停車場管理專用物業管理合同范本新合同編號：__________甲方（停車場所有權人）：__________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（停車場管理人）：__________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方為停車場所有權人，乙方具備停車場管理經驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就停車場管理事宜達成如下合同：第一條合同主體第二條停車場基本情況一、停車場名稱：________________________二、停車場地址：________________________三、停車場面積：________________________四、停車場車位數量：____________________五、停車場設施設備：____________________第三條管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第四條乙方職責一、乙方負責停車場內的車輛停放、安全保衛、清潔衛生、綠化養護等日常管理工作；二、乙方應制定停車場管理制度，并嚴格按照制度執行；三、乙方應確保停車場設施設備正常運行，發現損壞及時維修；四、乙方應定期對停車場進行安全檢查，確保停車場安全；五、乙方應妥善處理停車場內發生的糾紛，維護停車場秩序；六、乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法違規行為。第五條甲方職責一、甲方應提供停車場相關資料，協助乙方開展管理工作；二、甲方應按約定向乙方支付停車場管理費用；三、甲方應對乙方在停車場管理過程中發生的合理費用予以承擔；四、甲方應協助乙方處理停車場內發生的糾紛，維護停車場秩序；五、甲方不得干涉乙方的正常管理工作。第六條管理費用一、停車場管理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；二、管理費用支付方式：____月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；三、管理費用支付時間：每月____日前支付。第七條違約責任一、乙方未按照約定履行管理職責，導致停車場秩序混亂、設施設備損壞等，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；二、甲方未按時支付管理費用，乙方有權暫停停車場管理服務，并要求甲方支付逾期付款違約金；三、雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同，另一方有權要求賠償損失。第八條合同解除一、在合同期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同；二、如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行解除。第九條爭議解決一、本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；二、如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式，確保合同主體明確。2.停車場基本情況：應詳細記錄停車場的名稱、地址、面積、車位數量及設施設備情況。3.管理期限：明確合同的有效期限，包括起始和終止日期。4.權利義務：明確甲乙雙方在停車場管理過程中的權利和義務，避免履行過程中的糾紛。5.管理費用：約定管理費用的金額、支付方式和時間，確保費用的明確和按時支付。6.違約責任：明確雙方違反合同約定時應承擔的違約責任。7.合同解除：約定合同解除的條件和程序，以便在不可抗力或其他情況下終止合同。8.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，包括協商和訴訟。解決辦法：1.協商：在合同履行過程中，如出現爭議，雙方應通過友好協商的方式解決問題。2.訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約責任：指當事人違反合同約定，未能履行合同義務所應承擔的法律責任。4.糾紛：指合同履行過程中產生的爭議或矛盾。5.訴訟：指通過法院審理解決爭議的一種法律程序。6.協商：指當事人之間通過友好溝通，達成一致意見的方式。7.補充協議：指在原合同基礎上，對未盡事宜進行補充約定的協議。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方當事人應按照合同約定履行義務。哎呀，這個停車場管理合同嘛，其實在不同的情況下，咱們可能需要做一些特別的小調整，讓它更貼合實際需求。下面我來說說幾種特殊場合，還有對應的補充條款，咱們一起看看：1.商業綜合體停車場：特殊場合：商業綜合體里的停車場，人流量大，安全和管理要求更高。補充條款：乙方需在停車場入口處設置醒目的安全提示和導向標志，同時配備足夠數量的安保人員，確保高峰時段的秩序和安全。2.住宅小區停車場：特殊場合：住宅小區的停車場，居民使用頻率高，需要考慮居民的實際需求。補充條款：乙方應定期收集居民對停車場管理的意見和建議，每季度至少組織一次居民座談會，及時改進服務。3.醫院停車場：特殊場合：醫院停車場通常緊張且需求緊急，需要快速響應。補充條款：乙方應確保停車場內至少有一個緊急出口，并配備急救箱，同時提供緊急情況下的車輛調度服務。4.旅游景點停車場：特殊場合：旅游景點停車場節假日人流量大，需要應對突發情況。補充條款：乙方應在旅游旺季前制定應急預案，包括車輛疏導方案和人流控制措施，確保游客安全有序停車。下面是合同可能需要的附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設施設備清單3.停車場管理制度4.安全