乙方房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其房屋抵押給甲方作為債務(wù)擔(dān)保事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1乙方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方作為債務(wù)擔(dān)保。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方對(duì)該抵押物享有完全的處分權(quán)。

1.3抵押物現(xiàn)狀為：建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、抵押貸款基本情況

2.1甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為__________元人民幣。

2.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

三、抵押物權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

3.2乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于出租、出售、抵押、贈(zèng)與等。

3.3乙方應(yīng)按約定用途使用抵押貸款，不得用于非法用途。

3.4乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如逾期償還，甲方有權(quán)依法處置抵押物。

四、抵押物保管

4.1抵押物由乙方自行保管，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀。

4.2乙方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)逾期利息。

5.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在抵押期間，因抵押物毀損、滅失等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方貸款合同

4.乙方借款申請(qǐng)書

5.乙方身份證復(fù)印件

6.乙方婚姻狀況證明（如有）

7.乙方收入證明（如有）

8.乙方信用報(bào)告（如有）

9.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其金融資產(chǎn)的安全，維護(hù)其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其金融資產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)提供方。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方作為債務(wù)擔(dān)保，并委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。為保證各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1乙方同意將其名下抵押物抵押給甲方作為債務(wù)擔(dān)保。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方對(duì)該抵押物享有完全的處分權(quán)。

1.3抵押物現(xiàn)狀為：建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管，確保抵押物價(jià)值與抵押貸款金額相符。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)償還貸款本息，如乙方違約，第三方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于處置抵押物。

2.3第三方負(fù)責(zé)處理抵押物相關(guān)法律事務(wù)，包括但不限于抵押登記、抵押物處置等。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自處分抵押物，包括但不限于出租、出售、抵押、贈(zèng)與等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用抵押貸款，不得用于非法用途。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按約定償還貸款本息，如逾期償還，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間保持抵押物價(jià)值，如抵押物價(jià)值下降，乙方應(yīng)提供相應(yīng)擔(dān)保措施。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間保持抵押物安全，如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方責(zé)任義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如逾期償還，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息。

4.3乙方應(yīng)按約定用途使用抵押貸款，不得用于非法用途。

4.4乙方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)逾期利息。

5.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在抵押期間，因抵押物毀損、滅失等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方責(zé)任義務(wù)

6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行評(píng)估、監(jiān)管、處置抵押物等職責(zé)。

6.2第三方應(yīng)確保抵押物價(jià)值與抵押貸款金額相符，如因第三方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值低于貸款金額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，如因第三方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的金融資產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)提供方，其介入有助于甲方更好地保障其金融資產(chǎn)的安全，降低金融風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方提供專業(yè)、高效的評(píng)估、監(jiān)管、處置服務(wù)，有助于提高抵押物管理效率，降低甲方管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債務(wù)人，在抵押貸款過程中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益保障至關(guān)重要。通過本合同，甲方明確了抵押物的權(quán)利義務(wù)，確保了其在抵押期間對(duì)抵押物的控制權(quán)，降低了金融風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過委托第三方提供服務(wù)，提高了抵押物管理效率，實(shí)現(xiàn)了利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為籌集資金，特將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為債務(wù)擔(dān)保。為確保乙方權(quán)益，同時(shí)降低金融風(fēng)險(xiǎn)，乙方委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其金融資產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)提供方。甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1乙方同意將其名下抵押物抵押給甲方作為債務(wù)擔(dān)保。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方對(duì)該抵押物享有完全的處分權(quán)。

1.3抵押物現(xiàn)狀為：建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管，確保抵押物價(jià)值與抵押貸款金額相符。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按時(shí)償還貸款本息，如甲方違約，第三方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于處置抵押物。

2.3第三方負(fù)責(zé)處理抵押物相關(guān)法律事務(wù)，包括但不限于抵押登記、抵押物處置等。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間不得擅自處分抵押物，包括但不限于出租、出售、抵押、贈(zèng)與等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按約定用途使用抵押貸款，不得用于非法用途。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)按約定償還貸款本息，如逾期償還，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間保持抵押物價(jià)值，如抵押物價(jià)值下降，甲方應(yīng)提供相應(yīng)擔(dān)保措施。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間保持抵押物安全，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方責(zé)任義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如逾期償還，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息。

4.3甲方應(yīng)按約定用途使用抵押貸款，不得用于非法用途。

4.4甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)逾期利息。

5.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在抵押期間，因抵押物毀損、滅失等原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方責(zé)任義務(wù)

6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行評(píng)估、監(jiān)管、處置抵押物等職責(zé)。

6.2第三方應(yīng)確保抵押物價(jià)值與抵押貸款金額相符，如因第三方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值低于貸款金額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，如因第三方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為債務(wù)人，在抵押貸款過程中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益保障