2024年土地登記代理人題庫

第一部分單選題（500題）

1、權利質(zhì)權的標的不包括（）。

A.所有權

B.可轉讓的專利權

C.有價證券

D.商標專用權

【答案】：A

2、當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者

履行債務不符合約定的，由（）向債權人承擔違約責任。

A.第三人

B.債務人

C.債務人或者第三人

D.次債務人

【答案】：B

3、下列掛牌出讓國有建設用地使用權的情形中，掛牌未成交的是

（）O

A.在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價，且報價不低于底價

B.在掛牌期限內(nèi)有兩個競買人報價的

C.在掛牌期限內(nèi)有三個競買人報價的

D.五個競買人的報價均低于底價

【答案】：D

4、根據(jù)我國法律，關于質(zhì)押與留置權的下列說法正確的是（）。

A.兩者都可以以動產(chǎn)權利為標的

B.留置權是法定的，而質(zhì)押是約定的

C.留置權與質(zhì)押并存時，留置權優(yōu)先

D.留置權與質(zhì)押并存時，效力相同

【答案】：B

5、關于地籍調(diào)查表的填寫要求，下列表述中錯誤的是（）。

A.表中內(nèi)容填寫處原則上不空項

B.表中填寫項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，并在劃改處蓋章,

以示負責；全表劃改超過三處時，整個表作廢

C.填寫時，需使用藍黑墨水或碳素墨水，字跡工整、清晰、整潔，不

得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱

D.地籍調(diào)查表按一個宗地一個土地使用者填寫，共有宗地按共有土地

使用者的個數(shù)逐戶填寫

【答案】：B

6、王某（男，22歲）為達到與劉某（女，18周歲）結婚的目的，故

意隱瞞劉某的真實年齡辦理了結婚登記。三年后，因雙方經(jīng)常爭吵，

劉某以辦理結婚登記時未達到法定婚齡為由向法院起訴，請求宣告婚

姻無效。人民法院處理的方式是（）。

A.以辦理結婚登記時未達到法定婚齡為由宣告婚姻無效

B.宣告婚姻無效，確認為非法同居關系，并予以解除

C.對劉某的請求不予支持

D.認定為可撤銷婚姻，劉某可行使撤銷權

【答案】：C

7、地方政府代表國家行使所有權以（）為基礎。

A.所有權代表的資格

B.地方人民代表大會的授權

C.中央政府的授權

I）.全國人大常委會的授權

【答案】：C

8、下列關于集體“四荒”土地的說法不正確的是（）。

A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

B.使用權最長不得超過30年

C.使用權可以繼承、轉讓、抵押或參股聯(lián)營

I）.同等條件下，本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權

【答案】：B

9、如果各共有人對于是共同共有還是按份共有有不同的意見，且無法

查清，除共有人具有家庭關系外，應當認定為（）。

A.按份共有

B.共同共有

C.視情況確定

D.由法院確定

【答案】：A

10、國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見后，應當在（）個

工作日內(nèi)報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】：B

11、下列不屬于工業(yè)用地土地使用權獲取方式的是（）。

A.拍賣

B.劃撥

C.掛牌

D.招標

【答案】：B

12、甲由于忙于經(jīng)商，無暇顧及土地，于是將其土地租給乙種，后甲

向銀行貸款，又以該土地使用權設定抵押。如果屆時甲不能還清貸款,

銀行可以就（）優(yōu)先受償。

A.土地使用權

B.土地上的建筑物

C.土地上種植的農(nóng)作物

D.土地所有權

【答案】：A

13、關于“正在建造的建筑物”的抵押，下列說法正確的是（）。

A.對該抵押權登記的，登記具有對抗效力

B.抵押權自簽訂抵押合同時生效

C.以正在建造的建筑物設定抵押權并登記的，該登記具有生效效力

D.正在建造的建筑物不得設定抵押

【答案】：C

14、下列關于規(guī)范性文件的說法正確的是（）。

A.是行政立法的一種特殊類型

B.是具體行政行為的一種特殊類型

C.是一種具有普遍約束力的政令

D.可以以條例的形式出現(xiàn)

