠是一種未經確認的單方行為，且索賠是雙向的；(2)只有實際發生非自身原因導致的經濟損失或權利損害，才能向對方索賠；(3)對某一特定事件的索賠沒有預定的統一的標準解決方式；(4)對索賠事件造成的損失,承包商只有“索”,業主才有可能“賠”,不“索”則不“賠”；

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