基站建設場地租賃合同協議書合同編號：__________一、總則（一）合同雙方甲方：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]。乙方：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]。（二）租賃場地租賃場地位于[具體地點]，面積為[具體面積]，該場地的用途為基站建設及相關配套設施使用。（三）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃時長]。二、租賃用途乙方租賃該場地僅用于建設基站及相關配套設施，不得用于其他用途。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。三、租金及支付方式（一）租金標準租金按照每月[具體金額]計算，租金標準在租賃期限內保持不變。（二）租金支付乙方應在每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方可通過銀行轉賬、支票等合法方式支付租金，甲方應提供相應的收款賬戶信息。（三）押金乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金，押金金額為[具體金額]。租賃期滿或本合同提前終止時，甲方應將押金全額退還給乙方，但如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用。四、租賃場地的交付及使用（一）交付時間甲方應于[交付日期]將租賃場地交付給乙方，并保證場地符合乙方使用要求。乙方應在交付時對場地進行驗收，如發覺場地存在瑕疵或不符合約定的使用條件，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[整改期限]內進行整改。（二）使用限制乙方在使用租賃場地時，應遵守國家法律法規及相關規定，不得從事違法、違規活動。同時乙方應合理使用租賃場地及相關設施，不得損壞場地及設施，如因乙方原因造成場地及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。（三）維護與保養甲方應負責租賃場地及相關設施的日常維護與保養，保證場地及設施的正常使用。乙方應協助甲方進行維護與保養工作，如發覺場地及設施存在問題，應及時通知甲方。五、雙方權利與義務（一）出租方權利與義務1.甲方有權按照本合同的約定收取租金及押金。2.甲方應按照本合同的約定交付租賃場地，并保證場地的合法性及安全性。3.甲方應負責租賃場地及相關設施的日常維護與保養，如因甲方原因造成場地及設施損壞，甲方應負責修復或賠償。4.甲方應協助乙方辦理與基站建設相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）承租方權利與義務1.乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地及相關設施。2.乙方應按照本合同的約定支付租金及押金，如逾期未支付，應按照每日[逾期利率]向甲方支付違約金。3.乙方應負責基站建設及相關設施的安裝、調試、維護等工作，保證基站的正常運行。如因乙方原因造成基站故障或安全，乙方應承擔相應的法律責任及賠償費用。4.乙方應遵守國家法律法規及相關規定，不得從事違法、違規活動。如因乙方違法、違規活動造成的一切法律責任及賠償費用，由乙方自行承擔。六、合同的變更、解除與終止（一）合同變更經雙方協商一致，可以對本合同的內容進行變更。變更合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照本合同的約定支付租金及押金，經甲方催告后仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃場地用途或從事違法、違規活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任及賠償費用。（三）合同終止本合同租賃期限屆滿或本合同提前解除的，本合同終止。合同終止后，乙方應將租賃場地及相關設施清理干凈，并交還給甲方。七、違約責任（一）出租方違約責任1.甲方未按照本合同的約定交付租賃場地或交付的租賃場地不符合約定的使用條件，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.甲方未按照本合同的約定履行維護與保養義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）承租方違約責任1.乙方未按照本合同的約定支付租金及押金，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃場地用途或從事違法、違規活動的，應向甲方支付違約金[具體金額]，并承擔相應的法律責任。3.乙方未按照本合同的約定清理租賃場地及相關設施，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決（一）爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。九、其他條款（一）通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯系方式送達；一方如果遷址或者變更聯系方式，應當及時書面通知對方。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、行為等。（四）保密條款雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（五）附件本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、附則本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定