【答案】：C

15、甲向乙借款1萬元，而乙欠甲3萬塊磚。甲的債務于2009年2月

9日到期，乙的債務于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲

與乙經(jīng)過協(xié)商達成協(xié)議，兩筆債務相抵，雙方互不相欠。甲與乙的行

為屬于（）。

A.清償

B.混同

C.合意抵銷

D.法定抵銷

【答案】：C

16、對租賃土地使用權人的法定續(xù)租權，下列理解不正確的是

（）O

A.只要土地使用者提出續(xù)期申請，國有土地所有者就都應予以批準

B.規(guī)定法定租賃權的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地

C.根據(jù)公共利益的需要，國家土地所有者可以收回土地的使用權

D.國家依照法定程序可以收回土地使用權是法定續(xù)租權的例外

【答案】：A

17、甲與乙的合同約定，甲應當在2016年6月18日到2016年10月

18日之間分五次交貨，乙應當在收到貨物之日起3日內(nèi)支付相應的款

項。2016年7月18日，甲發(fā)覺乙的經(jīng)營狀況嚴重惡化，一旦甲將剩余

的貨物交付給乙，乙很可能不能付款。于是甲便電話告知乙將中止供

貨，但乙根本不同意。直到2016年10月19日，甲仍未交付剩余的貨

物。對此，下列說法中正確的是（）。

A.甲享有同時履行抗辯權，所以可以中止供貨

B.甲應當嚴格遵守合同，履行合同約定的義務，繼續(xù)供貨

C.乙可追究甲的違約責任

D.如果甲能夠提供確切證據(jù)證明乙的經(jīng)營狀況嚴重惡化，則其行為非

為違約行為

【答案】：D

18、國家建設征用的土地的所有權屬于（)0

A.國家

B.集體

C.個人

D.單位

【答案】：B

19、甲系農(nóng)民，因生產(chǎn)需要向乙借款若干。雙方訂立一抵押合同，約

定甲將其承包耕種3畝地所有權以及地上所種的玉米抵押于乙。后因

甲無力還款引發(fā)糾紛，下列表述正確的是（）。

A.甲、乙間的抵押合同全部無效

B.甲、乙間的抵押合同全部有效

C.僅甲、乙間的抵押合同所涉及的3畝耕地的所有權作為抵押物的條

款有效

D.僅甲、乙間的抵押合同所涉及的玉米作為抵押物的條款有效

【答案】：D

20、確定土地集體所有權的主要依據(jù)是（）。

A.農(nóng)業(yè)合作化時期土地入社和實施《六十條》時土地已確定為集體所

有

B.是否征用

C.《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范規(guī)章》

D.土改中是否頒發(fā)土地所有證

【答案】：A

21、下列（）不屬于復議不停止執(zhí)行制度的例外。

A.被申請人認為需要停止執(zhí)行的

B.行政復議機關認為需要停止執(zhí)行的

C.申請人申請停止執(zhí)行的

I）.法律規(guī)定停止執(zhí)行的

【答案】：C

22、下列不屬于國有建設用地使用權終止的情形的是（）。

A.出讓國有建設用地使用權年限屆滿未申請續(xù)期

B.提前收回出讓國有建設用地使用權

C.土地滅失

1）.國有建設用地續(xù)期申請獲得批準

【答案】：D

23、甲將一部手機丟失，乙揀到后，委托經(jīng)營手機舊貨交易的朋友在

舊貨市場上出售，丙買下該手機，后甲發(fā)現(xiàn)，要求丙返還該手機。下

列判斷正確的是（）。

A.丙應協(xié)助甲從乙處要回所付價款

B.丙返還后，有權要求甲返還價款

C.丙返還后，可以要求乙承擔違約責任，返還價款

D.丙已取得手機的所有權，無須返還

【答案】：B

24、變更地籍測量是在（）的基礎上進行的。

A.權屬調(diào)查

B.地籍調(diào)查

C.變更權屬調(diào)查

1）.變更地籍調(diào)查

【答案】：C

25、下列選項中，如果對（）作出的具體行攻行為不服的，只能

向其上一級主管部門申請行政復議。

A.省地稅局

B.省工商局

C.教育部

D.縣國稅局

【答案】：D

26、下列各項行為中，不屬于民事代理行為的有（）。

A.甲委托乙代其接受捐款

B.甲委托乙?guī)推滟徺I貨物

C.甲委托乙代理房屋抵押登記

D.乙受甲之委托出席合同簽字儀式

【答案】：D

27、下列關于國家征收土地的正確表述是（）。

A.解放初期對地主及官僚資本家土地所有權的剝奪

B.國家依照法律規(guī)定的條件無償?shù)貙⒐窕蚣w圻有的土地劃歸國有

C.《國家建設征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償

征用集體或個人的土地的措施

D.土地征收是指1982年《國家建設征用土地條例》施行后，國家依照

法律規(guī)定的條件將原屬農(nóng)民集體所有的土地征為國有的措施

【答案】：D

28、甲因不正當競爭行為被市場監(jiān)督管理局處以罰款10萬元，甲不服,

提起了行政復議。在行政復議過程中，甲死亡。下列可以以甲的名義

繼續(xù)進行行政復議的是：（）

A.一直由甲撫養(yǎng)的繼子

B.甲的外甥女

C.甲的舅舅

D.甲自幼被他人收養(yǎng)的女兒

【答案】：A

29、針對變更地籍測量，宗地變更不包括（）。

A.宗地面積變更

B.界址未發(fā)生變化的宗地變更

C.新增宗地的變更

D.界址發(fā)生變化的宗地變更

【答案】：A

30、根據(jù)物權是否具有獨立性的不同，物權可以分為（）。

A.主物權和從物權

B.有期限物權和無期限物權

C.動產(chǎn)物權、不動產(chǎn)物權和權利物權

D.用益物權與擔保物權

【答案】：A

31、下列各種類型的法人中，具有意思機關的是（）。

A.股份有限公司

B.國務院

C.財團法人

D.縣人民政府

【答案】：A

32、我國現(xiàn)行婚姻法規(guī)定了離婚時的損害賠償制度。因夫妻一方的法

定過錯導致離婚的、享有離婚損害賠償請求權的主體為（）。

A.離婚當事人無過錯一方

B.離婚當事人雙方

C.離婚當事人有過錯一方

D.離婚當事人無過錯方的近親屬

【答案】：A

33、可撤銷合同在未被撤銷以前，其效力為（）。

A.有效

B.效力待定

C.無效

D.部分有效，部分無效

【答案】：A

34、張某誤將一級大米當作三級大米出售的行為屬于（）。

A.重大誤解的民事行為

B.顯失公平的民事行為

C.欺詐的民事行為

D.乘人之危的民事行為

【答案】：A

35、公民因在突發(fā)公共危機中參加應急救援所遭受的損失而獲得的補

償屬于（）。

A.無因管理損失補償

B.財產(chǎn)性利益補償

C.人身性利益補償

D.不當?shù)美麚p失補償

【答案】：A

36、下列敘述有誤的一項是（）。

A.投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標

B.招標是當事人一方向數(shù)個相對人或不特定的人公布的訂立合同的意

思表示，因而投標人少于3人的，招標不得進行

C.拍賣是賣方以公開競價方式在眾多的買方中選定最高報價者并與之

締約，只有一個應買者時，拍賣自然無法實現(xiàn)

D.通過補交出讓金而取得出讓國有土地使用權的宜采雙方協(xié)議的方式,

但協(xié)議的出讓金不得高于按國家規(guī)定所確定的最高價

【答案】：D

37、當事人申請再審，應當在判決、裁定發(fā)生法律效力后（）內(nèi)

提出。

A.6個月

B.1年

C.2年

D.5年

【答案】：C

38、農(nóng)村土地調(diào)查的內(nèi)容包括（）。

A.初始調(diào)查和變更調(diào)查

B.權屬調(diào)查和地類調(diào)查

C.變更調(diào)查和地類調(diào)查

D.初始調(diào)查和權屬調(diào)查

【答案】：B

39、下列不屬于合同無效或者被撤銷的法律后果的是（）。

A.返還財產(chǎn)

B.精神損害賠償

C.折價補償

D.追繳財產(chǎn)

【答案】：B

40、下列哪一行為可引起放棄繼承權的后果？（）

A.張某口頭放棄繼承權，本人承認

B.王某在遺產(chǎn)分割后放棄繼承權

C.李某以不再贍養(yǎng)父母為前提，書面表示放棄其對父母的繼承權

D.趙某與父親共同發(fā)表書面聲明斷絕父子關系

【答案】：A

41、分割點在原界址線上時，可依申請者埋設的（）勘丈該分割

點距兩界址點距離后，計算分割點坐標。

A.標志物

B.界標

C.標識

D.勘丈器、

【答案】：B

42、土地承包經(jīng)營權證由（）負責發(fā)放。

A.鄉(xiāng)人民政府

B.村委會

C.縣級以上人民政府

D.縣土地局

【答案】：C

43、下列關于聽證的說法錯誤的是（）。

A.某公司申請許可實施一個建設項目，行政機關認為該項目會對周圍

居民采光造成影響，則行政機關應當發(fā)布公告，并舉行聽證會

B.行政機關欲許可在某地興建機場，而興建機場會有噪聲污染，則行

政機關應當告知附近居民有要求舉行聽證的權利

C.利害關系人如果在法定期限內(nèi)提出聽證申請，行政機關應當在20日

內(nèi)組織聽證

D.如果B項中的附近居民要求組織聽證，則聽證費用由附近居民承擔

【答案】：D

44、我國《民法通則》第三十五條規(guī)定，合伙人按照出資的比例或協(xié)

議約定，以各自的財產(chǎn)對合伙承擔清償責任。這一規(guī)定意味著

（）O

A.合伙協(xié)議中可以規(guī)定某些合伙人不負有責任

B.合伙協(xié)議中可以規(guī)定某些合伙人不負連帶責任

C.債權人只能根據(jù)合伙協(xié)議的約定向合伙人追索債務

D.合伙協(xié)議規(guī)定的債務承擔比例對債權人無約束力，而僅在合伙人之

間有約束力

【答案】：D

45、根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，請求變更撫育費的權利主體是

（）O

A.子女

B.與子女共同生活的一方

C.不與子女共同生活的一方

D.子女和與子女共同生活的一方

【答案】：A

46、在我國建立土地權利變動的公示和（）原則十分重要。

A.法律

B.交易

C.登記

D.公信

【答案】：D

47、根據(jù)《城市郊區(qū)土地改革條例》的規(guī)定，城市郊區(qū)土地改革完成

后，對分得國有土地的農(nóng)民，由市人民政府發(fā)給______,對私有農(nóng)改

土地者發(fā)給,保障其土地所有權。()

A.國有土地使用權證；國有土地使用權證

B.土地所有權證；土地所有權證

C.國有土地使用權證；土地所有權證

D.土地所有權證；國有土地使用權證

【答案】：C

48、拋棄動產(chǎn)所有權，除了具有拋棄的意思表不外，還必須()。

A.放棄對該動產(chǎn)的占有

B.交付動產(chǎn)

