甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區地面車位租賃與物業管理服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______小區，車位編號為______。車位2（如有）：位于______小區，車位編號為______。乙方保證所提供車位符合國家相關標準及甲方使用需求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方不得擅自改變租賃期限，如需提前終止或延長，應提前______個月書面通知甲方。二、物業管理服務描述1.服務內容a)車位環境衛生維護；b)車位安全監控；c)車位設施設備維護；d)其他甲方要求的物業管理服務。乙方應按照國家相關標準及甲方要求提供優質服務。2.服務質量要求乙方保證提供的服務質量達到國家相關標準，確保車位及小區環境的整潔、安全、舒適。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用車位1的租賃費用為每月______元，車位2（如有）的租賃費用為每月______元。乙方應按照本合同約定，按時收取租賃費用。2.支付方式甲方應于每月______日前，通過銀行轉賬或現金方式支付當月租賃費用。四、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車位交付給甲方。對于后續車位的交付，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交車地點乙方將車位交付至甲方指定的______小區內。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權提出整改要求。有權根據實際需求調整物業服務內容，但應提前______個月書面通知乙方。義務：在合同規定的時間內使用車位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的信息和協助，如提供車位使用情況等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的與車位租賃相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監督與整改1.監督方式甲方有權定期或不定期對乙方提供的服務進行監督，可以采用現場檢查、查閱記錄等方式。乙方應積極配合甲方的監督工作，及時整改發現的問題。2.整改標準整改標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如發現服務不符合要求，甲方應在發現問題后的______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月______日前，通過銀行轉賬或現金方式支付當月租金。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定完成物業管理服務后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用車位，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的物業服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、物業服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之