甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同甲方（債務(wù)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、債務(wù)描述1.債務(wù)金額甲方對第三方的債務(wù)金額為人民幣______元（大寫：______）。2.債務(wù)性質(zhì)甲方對第三方的債務(wù)為房產(chǎn)抵押債務(wù)，抵押物為位于______的房產(chǎn)。3.債務(wù)期限甲方對第三方的債務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、債務(wù)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓金額乙方同意接受甲方對第三方的債務(wù)，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣______元（大寫：______）。2.轉(zhuǎn)讓期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.轉(zhuǎn)讓方式甲方將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為新的債務(wù)人，承擔原債務(wù)的所有責任和義務(wù)。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證債務(wù)的真實性、合法性和有效性，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額，并承擔原債務(wù)的所有責任和義務(wù)。四、違約責任1.甲方違約如甲方未按合同約定履行債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約如乙方未按合同約定支付債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的債務(wù)進行核實，如發(fā)現(xiàn)債務(wù)不符合要求，有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓。有權(quán)要求乙方提供債務(wù)的詳細信息，包括但不限于債務(wù)金額、債務(wù)期限、抵押物信息等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受債務(wù)轉(zhuǎn)讓，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供抵押物登記手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓債務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е聜鶆?wù)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、條件轉(zhuǎn)讓債務(wù)，并保證債務(wù)的真實性、合法性和有效性。對甲方提供的與債務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、債務(wù)核實與轉(zhuǎn)讓1.核實方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對乙方轉(zhuǎn)讓的債務(wù)進行核實，可以采用查閱債務(wù)證明文件、詢問第三方等方式。2.轉(zhuǎn)讓程序甲方在核實債務(wù)無誤后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）與乙方辦理債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓文件債務(wù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為轉(zhuǎn)讓費用，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)且經(jīng)甲方核實無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受債務(wù)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、差旅費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、條件轉(zhuǎn)讓債務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的債務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的債務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因債務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表