C.向登記機關注銷所有權登記

D.向登記機關注銷登記

【答案】：A

49、只有在行政機關工作人員主觀上是()時，行政機關才能對

其進行行政追償。

A.故意

B.故意或者重大過失

C.一般過失

D.重大過失

【答案】：B

50、()為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)，是土地登記的法

定程序，是土地登記的基礎工作。

A.地籍調(diào)查

B.土地統(tǒng)計

C.土地測量

D.地籍信息系統(tǒng)管理

【答案】：A

51、下列情形中，收養(yǎng)關系有效的是（）。

A.29周歲的某單身女子收養(yǎng)1周歲的孤兒

B.44周歲的某單身男子收養(yǎng)5周歲的女孩

C.46周歲的某單身女子收養(yǎng)12周歲的男孩

D.48周歲的某男與妻子生育一女后共同收養(yǎng)父母尚健在的周歲男孩

【答案】：C

52、甲男在住院期間于2008年6月16日立下自書遺囑。遺囑中明確

指定：甲的遺產(chǎn)“三間房屋”由配偶乙繼承，20萬元的存款由兒子丙

繼承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又將上

述自書遺囑進行了公證。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于

2008年10月8日在醫(yī)院死亡。本案中，乙和丙依法繼承甲遺產(chǎn)的時間

是（）

A.2008年6月16日

B.2008年10月8日

C.2008年8月15日

D.2008年9月7日

【答案】：B

53、不屬于土地登記的內(nèi)容的是（）。

A.初始登記

B.變更登記

C.注銷登記

D.房屋改建登記

【答案】：D

54、下列各項中，不屬于界址要素的是（）。

A.宗地的界址點

B,縣級市及城市內(nèi)的區(qū)界

C.城鄉(xiāng)結合部的集體土地所有權界線

D.地籍街坊界線

【答案】：B

55、下列關于行政賠償特點的說法，不正確的是（）。

A.行政賠償中侵權行為的主體是國家行政機關及其工作人員

B.行政賠償?shù)呢熑沃黧w為國家，但行政賠償義務機關為致害的行政機

關

C.行政賠償?shù)恼埱笕藘H指違法行政行為所指向的對象

D.行政賠償是行政救濟制度的重要組成部分

【答案】：C

56、甲公司經(jīng)常派業(yè)務員乙與丙公司訂立合同。乙調(diào)離后，又持有蓋

有甲公司公章的合同書與尚不知其已經(jīng)調(diào)離的丙公司訂立一份合同，

并按照通常做法提走貨款，后逃匿。對此甲公司并不知情。丙公司要

求甲公司履行合同，甲公司認為該合同與己無關，予以拒絕。下列選

項正確的是（）。

A.甲公司不承擔責任

B.甲公司應與丙公司分擔損失

C.甲公司應負主要責任

D.甲公司應當承擔簽約后果

【答案】：D

57、我國傳統(tǒng)上屬于（）。

A.英美法系國家

B.大陸法系國家

C.海洋法系國家

D.判例法系國家

【答案】：B

58、甲想要購買乙的小麥收割機，但是自己對于此類機器不甚了解，

便想委托農(nóng)機站的丙為代理人，與乙協(xié)商購買事宜。則甲對丙授權的

意思表示（）。

A.只能向丙表不

B.只能向乙表示

C.既可以向丙表示，也可以向乙表示

D.需同時向乙丙表示

【答案】：C

59、關于我國土地所有權中的交易禁止性，下列說法不正確的是

（）O

A.土地所有權處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)

B.土地所有權只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)、按照法律規(guī)定的方式進行交

易

C.在土地所有權處于高度穩(wěn)定的情況下，為實現(xiàn)土地資源有效利用，

需要將土地使用權從土地所有權中分離出來

D.國家和農(nóng)民集體以外的民事主體不能成為土地所有權人

【答案】：B

60、配偶一方死亡，另一方系無民事行為能力人或者限制民事行為能

力人的，其繼承權（）。

A.因?qū)嶋H無法行使而喪失

B.不受影響

C.由其子女代位行使

D.由其父母代位行使

【答案】：B

61、A縣某造紙廠排放污染物，致B縣一養(yǎng)魚專業(yè)戶的魚死亡。A縣環(huán)

境保護局接受群眾舉報對造紙廠作出了行政處耨，B縣環(huán)境保護局亦對

該廠作出處罰。造紙廠不服，認為不應因一次行為受到兩次處罰。如

申請行政復議，被申請人是（）。

A.只應以A縣環(huán)境保護局為被申請人

B.只應以B縣環(huán)境保護局為被申請人

C.應以AB兩縣的環(huán)境保護局為共同被申請人

D.以其中一個為被申請人，另一方為第三人

【答案】：D

62、用鋼尺丈量細部點之間的距離，與按兩點坐標反算的距離相比較,

其差值應滿足（）。

A.△1）210cm（或15cm）

B.ADWlOcm（或15cm）

C.△1）28cm（或12cm）

D.△D>21cm（或25cm）

【答案】：B

63、在第三人提供擔保的情形下，債權人允許債務人轉移全部或者部

分債務的，則（），擔保人承擔相應的擔保責任。

A.通知第三人后

B.經(jīng)第三人口頭同意后

C.經(jīng)第三人書面同意后

D.債權人和債務人之間意思表示達成一致后

【答案】：C

64、土地不僅具有自然特性，還具有（）經(jīng)濟特性。

A.社會

B.市場

C.生態(tài)

D.計劃

【答案】：A

65、某市市政府為了引進外資，搞活地方經(jīng)濟，發(fā)布一文件禰：如果

有關企業(yè)或個人介紹外國企業(yè)在該市投資達1000萬美元以上，市政府

獎勵10萬元人民幣。公民甲通過自己的海外關系聯(lián)系一外商，該外商

在該市投資2000萬美元。但事后市政府拒絕給予該公民10萬元人民

幣的獎勵。甲能否就市政府的拒絕獎勵的行為提起行政訴訟？（）

A.不可以?！缎姓V訟法》并未列舉行政獎勵行為，因行政獎勵行為

引發(fā)的爭議不屬于行政訴訟的受案范圍

B.不可以、。市政府的文件是行政指導行為，對公民甲并不具有強制力，

因而市政府拒絕履行行政指導所設定義務的行為是不可訴的

C.可以。因行政獎勵是具體行政行為，市政府不給予甲公民獎勵的行

為侵犯了甲的財產(chǎn)權。市政府的行為是可訴的

D.不可以。公民甲可以提起民事訴訟，因市政府與甲之間是要約一承

諾的民事合同關系

【答案】：C

66、長期以來，我國土地權屬關系比較混亂，現(xiàn)階段土地權屬管理的

核心內(nèi)容是（）。

A.土地登記

B.土地利用

C.土地歸屬

1）.土地確權

【答案】：D

67、6號宗地與4-2號宗地合并，則編號為4-3,如果14-2號宗地與

21號宗地合并，則編號為（）。

A.14-2-1

B.21-1

C.14-3

D.14-21

【答案】：C

68、下列選項中屬于相鄰關系的主體的是（）。

A.動產(chǎn)經(jīng)營權人

B.不動產(chǎn)所有人

C.動產(chǎn)承租人

D.動產(chǎn)借用人

【答案】：B

69、中華人民共和國公民和外國人結婚適用（）。

A.外國人國籍國法律

B.婚姻締結地法律

C.中華人民共和國法律

D.法院地法律

【答案】：B

70、下列關于行政賠償?shù)奶卣鳎f法不正確的是（）。

A.侵權行為的主體是國家行政機關及其工作人員

B.請求人是其合法權益受到侵權行為損害的公民、法人和其他組織

C.行政賠償?shù)呢熑斡蓢页袚?/p>

D.行政賠償途徑的單渠道性

【答案】：D

71、下列關于建設用地使用權的的說法，正確的是（）。

A.權利主體具有任意性

B.集體建設用地使用權的客體包括地下的礦藏

C.公民擁有的集體建設用地使用權可以依法繼承

D.集體建設用地使用權在權能上具有完整性

【答案】：C

72、下列不屬于依法從輕或者減輕行政處罰的情形的是（）。

A.主動消除或者減輕違法行為危害后果的

B.受他人脅迫有違法行為的

C.配合行政機關查處違法行為有立功表現(xiàn)的

D.醉酒后有違法行為的

【答案】：D

73、根據(jù)婚姻法規(guī)定，下列情形屬于無效婚姻的是（）。

A.與丙同居多年的甲與乙締結的婚姻

B.甲因受脅迫與乙締結的婚姻

C.甲因受欺詐與乙締結的婚姻

D.甲與其祖父的外孫女締結的婚姻

【答案】：D

74、下列選項中不屬于國家土地所有權客體的是（）。

A.城市的土地

B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地

C.國家未規(guī)定為集體所有的土地、草地、荒地等

D.國家依法征收的土地

【答案】：B

75、債務人將其債務全部轉移給第三人的，應當采?。ǎ┓绞酵?/p>

知債權人。

A.口頭

B.書面

C.訴訟

D.公告

【答案】：B

76、根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，債務人以下列權利出質(zhì)的，質(zhì)權自交

