甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度合租租客行為規范協議書甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租客行為規范1.租客行為要求乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，尊重鄰里關系，維護公共秩序。乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行破壞性裝修。乙方應保持房屋內部清潔，定期清理垃圾，不得在公共區域堆放雜物。2.違規行為處理乙方如有違反本協議規定的行為，甲方有權予以制止，并要求乙方承擔相應責任。乙方如造成房屋或公共設施損壞，應負責修復或賠償。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按協議約定的期限租賃房屋，不得提前終止租賃。2.租金支付乙方應于每月______日前支付當月租金，租金金額為______元。乙方如有逾期支付租金，應按日支付______%的滯納金。三、交房與退房1.交房乙方應在租賃期限屆滿或提前終止租賃時，將房屋及其附屬設施交還甲方。乙方應保持房屋清潔，無損壞，方可辦理退房手續。2.退房乙方如需提前終止租賃，應提前______個月書面通知甲方，并支付______個月租金作為違約金。甲方應在乙方退房后，及時退還乙方剩余租金。四、其他約定1.爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保其遵守本協議的條款。有權在乙方違反本協議規定時，采取相應的管理措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃合同。義務：提供符合租賃房屋描述條件的住房，確保房屋的安全和衛生。及時修復因正常使用造成的房屋損壞，但乙方造成的損壞除外。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構或用途。有權在租賃期滿后，根據本協議約定獲得房屋的返還。義務：按照約定的租金和期限支付租金，不得拖欠。保持房屋的整潔和完好，不得在房屋內進行任何可能損害房屋結構或造成環境污染的行為。六、租賃期間的維護與維修1.維護責任乙方應負責租賃期間的日常維護工作，包括但不限于清潔、更換燈泡等。甲方負責房屋的大修和必要的維修工作，但乙方造成的損壞除外。2.緊急維修在緊急情況下，如水電故障、房屋結構安全等，乙方有權立即聯系甲方進行維修，甲方應盡快響應。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，甲方應將房屋返還給乙方，乙方應確保房屋處于良好狀態。2.續租或終止雙方可根據實際情況，在租賃期滿前協商是否續租或終止租賃關系。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議提供合適的居住條件，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償由此造成的損失。如甲方未按時返還房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。若乙方在租賃期間損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。如乙方提前終止租賃，應按照本協議約定支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金支付方式、居住時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：