2025年房地產經紀資格考試考情預測試題姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項不是合同必備條款？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀人員姓名

2.以下哪項不屬于房地產經紀人員職業道德規范的內容？

A.誠實守信

B.保守秘密

C.損人利己

D.公平競爭

3.房地產經紀機構在經營活動中，以下哪項行為違反了相關法律法規？

A.依法納稅

B.依法簽訂勞動合同

C.虛假宣傳房源信息

D.依法辦理工商登記

4.房地產經紀人員在向客戶推薦房源時，以下哪項做法不妥？

A.客觀介紹房源信息

B.恰當引導客戶需求

C.故意隱瞞房源瑕疵

D.提供真實可靠的房源信息

5.以下哪項不屬于房地產經紀人員業務培訓的內容？

A.房地產法律法規

B.房地產市場分析

C.房地產營銷策略

D.房地產投資理財

6.房地產經紀人員在處理客戶投訴時，以下哪項做法不妥？

A.認真傾聽客戶訴求

B.及時處理客戶投訴

C.故意推諉責任

D.積極尋求解決方案

7.以下哪項不屬于房地產經紀人員業務檔案管理的要求？

A.及時歸檔

B.保密處理

C.任意篡改

D.便于查閱

8.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項不是合同必備條款？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀人員姓名

9.以下哪項不屬于房地產經紀人員職業道德規范的內容？

A.誠實守信

B.保守秘密

C.損人利己

D.公平競爭

10.房地產經紀機構在經營活動中，以下哪項行為違反了相關法律法規？

A.依法納稅

B.依法簽訂勞動合同

C.虛假宣傳房源信息

D.依法辦理工商登記

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀服務合同應包括以下哪些內容？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀人員姓名

2.房地產經紀人員職業道德規范主要包括以下哪些方面？

A.誠實守信

B.保守秘密

C.損人利己

D.公平競爭

3.房地產經紀機構在經營活動中，以下哪些行為違反了相關法律法規？

A.依法納稅

B.依法簽訂勞動合同

C.虛假宣傳房源信息

D.依法辦理工商登記

4.房地產經紀人員在處理客戶投訴時，以下哪些做法是正確的？

A.認真傾聽客戶訴求

B.及時處理客戶投訴

C.故意推諉責任

D.積極尋求解決方案

5.房地產經紀人員業務培訓的內容主要包括以下哪些方面？

A.房地產法律法規

B.房地產市場分析

C.房地產營銷策略

D.房地產投資理財

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀服務合同是房地產經紀機構與客戶之間簽訂的具有法律效力的文件。（）

2.房地產經紀人員職業道德規范要求房地產經紀人員必須保守客戶秘密。（）

3.房地產經紀機構在經營活動中，可以采取虛假宣傳手段吸引客戶。（）

4.房地產經紀人員在處理客戶投訴時，應當積極尋求解決方案，不得推諉責任。（）

5.房地產經紀人員業務培訓的內容主要包括房地產法律法規、房地產市場分析、房地產營銷策略等方面。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.D

解析思路：合同必備條款通常包括服務內容、費用、期限等，而房地產經紀人員姓名并非合同必備條款。

2.C

解析思路：房地產經紀人員職業道德規范強調誠信、保密、公平競爭等，損人利己顯然與職業道德相悖。

3.C

解析思路：虛假宣傳房源信息違反了誠信原則，同時也可能誤導客戶，屬于違法行為。

4.C

解析思路：故意隱瞞房源瑕疵是不誠信的行為，可能會給客戶帶來損失，因此不妥。

5.D

解析思路：房地產經紀人員業務培訓應包括法律法規、市場分析、營銷策略等，投資理財不屬于其培訓范圍。

6.C

解析思路：處理客戶投訴時，故意推諉責任是不負責任的行為，不利于問題的解決。

7.C

解析思路：業務檔案管理要求及時歸檔、保密處理、便于查閱，任意篡改檔案是不允許的。

8.D

解析思路：同第1題解析，房地產經紀人員姓名并非合同必備條款。

9.C

解析思路：同第2題解析，損人利己不屬于房地產經紀人員職業道德規范的內容。

10.C

解析思路：虛假宣傳房源信息違反了相關法律法規，屬于違法行為。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地產經紀服務合同應包括服務內容、費用、期限和經紀人員姓名等。

2.ABD

解析思路：房地產經紀人員職業道德規范包括誠實守信、保守秘密、公平競爭等。

3.CD

解析思路：虛假宣傳房源信息和依法辦理工商登記違反了相關法律法規。

4.AB

解析思路：認真傾聽客戶訴求和及時處理客戶投訴是正確的做法。

5.ABCD

解析思路：房地產經紀人員業務培訓內容應包括法律法規、市場分析、營銷策略和投資理財等。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：房地產經紀服務合同是房地產經紀機構與委托人之間簽訂的具有法律效力的文件。

2.√

解析思路：房地產經紀人員職業道德規范要求房地產經紀人員必須保守客戶秘密。

3.×

解析思路：房地產經紀機構在經營活動