付權利憑證時設立的是（）。

A.可以轉讓的基金份額

B.可以轉讓的股權

C.提單

D.現(xiàn)有的以及將有的應收賬款

【答案】：C

77、根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定，下列屬于不予行政處罰的法定情形

的是（）。

A,醉酒的人違反治安管理的

B.王某16歲有違法行為的

C.錢某的違法行為是因行政管理人員的過錯造成的

D.精神病人崔某在患病期間有違法行為的

【答案】：D

78、下列關于土地的歸屬，說法正確的是（）。

A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有

B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于集體所有

C.宅基地屬于農(nóng)民個體所有

D.自留地、自留山屬于農(nóng)民個體所有

【答案】：A

79、地籍管理信息系統(tǒng)采用（）管理模式。

A.集中式數(shù)據(jù)庫

B.層次型數(shù)據(jù)庫

C.分布式數(shù)據(jù)庫

D.關系型數(shù)據(jù)庫

【答案】：C

80、關于土地權屬爭議與土地侵權糾紛，下列說法不正確的是

（）O

A.土地侵權糾紛的前提是土地權屬明確

B.土地權屬糾紛是有關土地使用權的權屬爭議

C.兩者的處理結果不同

D.兩者解決方式有所不同

【答案】：B

81、美國的土地分類系統(tǒng)以（）為主要分類依據(jù)。

A.土地覆蓋

B.土地功能

C.土地用途

D.土地覆蓋情況

【答案】：B

82、對由股份有限公司或有限責任公司等公路經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營管理的高

速公路及其他封閉式公路線路用地而言，公路線路用地登記的持證人

是（）。

A.公路經(jīng)營企業(yè)

