甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度有機蔬菜種植基地菜地租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、菜地描述1.菜地名稱與位置菜地名稱為______，位于______（詳細地址）。菜地總面積為______畝，其中可種植面積為______畝。2.菜地質量要求乙方保證菜地符合種植有機蔬菜的要求，無污染，土壤肥沃，排水良好。菜地應符合國家相關農業標準，保證有機蔬菜的生長環境。乙方保證所提供菜地在租賃期間不出現因菜地質量問題導致的蔬菜減產或無法種植的情況。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方租賃乙方菜地面積為______畝。實際租賃面積以甲方實際使用為準，但通知應在種植季節開始前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價菜地租賃單價為______元/畝/年。本合同菜地租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃期限與交地時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。2.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將菜地交付給甲方使用。四、租金支付與違約責任1.租金支付甲方應于每年______月______日前支付當年租金，租金支付方式為______。甲方未按時支付租金的，應向乙方支付______%的滯納金。2.違約責任甲方如未經乙方同意擅自改變菜地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方如未按合同約定提供符合要求的菜地，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的菜地進行實地考察，確保菜地符合租賃要求。有權在租賃期內對菜地進行合理使用，但不得改變菜地用途。義務：按照合同約定支付租金。保持菜地內的植被和土壤不受損害，確保菜地可持續使用。2.乙方權利與義務權利：有權獲得甲方支付的租金。保證菜地符合有機蔬菜種植要求，提供必要的技術指導和維護。義務：在合同約定的期限內交付菜地，并確保菜地符合租賃要求。在租賃期間，乙方不得將菜地轉租或用于其他非法用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收到菜地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢測的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的菜地位置、面積、質量要求以及國家相關農業標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供符合要求的菜地等。七、租金支付與期限1.租金支付甲方應于每年______月______日前支付當年租金，租金支付方式為______。甲方未按時支付租金的，應向乙方支付______%的滯納金。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定使用菜地，造成菜地損壞或無法恢復原狀，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付菜地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的菜地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的菜地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于菜地租金、種植技術等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止