低價轉讓轉租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其名下位于__________的房產（以下簡稱“轉讓房產”）低價轉讓給乙方，并由乙方對該房產進行轉租事宜，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2轉讓房產的權屬證明文件齊全，不存在任何權屬糾紛。

1.3轉讓房產已取得《房屋所有權證》及《土地使用權證》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房產低價轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方轉讓房產的款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：__________。

三、轉租事宜

3.1乙方有權將轉讓房產進行轉租，但需符合以下條件：

3.1.1轉租期限不得超過甲方與乙方簽訂的轉讓合同的期限；

3.1.2轉租價格不得低于乙方支付給甲方的轉讓價格；

3.1.3轉租合同需經甲方書面同意。

3.2乙方在轉租過程中，應遵守國家有關法律法規，保障承租人的合法權益。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

4.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.轉讓房產的權屬證明文件復印件；

2.甲方與乙方簽訂的轉讓合同；

3.乙方轉租合同樣本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高資產利用效率，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方名下位于__________的房產（以下簡稱“轉讓房產”）進行低價轉讓，并由乙方（以下簡稱“乙方”）對該房產進行轉租事宜，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2轉讓房產的權屬證明文件齊全，不存在任何權屬糾紛。

1.3轉讓房產已取得《房屋所有權證》及《土地使用權證》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房產低價轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方轉讓房產的款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：__________。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為甲方代理人，負責協助甲方進行轉讓房產的相關事宜，包括但不限于：

3.1.1協助甲方與乙方進行洽談；

3.1.2協助甲方與乙方簽訂轉讓合同；

3.1.3協助甲方收取轉讓款項。

3.2第三方有權收取甲方支付的傭金，傭金比例為轉讓價格的__________%。

四、乙方責任與權利

4.1乙方有權將轉讓房產進行轉租，但需符合以下條件：

4.1.1轉租期限不得超過甲方與乙方簽訂的轉讓合同的期限；

4.1.2轉租價格不得低于乙方支付給甲方的轉讓價格；

4.1.3轉租合同需經甲方書面同意。

4.2乙方在轉租過程中，應遵守國家有關法律法規，保障承租人的合法權益。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂轉讓合同前，提供其真實有效的身份證明及信用報告。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂轉讓合同后，及時支付轉讓款項。

5.3甲方有權要求乙方在轉租過程中，遵守本合同約定，不得損害甲方權益。

5.4甲方有權對乙方轉租合同進行審核，如發現乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

6.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.轉讓房產的權屬證明文件復印件；

2.甲方與乙方簽訂的轉讓合同；

3.乙方轉租合同樣本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方資產利用效率，降低交易成本；

2.確保轉讓房產的合法合規性；

3.降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保轉讓價格合理；

2.控制轉讓房產的轉租過程，防止乙方損害甲方利益；

3.提高甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在__________的背景下，為共同實現房產租賃目的，甲方委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，協助完成租賃事宜。鑒于甲乙雙方及第三方的共同意愿，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃房產的基本情況

1.1租賃房產位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2租賃房產已取得《房屋所有權證》及《土地使用權證》，權屬清晰，無任何法律糾紛。

1.3租賃房產現狀符合租賃要求，無重大結構性問題。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式為：__________。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為甲方代理人，負責協調甲乙雙方在租賃過程中的溝通，包括但不限于：

3.1.1協助甲乙雙方簽訂本合同；

3.1.2協助辦理租賃登記手續；

3.1.3協助處理租賃期間的日常事務。

3.2第三方有權收取甲方支付的傭金，傭金比例為租賃總金額的__________%。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方確保租賃房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方有權在租賃期間，對租賃房產進行合理的使用，并享有租賃房產的收益。

4.3乙方有權在合同到期后，優先續租，續租條件由雙方另行協商確定。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應確保租賃房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應保證租賃房產符合乙方使用要求，并在乙方租賃期間，對租賃房產進行必要的維修保養。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，采取相應的法律措施。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃房產的權屬證明文件復印件；

2.租賃房產現狀描述；

3.租賃登記手續相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_