B.公路行政主管部門

C.國土資源行政主管部門

D.人民政府代表全體人民所有

【答案】：A

83、某商場為招攬顧客，承諾“假一賠十”，顧客王某遂購買假手機

五部，價值一萬五千元，并向商場索賠，商場認為其并非消費者，拒

絕賠償。但在王某聲稱要向法院起訴時，遂同意賠償人民幣15萬元，

則（）。

A.商場有權以顯失公平為由撤銷其單方民事行為

B.商場得以王某脅迫為由主張其單方民事行為無效

C.商場得以王某乘人之危為由撤銷其單方民事行為

D.商場應予賠償

【答案】：D

84、下列選項中，不屬于集體土地使用權的是（）。

A.農(nóng)民宅基地使用權

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權

D.采礦用地使用權

【答案】：D

85、下列關于行政許可實施程序，說法錯誤的是（）。

A.違反法定程序，作出行政許可決定的，應當一律予以撤銷

B.國務院實施行政許可的程序，適用有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定

C.公民、法人或者其他組織從事特定活動，依法需要取得行政許可的,

應當向行政機關提出申請

D.行政機關受理或者不予受理行政許可申請，應當出具加蓋本行政機

關專用印章和注明日期的書面憑證

【答案】：A

86、在下列行為中，可以被代理的有（）。

A.到婚姻登記機關登記結婚

B.侵害他人的人身權利

C.到公證處公證遺囑

D.購買電視機

【答案】：D

87、調(diào)整公務員職務、級別、工資以及公務員獎勵、培訓、辭退的依

據(jù)是（）。

A.平時考核的結果

B.年終考核的結果

C.定期考核的結果

D.不定期考核的結果

【答案】：C

88、甲、乙兩兄弟共同繼承其亡父留下的4間瓦房。甲另有住房，4間

瓦房由其弟乙居住。該縣房產(chǎn)局在進行城市產(chǎn)權調(diào)查登記時，將4間

瓦房確權給乙。甲得知后，非常生氣，以房產(chǎn)局為被告向法院起訴。

法院受理后，認為被告不適格，告知甲變更縣人民政府為被告。因甲

是縣政府工作人員，故不同意變更，法院應如何處理？（）

A.判決駁回訴訟請求

B.裁定終結訴訟

C.裁定中止訴訟

D.裁定駁回起訴

【答案】：D

89、和一般土地抵押相比，最高額抵押的優(yōu)越性主要表現(xiàn)在（）。

A.簡潔性

B,可預見性

C.未來擔保性

D.擔保債權連續(xù)性

【答案】：A

90、我國從（）年起全面部署開展全國集體土地所有權初始登記

工作。

A.2000

B.2001

C.2005

D.2007

【答案】：B

91、對界址發(fā)生變化的宗地進行界址點檢查中，采用經(jīng)檢驗過的

（）或電子測距儀在現(xiàn)場直接丈量界址點與鄰近界址點的距離。

A.鋼尺

B.量尺

C.卷尺

D.木尺

【答案】：A

92、新加坡的國有土地分為國有土地和共有土地兩種，二者之間既有

共同之處又有區(qū)別，其中二者的共同點是（）。

A.主要用于公共目的

B.由土地局代表國家行使所有權

C.包括尚未開發(fā)利用的土地

D.一般是正在使用的土地

【答案】：A

93、某市政府為了加強管理，經(jīng)常制定規(guī)章以外的其他規(guī)范性文件，

則這些規(guī)范性文件（）。

A.對于某些不是關系重大公共利益的可以設定行攻許可

B.經(jīng)法律的授權后，可以在授權的范圍內(nèi)設定行政許可

C.經(jīng)國務院授權后，可以在授權的范圍內(nèi)設定行攻許可

I）.一律不得設定行政許可

【答案】：D

94、王某因長期在國外工作，將所藏的一幅名畫交好友李某保管。李

某將該字畫掛在自家客廳，外人皆以為該畫為李某所有。后李母生病,

無錢住院，遂自作主張將字畫以5萬元價格賣給不知情的張某。王某

回國后發(fā)現(xiàn)字畫在張某家中，便向張某索要。對此，下列說法不正確

的是（）

A.該幅字畫應歸張某所有

B.李某應當賠償王某的損失

C.該幅字畫應歸王某所有

D.如張某并非善意，則王某可以收回字畫所有權

【答案】：C

95、農(nóng)村土地調(diào)查時，地類調(diào)查中核實、調(diào)查時應采取（）的方

法。

A.四到

B.詢問

C.邊走邊調(diào)繪

D.遠看近判

【答案】：D

96、已滿歲不滿歲的人有違法行為的，從輕或者減輕行

政處罰。（）

A.14；18

B.16；18

C.14；16

D.18；20

【答案】：A

97、王某與趙某因相互斗毆被某區(qū)公安分局調(diào)查。后王某和趙某分別

被罰款3000元和1000元。王某申請復議，復議機關通知趙某作為第

三人參加復議。下列說法正確的有：（）

A.王某申請復議期限為900

B.復議機關為某區(qū)政府

C.如趙某被通知后不參加復議，不影響復議案件的審理

D.復議機關應撤銷對王某的處罰

【答案】：C

98、國有土地使用權出讓時，經(jīng)有批準權的人民政府批準，由（）

作為國有土地所有者代表實施。

A.國務院

B.市、縣級人民政府

C.國家土地管理部門

D.市、縣級政府土地管理部門

【答案】：D

99、根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，監(jiān)教場所用地屬于（）。

A.特殊用地

B.其他土地

C.教育用地

I）.公共管理與公共服務用地

【答案】：A

100、胡某未經(jīng)批準在門前耕地上建二層樓一棟，并將該房賣給了王某，

王某又將房賣給了吳某。縣土地管理局以胡某非法買賣土地為由，對

其作出沒收土地上建筑的處罰決定。吳某不服，向有關部門申請復議。

下列有關復議申請當事人的說法中，正確的是（）。

A.應該追加胡某為復議申請人

B.王某與本案沒有直接關系，不能參加到復議中

C.王某和胡某可以作為第三人參加

D.王某、吳某和胡某都可以成為第三人

【答案】：C

10k交通警察為了更好地維護交通秩序而任意加重對違反交通規(guī)則的

行為人的處罰。這屬于行政濫用職權的（）

A.出于不良動機

B.背離法定目的

C.不正當?shù)某绦?/p>

D.行政行為違背客觀規(guī)律

【答案】：B

102、地籍控制測量及地籍細部測量技術總結的主要內(nèi)容不包括

（）O

A.測量人員的情況

B.面積量算方法、統(tǒng)計結果

C.界址點測定方法

D.坐標系統(tǒng)的選擇

【答案】：A

103、集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權須經(jīng)（）。

A.人民政府審批

B.人民政府審核

C.人民政府劃撥

D.人民政府授權

【答案】：A

104、下列各項屬于變更地籍調(diào)查需要準備的表格的是（）。

A.變更登記申請書

B.有關的界址點坐標

C.變更地籍調(diào)查通知書

D.變更調(diào)查所用的文具

【答案】：C

105、在對初始地籍調(diào)查成果資料進行整理時，檔案只許借閱不許

（）是檔案管理的重要原則之一。

A.改動

B.調(diào)整

C.傳遞

D,復印

【答案】：A

106、下列關于城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查的說

【答案】：A

107、下列選項關于建設用地使用權抵押的敘述，不正確的是（）。

A.建設用地使用權的抵押行為必須訂立書面合同

B.抵押合同訂立后，還須在土地登記部門進行抵押登記，登記后，抵

押權才正式設立

C.地上建筑物、其他附著物也隨建設用地使用權抵押

I）.建設用地使用權抵押不經(jīng)登記，不得對抗第三人

【答案】：D

108、按照我國最高人民法院相關司法解釋，男女雙方根據(jù)《婚姻法》

第八條的規(guī)定補辦結婚登記的，婚姻關系的效力（）。

A.從舉行結婚儀式時起算

B.從雙方補辦結婚登記時起算

C.從雙方以夫妻名義同居生活時起算

D.從雙方符合結婚的實質(zhì)要件時起算

【答案】：D

109、除特殊需要外，原則上可以不進行變更地籍測量，直接應用測

量結果的是（）。

A.宗地分割

B.調(diào)整邊界新增界址點

C.宗地合并且沒有增設界址點

D.新增宗地

【答案】：C

110、下列選項不會引起民事法律關系變更的是（）。

A.主體的變更

B.內(nèi)容的變更

C.客體的變更

1）.爭議解決方式的變更

【答案】：D

in、下列不屬于行政訴訟區(qū)別于其他訴訟所特有的原則的是（）。

A.合議、回避、公開審判原則

B.當事人選擇復議原則

C.審查具體行政行為的合法性原則

D.司法變更權有限原則

【答案】：A

112、下列各項不屬于土地勘測定界工作的外業(yè)工作階段內(nèi)容的是

（）O

A.權屬及地類調(diào)查

B.放樣測量

C.面積量算、匯總

D.平面控制測量

【答案】：C

113、土地抵押權的實現(xiàn)條件是（）。

A.債務履行期滿債權未受清償

B.債務履行期屆滿

C.債務未到期未受清償

I）.債務履行期屆滿已受清償

【答案】：A

114、初始地籍調(diào)查成果評定分為（）。

A.優(yōu)、良、中、合格四個等級

B.優(yōu)、良、合格三個等級

C.優(yōu)、良、合格、不合格四個等級

D.優(yōu)、良、中、合格、不合格五個等級

【答案】：B

115、甲乙二人打架，甲被打傷送進醫(yī)院，乙被送至派出所接受調(diào)查,

民警小李為了節(jié)省時間，提高辦案效率，未等甲回來就直接對乙進行

訊問，并當場作出處罰決定，小李的行為（）。

A.提高了辦案效率，應當提倡

B.違反程序，無效

C.合法但不合理

D.違反了公開制度

【答案】：B

116、下列情形不屬于行政復議機關決定撤銷或者確認該具體行政行為

違法的是（）。

A.主要事實不清、證據(jù)不足的

B.被申請人不履行法定職責的

C.違反法定程序的

D.適用依據(jù)錯誤的

【答案】：B

117、初始地籍調(diào)查成果評定中總分大于（）分為優(yōu)。

A.95

B.85

C.80

D.75

【答案】：A

118、（）是自物權。

A.所有權

B.使用權

C.抵押權

D.租賃權

【答案】：A

119、對雙方無爭議的土地權屬界線，應按規(guī)定格式填寫土地權屬界線

協(xié)議書一式（）份。

A.兩

B.三

C.四

D.五

【答案】：B

120、親子法立法本位的演化，突出體現(xiàn)在有關父母子女間的權利義務

規(guī)范上，現(xiàn)代父母子女關系法更是由一般的保護兒童權益原則發(fā)展到

（）O

A.父母最大利益原則

B.家庭本位原則

C.父母權利原則

D.兒童最大利益原則

【答案】：D

12k下列情形屬于普通共同訴訟的是（）。

A.在訴訟過程中，被告對原告作出新的具體行政行為，原告不服向同

一人民法院起訴的

B.二人以上共同實施違法行為，被行政機關在同一決定中分別制裁，

被制裁人均不服起訴的

C.行政機關在同一決定中給予法人或者其他組織及其負責人分別制裁,

二者均不服起訴的

D.兩個以上行政機關作出同一具體行政行為，當事人不服起訴的

【答案】：A

122、下列內(nèi)容不屬于收益行為的是（）。

A.擠取牛奶

B.采摘棗樹上的棗

C.政府機關的工資獎金

D.股民通過買賣股票獲取股息

【答案】：C

123、公民吳某住在樓蘭市東城區(qū)，在該市西城區(qū)擁有生產(chǎn)加工企業(yè)。

某日，市人民政府下屬有權行政機關（位于該市北城區(qū)）對該企業(yè)作

出行政處罰決定，責令該企業(yè)停產(chǎn)，并對廠房予乂查封。吳某對此決

定不服，那么他應向（）起訴。

A.東城區(qū)法院

B.北城區(qū)法院

C.西城區(qū)法院

D.樓蘭市中院

【答案】：C

124、秦某是兒童影星，年滿9周歲，片酬頗豐。其父秦某軍的親弟秦

某強，家居山區(qū)，生活較為困難。秦某軍征得秦某口頭同意后，將秦

某的片酬30萬元以秦某的名義贈與秦某強。對秦某軍這一民事行為的

效力的下列表述，正確的是（）。

A.有效。理由是秦某軍為其法定代理人，有權處理其財產(chǎn)

B.有效。理由是秦某軍已征得秦某的同意

C.無效。理由是秦某軍未征得秦某母親的同意

D.無效。理由是秦某軍處理秦某的財產(chǎn)不是為了秦某的利益

【答案】：D

125、當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，（）。

A.按照連帶責任保證承擔保證責任

B.按照一般保證承擔保證責任

C.由當事人加以補足

I）.由法院根據(jù)合同內(nèi)容加以判定

【答案】：A

126、下列財產(chǎn)可以設定抵押的是（）。

A.自留山

B.某中學的小汽車

C.某大學的辦公樓

D.宅基地使用權

【答案】：B

127、線狀地物的寬度寬窄變化大于（），形成不同寬度的線狀地

物時，須對線狀地物寬度分別量測。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

【答案】：D

128、民事主體以所有的意思占有無主動產(chǎn)而取得其所有權的法律事實

稱為（）。

A.生產(chǎn)

