墓地陵園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[墓地陵園具體地址]的墓地陵園相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該墓地陵園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地陵園位置及范圍甲方轉(zhuǎn)讓的墓地陵園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制詳細(xì)的位置圖并作為本協(xié)議附件）2.墓地?cái)?shù)量及類(lèi)型該墓地陵園內(nèi)共有墓地[x]座，其中包括[具體類(lèi)型，如普通墓穴、豪華墓穴等]墓穴[x]座，[其他類(lèi)型墓地，如骨灰墻存放格等][x]個(gè)。每個(gè)墓穴占地面積為[具體面積]平方米，墓穴深度為[具體深度]米。骨灰墻存放格規(guī)格為長(zhǎng)[具體長(zhǎng)度]厘米、寬[具體寬度]厘米、高[具體高度]厘米。3.配套設(shè)施墓地陵園內(nèi)配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施等。設(shè)有管理用房，用于墓地陵園的日常管理和服務(wù)，建筑面積為[具體面積]平方米。具備停車(chē)區(qū)域，可停放車(chē)輛[x]輛。4.服務(wù)內(nèi)容乙方受讓后，甲方將提供墓地的維護(hù)管理服務(wù)，包括定期清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等，服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。提供安葬指導(dǎo)及相關(guān)儀式協(xié)助服務(wù)，包括但不限于安排墓穴安葬時(shí)間、協(xié)調(diào)喪葬用品供應(yīng)商、協(xié)助辦理安葬手續(xù)等。提供祭掃服務(wù)，包括在法定節(jié)假日及乙方要求的特定日期進(jìn)行祭掃場(chǎng)地布置、引導(dǎo)祭掃人員等服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用墓地陵園，不得擅自改變其用途。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的墓地陵園擁有合法的權(quán)益，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方交付墓地陵園及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。在服務(wù)期限內(nèi)，按照約定履行墓地維護(hù)管理、安葬指導(dǎo)及祭掃等服務(wù)義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與墓地陵園相關(guān)的手續(xù)，如變更登記等（如有需要），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。不得在本協(xié)議簽訂后，就該墓地陵園向任何第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用墓地陵園及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用墓地陵園，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。不得擅自改變墓地陵園的用途、布局或?qū)ζ溥M(jìn)行破壞、改建等行為。如需對(duì)墓穴進(jìn)行必要的修繕或裝飾，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求進(jìn)行施工。在使用墓地陵園過(guò)程中，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方開(kāi)展維護(hù)管理及祭掃等工作。負(fù)責(zé)承擔(dān)除甲方應(yīng)承擔(dān)的服務(wù)費(fèi)用外，與墓地陵園使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如墓穴使用管理費(fèi)、水電費(fèi)等（具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本墓地陵園轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，于[具體日期]前完成墓地陵園及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接手續(xù)完成之日起[x]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付墓地陵園及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的墓地陵園存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方仍未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按照未履行服務(wù)部分對(duì)應(yīng)價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方未履行服務(wù)義務(wù)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變墓地陵園的用途、布局或?qū)ζ溥M(jìn)行破壞、改建等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復(fù)或無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定遵守甲方制定的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正；經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方仍不改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方