修房施工合同范本新合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

身份證號：________________

地址：____________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

身份證號：________________

地址：____________________

聯系電話：________________

鑒于業主擁有位于________________的房產（以下簡稱“工程”），擬對工程進行修繕，乙方具備相應的施工資質，自愿承擔該工程的施工任務。雙方經充分協商，就工程的修繕事宜達成如下合同：

一、工程內容

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3工程規模：________________

1.4工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

二、工程質量

2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關規范進行施工，確保工程質量。

2.2乙方應嚴格把控材料質量，確保所用材料符合國家相關標準及甲方要求。

2.3工程驗收標準：按照《建筑工程質量驗收統一標準》（GB50300-2013）執行。

三、工程進度

3.1工程預計開工日期：____年__月__日。

3.2工程預計竣工日期：____年__月__日。

3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方說明，并協商延期。

四、工程費用及支付方式

4.1工程總價款為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.2甲方支付方式為：____期支付。具體支付時間及金額如下：

第一期：工程開工后__日內，支付工程總價款的__%；

第二期：工程進度達到__%時，支付工程總價款的__%；

第三期：工程驗收合格后__日內，支付工程總價款的__%。

4.3乙方開具正規稅務發票。

五、施工要求及安全

5.1乙方應嚴格按照國家及地方有關規定進行施工，確保施工安全。

5.2乙方應做好施工現場的清潔、綠化、安全防護等工作，確保施工不影響周邊環境及居民生活。

5.3乙方應做好施工人員的管理工作，施工人員必須持證上崗，遵守施工紀律。

六、工程驗收

6.1工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。

6.2甲方應在驗收合格后__日內支付剩余工程款。

6.3工程驗收不合格的，乙方應在__日內整改完畢，并重新驗收。

七、違約責任

7.1乙方如未按期完成工程，應支付甲方違約金，違約金為工程總價款的__%。

7.2甲方如未按約定時間支付工程款，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的__%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1乙方應在合同簽訂后__日內向甲方提交施工許可證等相關證件。

9.2乙方不得將工程轉包或違法分包給他人。

9.3雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法行為。

十、合同的生效、變更和解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務。

10.3合同的變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。

甲方（蓋章或簽字）：____________

乙方（蓋章或簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.施工圖紙

2.施工方