甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人租房合同書（含租賃房屋租賃雙方責任免除條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述乙方租賃的房屋位于______（詳細地址），房屋結構為______，建筑面積為______平方米。乙方租賃的房屋內設施包括但不限于______（列舉房屋內的設施）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租金乙方應按照本合同約定，每月支付租金______元。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等），每月租金支付日期為______日。三、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。2.房屋使用乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。四、租賃雙方責任免除條款1.甲方責任免除（1）因不可抗力導致房屋損壞或無法正常使用；（2）因乙方原因導致房屋損壞或設施故障；（3）因房屋所在地的市政設施改造、自然災害等原因導致房屋無法正常使用。2.乙方責任免除（1）因不可抗力導致房屋損壞或無法正常使用；（2）因甲方原因導致房屋損壞或設施故障；（3）因房屋所在地的市政設施改造、自然災害等原因導致房屋無法正常使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在乙方違反租賃合同條款時，采取相應的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務：維護房屋的安全和衛生，確保乙方居住環境的舒適性。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間享有房屋的使用權，并有權要求甲方履行合同約定的義務。如遇到房屋問題，有權要求甲方及時修復。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋的結構和用途。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應在租賃期間定期對房屋進行檢查，發現問題時及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內（具體時長）對房屋進行檢查和維修。2.維護標準房屋的維護標準以合同約定和房屋的正常使用要求為準。如房屋出現嚴重損壞，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行維修或更換。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應在每月______日前支付當月租金。乙方支付的租金應直接存入甲方指定的賬戶。2.租金調整如因市場租金波動或房屋價值變化，雙方可協商調整租金，但需書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付______倍的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務，應向乙方支付______倍的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______倍的違約金。如乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響其他租戶利益，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃房屋信息以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：_____