B.先占

C.添附

D.加工

【答案】：B

129、控制網(wǎng)外業(yè)觀察階段，采用（）記錄方式，不僅可以大大

提高作業(yè)效率，更主要的是可以減少許多人為的錯誤。

A.手工

B.自動

C.混合

D.專業(yè)人員

【答案】：B

130、征收基本農(nóng)田以外的耕地30公頃的，由（）批準。

A.國務院

B.國土資源部

C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府

D.市人民政府

【答案】：C

131、地籍細部測量方法有三種，其主要區(qū)別在于（）。

A.采用界址點的個數(shù)不同

B.測量所用儀器不同

C.測定界址點所采用的方法不同

D.采用的分析方法不同

【答案】：C

132、田某對某市房管局向李某核發(fā)房屋所有權證的行為不服，以自己

是房屋所有權人為由請求法院判決撤銷某市房管局的發(fā)證行為。田某

向法院提交了房屋所有權證，李某向法院提交了該房屋買賣合同，某

市房管局向法院提交了李某的房屋產(chǎn)權登記申請、契稅完稅證等證據(jù)。

下列說法正確的是（）。

A.房屋所有權證、房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權登記申請、契稅完稅證均

系書證

B.李某可以在一審庭審結束前向法院提交房屋買賣合同

C.田某向法院提交其房屋所有權證是承擔舉證責任的表現(xiàn)

D.法院在收到被告提交的證據(jù)后應當出具收據(jù)，加蓋法院印章和經(jīng)辦

人員印章

【答案】：A

133、土地勘測定界工作內(nèi)容兼有地籍調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查以及放

樣測量三者的內(nèi)容，說明土地勘測定界具有（）的特點。

A.綜合性

B.特殊性

C.法律性

D.及時性

【答案】：A

134、下列不屬于先履行抗辯權成立條件的是（）。

A.當事人雙方因同一雙務合同互相負有對價關系的債務

B.當事人雙方互相負有債務且有先后履行順序

C.先履行一方未履行債務或者履行債務不符合約定

D.先履行抗辯權的行使需要明示

【答案】：D

135、劉某夫婦因為需要外出開會，遂將自己8歲的孩子小華委托給好

友張某照看。在此期間，淘氣的小華將鄰居一小孩打傷，花去醫(yī)藥費

近萬元。這一損失應由（）。

A.劉某夫婦承擔，如果張某有過錯，張某負連帶責任

B.劉某夫婦承擔，如果劉某夫婦無力承擔，由張某承擔

C.劉某夫婦承擔，張某概不承擔，因為劉某夫婦是小華的監(jiān)護人

D.張某承擔，劉某夫婦負連帶責任

【答案】：A

136、土地私有制在（）時期達到了頂峰。

A.唐代

B.宋代

C.明清

D.清末

【答案】：C

137、下列各項中，不能直接啟動審判監(jiān)督程序的是（）。

A.當事人申請再審

B.上級人民法院提審或者指令再審

C.人民法院院長通過審判委員會決定再審

I）.人民檢察院抗訴

【答案】：A

138、以下合同權利中，可以轉讓的權利是（）。

A.訴訟時效期間屆滿的合同權利

B.父親請求兒女支付贍養(yǎng)費的權利

C.劇院請求某著名演員登臺演出的權利

D.出租人與承租人明確約定不得轉租的租賃合同中，承租人所享有的

租賃權

【答案】：A

139、相對人行使催告杈的，應當催告有權人在（）內(nèi)予以追認。

A.一個月

B.三個月

C.一年

D.兩年

【答案】：A

140.關于行政合法性原則的基本內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。

A.行政機關實施行政行為必須嚴格按照法律所規(guī)定的方式、步驟和順

序進行

B.行政機關行使職權所選擇的程序必須以效率為首要目標

C.違反法定程序的行為，應該予以撤銷

D.違反法定程序的行政機關應該承擔相應的法律責任

【答案】：B

141、下列不屬于民法基本原則的功能的是（）。

A.指導功能

B.約束功能

C.解釋功能

D.懲罰功能

【答案】：D

142、在一起行政強制執(zhí)行案件中，執(zhí)行人員要拆除王某修建的被行政

機關認為違章的建筑。王某即跑到現(xiàn)場阻止，揚言要是把違章建筑拆

了，他就喝毒藥。執(zhí)行人員不予理會，將該建筑拆除。王某當場一氣

之下喝下一瓶農(nóng)藥，經(jīng)搶救無效死亡。后來經(jīng)有關機關認定，該建筑

并非違章建筑。其子要求執(zhí)行機關對王某的死亡承擔賠償責任的主張

能否成立？（）

A.成立。因為執(zhí)行機關的拆除行為導致了王某喝衣藥死亡

B.成立。因為行政機關的行為是違法行使職權的行為

C.不成立。行政機關的行為是依法行使職權的行為

D.不成立。王某的死是王某自己造成的，和行政機關的行為之間沒有

直接因果關系

【答案】：D

143、《物權法》規(guī)定，“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)

