2025房屋租賃合同樣本（制度范本、doc格式）2025房屋租賃合同樣本合同編號：出租方（甲方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：聯系地址：承租方（乙方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：聯系地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方經平等協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方將位于市區街道號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋附帶的設備及設施詳見附件一。房屋用途：乙方承諾租賃該房屋僅用于用途，不得擅自改變用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。第二條租賃期限起止時間：租賃期限自年月日起，至年月日止，共計年。續租條款：租賃期滿后，乙方若有意繼續承租，應提前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金總計為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應在每個支付周期開始前日內將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付欠付租金的%作為違約金。第四條押金押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條房屋交付與返還交付條件：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應共同檢查房屋及附屬設施，確認房屋狀況無誤后，簽署《房屋交付驗收單》（見附件二）。返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將房屋及附屬設施返還甲方，并經甲方驗收確認無誤后簽署《房屋返還驗收單》（見附件三）。第六條房屋使用及維修使用責任：乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構或進行重大裝修行為。如需裝修，應事先征得甲方書面同意。維修義務：租賃期間，房屋及附屬設施的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。甲方維修：甲方應定期檢查房屋及設施，確保其安全性。若房屋存在重大安全隱患，甲方應及時修復，修復期間影響乙方使用的，可相應減免租金。第七條費用分擔租金以外費用：租賃期間，乙方需承擔以下費用：（水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費、網絡費等）。費用支付：上述費用由乙方自行支付，逾期支付導致停水停電等后果由乙方自行承擔。第八條轉租條款轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉租給第三方。轉租同等條件：若甲方同意轉租，乙方應確保第三方履行本合同約定的義務，否則視為乙方違約。第九條合同解除與終止解除條件：在租賃期間，雙方可協商解除合同。若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方的損失。提前解除：任何一方提前解除合同，應提前日書面通知對方。提前解除合同的，違約方需向守約方支付月租金作為違約金。終止事宜：合同終止后，雙方應妥善處理房屋返還及費用結算事宜，不得拖延或故意刁難。第十條違約責任違約金：若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方支付違約金元（大寫：元整），并賠償相應損失。損失賠償：因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應全額賠償守約方的直接和間接損失。第十一條不可抗力不可抗力定義：因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。通知義務：一方因不可抗力無法履行合同的，應在不可抗力事件發生后日內書面通知另一方。第十二條通知與送達通知方式：雙方可通過以下方式送達通知：（電話、短信、電子郵件、快遞等）。送達地點：甲方地址：；乙方地址：。視為送達：任何一方變更通訊地址或聯系方式，應在變更后日內書面通知對方。未通知對方的，按原地址送達視為有效送達。第十三條爭議解決協商解決：雙方因本合同發生爭議，應協商解決。訴訟解決：協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款合同附件：本合同附件包括：附件一《房屋設施清單》，附件二《房屋交付驗收單》，附件三《房屋返還驗收單》。合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字/蓋章：簽署日期：承租方（乙方）簽字/蓋章：簽署日期：附件一：房屋設施清單室內設施：家具設備：其他設施：附件二：房屋交付驗收單簽署日期：甲方簽字：