依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除

外?！睋?jù)此規(guī)定，我國不動產(chǎn)變動采取的是（）。

A.登記要件主義

B.登記生效主義

C.登記要件主義為原則，登記對抗主義為例外

D.登記對抗主義為原則，登記要件主義為例外

【答案】：C

144、下列有關行政復議的表述正確的是（）。

A.公民、法人或其他組織認為行政機關的行政行為侵犯其合法權益，

可以向該行政機關申請復議

B.復議機構依法復議后不得再提起行政訴訟

C.行政復議只審查具體行政行為是否合法

D.復議機關審理復議案件，可以適用調(diào)解

【答案】：D

145、張某和李某二人對村里的某塊宅基地使用權發(fā)生了糾紛，向縣

土地管理部門申請土地權屬爭議解決。土地管理部門經(jīng)過調(diào)查，向縣

政府提出處理意見，縣政府據(jù)此作出處理決定，如果張某對此決定不

服，他可以通過（）方式尋求救濟。

A.只能提起行政訴訟

B.只能申請行政復議

C.既可以申請行政復議，也可以提起行政訴訟

D.先行申請行政復議，對復議結果仍然不服的，才可以提起行政訴訟

【答案】：C

146、下列權利中，既可以在動產(chǎn)上設立，也可以在不動產(chǎn)上設立的是

（）O

A.留置權

B.建設用地使用權

C.質(zhì)權

I）.抵押權

【答案】：D

147、裝修公司甲在完成一項工程后，將剩余的木地板、廚衛(wèi)用具等賣

給了物業(yè)管理公司乙。但甲營業(yè)執(zhí)照上的核準經(jīng)營范圍并無銷售木地

板、廚衛(wèi)用具等業(yè)務。甲乙的買賣行為法律效力屬于（）。

A.有效法律行為

B.尢效民事行為

C.可撤銷民事行為

D.效力待定民事行為

【答案】：A

148、地籍管理的最基本的技術手段是（）。

A.地基調(diào)查

B.地籍測量

C.權屬調(diào)查

D.土地登記

【答案】：B

149、下列各項關于土地抵押權的特點，說法不正確的是（）。

A.土地抵押權的標的是土地使用權而不是土地本身

B.土地抵押權的成立和存續(xù)依賴于土地使用權的法律存在而不是土地

的自然存在

C.土地抵押權的客體是法律允許轉讓的土地使用權

D.土地抵押權的權利客體沒有限制性

【答案】：D

150、依據(jù)行政訴訟法的有關規(guī)定，下列證據(jù)材料在原告不能自行收集,

但能夠提供確切線索時，可以申請人民法院調(diào)取的是（）。

A.涉及公共利益的證據(jù)材料

B.涉及個人隱私的證據(jù)材料

C.涉及中止訴訟事項的證據(jù)材料

I）.涉及回避事項的證據(jù)材料

【答案】：B

151、下列機關屬于行政主體的是（）。

A.國務院

B.全國人民代表大會

C.人民法院

D.人民檢察院

【答案】：A

152、關于規(guī)章的效力，說法正確的是（）。

A.具有參照適用的效力

B.由于制定主體的緣故，規(guī)章無法律效力

C.規(guī)章的法律效力等同于法律

D.法院在規(guī)章的效力上面體現(xiàn)了“法官造法”的力量

【答案】：A

153、下列行政行為中，適用情報公開制度的是（）。

A.行政立法

B.行政處罰

C.行政復議

D.行政許可

【答案】：A

154、（）是促進國土資源可持續(xù)利用的有力保障。

A.賦予各類土地權利主體穩(wěn)定的土地財產(chǎn)權

B.土地資源收為國有

C.加強對國土資源的行政管理

D.加大對破壞土地違法行為的打擊力度

【答案】：A

155、民事法律關系的客體是民事權利和民事義務共同指向的對象。在

貨物買賣合同關系中，其客體指（）。

A.所要買賣的貨物

B.貨物的價格

C.買賣合同

D.交付標的物的行為

【答案】：D

156、張某、李某、錢某三人共同出資成立一合伙企業(yè)，根據(jù)合伙協(xié)議,

三年以后，張某將退出合伙企業(yè)，其合伙企業(yè)份額由李某享有。該民

事行為屬于（）。

A.附生效條件的民事行為

B.附解除條件的民事行為

C.附始期的民事行為

1）.附終期的民事行為

【答案】：C

157、下列財產(chǎn)中屬于按份共有的是（）。

A.合伙財產(chǎn)

B.夫妻共同財產(chǎn)

C.共同繼承的財產(chǎn)

1）.同寢室三名學生共同出資并按出資份額分享使用電腦的時間

【答案】：D

158、下列關于鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權的內(nèi)容及限制的理解，不正確

的是（）。

A.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設用地使用權人對土地享有占有權、使用權、收益

權與處分權

B.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設用地使用權的權利人不得擅自改變土地用途

C.權利人不得將土地用于經(jīng)營活動

1）.權利人不得將權利轉讓、出租、抵押或用于其他形式的交易

【答案】：A

159、對于可變更、可撤銷的民事行為，當事人（）。

A.只能申請變更

B.只能申請撤銷

C.當事人申請變更的，人民法院不得撤銷

D.當事人申請變更的，人民法院認為應當撤銷的，可以直接予以撤銷

【答案】：C

160、對下列哪一案件，法院應當不予受理？（）

A.甲省根據(jù)國務院的行政區(qū)劃調(diào)整決定確認某土地使用權的行政復議

決定，某村不服起訴

B.乙認為某生態(tài)環(huán)境局未公開行政決定侵犯其合法權益提起訴訟

C.丙公司認為某市場監(jiān)督管理局主動公開政府信息侵犯其商業(yè)秘密提

起訴訟

D.丁公司對某市場監(jiān)督管理局注銷其企業(yè)營業(yè)執(zhí)照不服提起訴訟

【答案】：A

161、甲乙雙方約定，由乙以每噸1500元的價格向甲出售100噸大米,

乙直接把這批大米交給丙公司，但因乙在收購后儲存不當，該批大米

在交付時已發(fā)霉變質(zhì)，丙公司遂拒絕接受履行，則（）。

A.甲與乙應對丙承擔連帶違約責任

B.乙應向甲承擔違約責任

C.乙應直接向丙承擔違約責任

D.丙公司可直接追究乙之違約責任

【答案】：B

162、在對初始地籍調(diào)查成果資料進行整理時，歸檔材料必須系統(tǒng)整理,

做到（）。

A.編目完善

B.資料齊全

C.錯落有致

D.高低適當

【答案】：A

163、下列各項中，（）屬于國土資源管理的基礎性工作。

A.初始權屬調(diào)查

B.初始地籍測量

C.地籍管理信息化

D.農(nóng)村土地調(diào)查

【答案】：C

164、從事民事法律行為要求行為主體必須適格，對此，下列說法正確

的是（）。

A.行為人應具有相應的民事權利能力

B.限制行為能力人只能由其代理人或者監(jiān)護人代理實施法律行為

C.無民事行為能力人可以實施與其年齡、智力相適應的法律行為

D.法人只能在法律或章程規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)實施法律行為

【答案】：D

165、某村村民周某和林某為了土地耕作的方便，于2008年6月雙方

互換了5畝耕地，并簽訂了土地承包經(jīng)營權互換協(xié)議，在發(fā)包方處進

行了備案?；Q1年后，周某認為林某的土地沒有自己原來的土地肥

沃，于是要求解除合同，換回土地。則（）.

A.村民的承包經(jīng)營權受到法律保護，應當換回

B.雙方達成的協(xié)議不受法律保護，應當換回

C.雙方達成的協(xié)議有效，不應換回

D.雙方達成的協(xié)議無效

【答案】：C

166、下列各項中，不屬于地方人民政府的派出機關的是（）。

A.區(qū)公所

B.街道辦事處

C.行政公署

D.派出所

【答案】：D

167、某市的人大常委會制定了一部地方性法規(guī)，規(guī)定公民如果要經(jīng)營

某種商品，不但要得到工商行政管理部門的許可，而且要得到文化和

衛(wèi)生行政管理部門的許可。但是，相應的行政法規(guī)并沒有規(guī)定要得到

文化和衛(wèi)生行政管理工作部門的許可。則關于這部地方性法規(guī)的說法

正確的是（）。

A.該地方性法規(guī)是違法的，因為地方性法規(guī)沒有設定行政許可的權力

B.該地方性法規(guī)是違法的，因為對于該行政許可事項，行政法規(guī)已作

出了規(guī)定

C.該地方性法規(guī)是違法的，地方性法規(guī)對行政法規(guī)設定的行政許可作

出的具體規(guī)定，增設了行政許可的條件

1）.該地方性法規(guī)是合法的

【答案】：C

168、下列各項不屬于土地總登記特點的是（）。

A.階段性

B.全域性

C.集中性

D.隨機性

【答案】：D

169、A市某縣土地管理局以劉某非法占地建住宅為由，責令其限期拆

除建筑，退還所占土地。劉某不服，申請行政復議。下列說法正確的

是（）。

A.復議機關只能為A市土地管理局

B.若劉某撤回復議申請，則無權再提起行政訴訟

C.劉某有權委托代理人代為參加復議

D.若復議機關維持了某縣土地管理局的決定。劉某逾期不履行的，某

縣土地管理局可以自行強制執(zhí)行

【答案】：C

170、下列選項中，不屬于復議決定的法律效果主要是（）。

A.行政復議因?qū)嵭幸患墢妥h制，復議決定一經(jīng)送達即發(fā)生法律效力

B.當復議裁決為終局時，一經(jīng)送達，即產(chǎn)生執(zhí)行力

C.申請人對復議決定不服的，可在收到復議決定書之日起15日內(nèi)，或

者法律、法規(guī)規(guī)定的其他期限內(nèi)向人民法院起訴

D.申請人拒不履行生效復議決定的，有關機關可依法強制執(zhí)行或申請

人民法院強制執(zhí)行

【答案】：B

17k在履行合同過程中，因土地登記代理人的故意或過失，給當事人

造成經(jīng)濟損失的，應由（）承擔賠償責任

A.土地登記代理人

B.土地登記代理人所在代理機構

C.土地登記代理行業(yè)協(xié)會

D.土地行政主管部門

【答案】：B

172、關于行政訴訟二審程序，下列不正確的說法有：（）

A.當事人不服一審判決，有權在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級法

院起訴；若對裁定不服，有權在裁定書送達之日起10日內(nèi)向上一級法

院起訴

B.法院對上訴案件，認為事實清楚的，可以實行書面審理；若當事人

對原審法院認定的事實有爭議，人民法院仍可實行書面審理

C.第二審人民法院審理上訴案件應當對原審法院的裁判和被訴具體行

政行為是否合法進行全面審查

D.一般情況下，法院審理上訴案件應當在收到上訴狀之日起3個月內(nèi)

作出終審判決

【答案】：B

173、某賓館發(fā)生火災，鄰近的單位主動組織人員滅火，這一行為使賓

館減少了10萬元的損失，而該單位卻因此損失1萬元。下列表述正確

的是（）。

A.賓館與單位之間產(chǎn)生了不當?shù)美畟?/p>

B.賓館與單位之間產(chǎn)生了無因管理之債

C.賓館與單位之間產(chǎn)生合同之債

D.該單位有權要求賓館支付5萬元賠償

【答案】：B

174、下列情形中應當按照土地侵權糾紛案件進行處理的是（）。

A.國有土地所有權

B.無人使用的荒地使用權

C.集體土地使用權

D.無人使用的國有空地

【答案】：C

175、住所地在長春的四海公司在北京設立了一家分公司。該分公司以

自己的名義與北京實達公司簽訂了一份房屋租賃合同，租賃實達公司

的樓房一層，年租金為30萬元。現(xiàn)分公司因拖欠租金而與實達公司發(fā)

生糾紛。下列判斷正確的是（）。

A.房屋租賃合同有效，法律責任由合同的當事人獨立承擔

B.該分公司不具有民事主體資格，又無四海公司的授權，租賃合同無

效

C.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司承擔

I）.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司及其分公司承擔連

帶責任

【答案】：C

176、從內(nèi)容看，（）地籍是產(chǎn)權地籍的子集。

A.多用途

B.功能性

C.單一化

D.稅收

【答案】：D

177、甲是房屋的所有人，其將房屋出租給乙。由于甲急需用錢，甲便

將房屋賣給了丙。根據(jù)“買賣不破租賃”原則，乙仍然可以繼續(xù)按照

原合同的約定，使用房屋，其租賃權可以對抗丙。此時發(fā)生的是

（）O

A.債權讓與

氏債務承擔

C.合同權利義務的意定概括移轉

D.合同權利義務的法定概括移轉

【答案】：I）

178、物權作為一個大陸法系民法上的概念，最早出現(xiàn)于（）。

A.羅馬法

B.英國法

C.德國法

D.日本法

【答案】：A

179、無效的民事行為是（）。

A.不發(fā)生任何法律效力的行為

B.通過當事人追認后才能發(fā)生法律效力的行為

C.只有該行為的當事人一方申請法院宣告無效時，法院方可做無效宣

告

D.不發(fā)生當事人預期法律后果的行為

【答案】：D

180、下列各項中，不能當然引起委托代理關系終止的原因是（）。

A.被代理人取消委托

B.被代理人死亡

C.代理人辭去委托

D.代理人死亡

【答案】：B

181、關于行政責任的轉繼，下列說法不正確的是（）。

A.行政責任的轉繼是法定的，不是行為人自行決定的

B.行政責任的轉移人和繼受人既可以發(fā)生在行政主體之間，也可以發(fā)

生在個人之間

C.行政責任的轉繼處于行政責任已經(jīng)被確定，但為未履行或者未履行

完畢之時

I）.行政責任的轉繼應當公開明確

【答案】：B

182、根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，關系國計民生、國民經(jīng)濟命脈的關鍵領域和

基礎性行業(yè)或大型骨干企業(yè)，改組為國家控股的有限責任公司、股份

有限公司以及組建國有企業(yè)集團的，經(jīng)有審批權的人民政府批準，所

涉及的劃撥國有土地使用權主要采?。ǎ┓绞教幹谩?/p>

A.劃撥國有土地使用權作價出資（入股）

B.保留劃撥

C.補交土地出讓金

D.劃撥

【答案】：A

183、下列不屬于社會保障性住房的是（）。

A.經(jīng)濟適用房

B.廉租房

C.房改前公民從單位購買的公房

D.公民通過分期付款方式從開發(fā)商處購買的新房

【答案】：D

184、布設加密控制網(wǎng)為結點網(wǎng)時，結點與結點、結點與高級點之間

的導線長度，不應超過復合導線長度的（）倍。

A.0.5

B.0.7

C.1.2

D.1.5

【答案】：B

185、根據(jù)我國《收養(yǎng)法》，以下屬于收養(yǎng)無效的情形是（)O

A.甲為招募童工而收養(yǎng)子女

B.被收養(yǎng)人乙為5周歲的孤兒

C.收養(yǎng)人丙夫妻年齡均為35周歲

D.丁夫妻因生活困難將無力撫養(yǎng)的6周歲兒子送給他人收養(yǎng)

【答案】：A

186、甲向乙借款并將自己的一輛汽車抵押于乙，雙方辦理了抵押登記,

后甲開車出現(xiàn)交通事故，該車被損壞而送于丙處修理，因無力支付修

理費而被丙扣留。現(xiàn)乙主張抵押權，丙主張留置權，為此發(fā)生沖突。

對此，下列表述正確的是（）。

A.由甲優(yōu)先行使抵押權，理由是先成立的物權優(yōu)于后成立的物權

B.由甲優(yōu)先行使抵押權，理由是登記物權優(yōu)于非登記物權

C.由丙優(yōu)先行使留置權，理由是法定物權優(yōu)于約定物權

D.由丙優(yōu)先行使留置權，理由是占有物權優(yōu)于非占有物權

【答案】：C

187、對于建設用地使用權，下列選項不得單獨抵押的是（）。

A.集體企業(yè)建設用地使用權

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村企業(yè)建設用地使用權

C.外資企業(yè)建設用地使用權

I）.國有企業(yè)建設用地使用權

【答案】：B

188、下列關于出讓土地使用權的轉讓的說法，不正確的是（）。

A.其使用期限為出讓合同規(guī)定的期限減去原使用者已使用的期限后的

剩余年限

B.出讓合同和登記文件中所載明的義務權力隨之轉移

C.未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，

不得轉讓

【）.轉讓后用途不得改變

【答案】：D

189、關于土地確權，下列說法不正確的是（）。

A.農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由縣級以上人民政府

確認建設用地使用權

B.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利必須依法

確定

C.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利一經(jīng)確定,

就意味著土地權利三要素一一主體、客體、內(nèi)容確定

D.土地確權結果具有法定性和權威性

【答案】：A

190、下列關于城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查的說法錯誤的是（）。

A.調(diào)查人員對某一行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部宗地進行全面現(xiàn)場調(diào)查,

以核實宗地的權屬，確認宗地界址的實地位置并掌握土地利用狀況

B.城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查是在城鎮(zhèn)初始地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)變更調(diào)

查基礎上進行的

C.在分析基礎上制定挖掘城鎮(zhèn)土地利用潛力的措施

1）.為城鎮(zhèn)土地資源的規(guī)劃、管理、保護和合理利用提供依據(jù)

【答案】：A

191、甲超市與乙食品廠簽訂買賣合同，約定：乙食品廠應在農(nóng)歷八月

十五日前兩周，向甲超市交付各色月餅1萬盒。依照我國《合同法》

有關規(guī)定，下列說法錯誤的是（）。

A.如乙食品廠發(fā)生重大火災，致乙食品廠機器及全部成品、原料燒毀，

則甲超市南權解除合同

B.如乙食品廠發(fā)生重大火災，致乙食品廠機器嚴重損壞，乙食品