小區(qū)消殺合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)物業(yè)管理公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××環(huán)?？萍加邢薰?/p>

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)消殺服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同，以便共同遵守。

本合同所述的小區(qū)消殺服務(wù)是指乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方所管理的小區(qū)進(jìn)行定期或不定期的病蟲(chóng)害防治作業(yè)，以保障小區(qū)居民的生活環(huán)境健康。

鑒于甲方為小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作，乙方為專業(yè)的環(huán)?？萍加邢薰荆邆湄S富的消殺服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，雙方在此基礎(chǔ)上展開(kāi)合作，共同維護(hù)小區(qū)的居住環(huán)境。

本合同的簽訂旨在明確雙方在小區(qū)消殺服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的持續(xù)穩(wěn)定。

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的小區(qū)消殺服務(wù)，包括但不限于定期對(duì)小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、地下車庫(kù)等場(chǎng)所進(jìn)行病蟲(chóng)害防治作業(yè)。

二、服務(wù)期限

本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量，確保消殺作業(yè)達(dá)到預(yù)期效果。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.乙方應(yīng)使用環(huán)保、安全的消殺藥品，并對(duì)藥品的使用進(jìn)行詳細(xì)記錄。

2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間范圍內(nèi)完成消殺作業(yè)，并對(duì)作業(yè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)消殺效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整消殺方案。

四、服務(wù)費(fèi)用與支付

1.本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________________元整），甲方應(yīng)按以下支付方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；

（2）甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，根據(jù)乙方提供的服務(wù)報(bào)告和驗(yàn)收合格證明，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成消殺服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況協(xié)商是否變更或終止合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：×××小區(qū)物業(yè)管理公司

乙方（蓋章）：×××環(huán)?？萍加邢薰?/p>

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在小區(qū)消殺服務(wù)活動(dòng)中的行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的持續(xù)穩(wěn)定。

合同范圍包括但不僅限于以下內(nèi)容：

1.乙方按照甲方的要求，為甲方所管理的小區(qū)提供專業(yè)的病蟲(chóng)害防治作業(yè)。

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和居民的生活質(zhì)量。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××小區(qū)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作。

2.乙方：指×××環(huán)保科技有限公司，提供專業(yè)的小區(qū)消殺服務(wù)。

3.消殺服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，對(duì)小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、地下車庫(kù)等場(chǎng)所進(jìn)行病蟲(chóng)害防治作業(yè)。

4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供消殺服務(wù)的效果和效率，包括消殺效果、作業(yè)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度等。

5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供消殺服務(wù)所需的費(fèi)用，包括藥品成本、人工成本等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)質(zhì)量提供消殺服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.甲方有權(quán)在乙方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求乙方支付違約金。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方的服務(wù)工作。

5.甲方應(yīng)提供乙方必要的作業(yè)條件，包括但不限于作業(yè)場(chǎng)地、作業(yè)時(shí)間等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)要求提供消殺服務(wù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)消殺方案的建議。

3.乙方有權(quán)在甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，要求甲方支付滯納金。

4.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量提供消殺服務(wù)，并保證消殺效果。

5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成消殺作業(yè)，并保證作業(yè)過(guò)程中的安全。

6.乙方應(yīng)按照約定提供正規(guī)發(fā)票，并保證服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________________元整）。

2.甲方應(yīng)按以下支付方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；

（2）甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，根據(jù)乙方提供的服務(wù)報(bào)告和驗(yàn)收合格證明，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

5.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求等履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及其他相關(guān)條款。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成消殺服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

3.一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。

4.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行部分服務(wù)費(fèi)用的日千分之五向守約方支付違約金。

5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)情況，雙方可協(xié)商變更或終止合同。

7.本合同違約責(zé)任條款的任何內(nèi)容均不影響甲方根據(jù)法律法規(guī)、本合同約定享有的其他權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令的采取等）。

2.在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。

5.遭受不可抗力事件的一方未履行通知義務(wù)或未盡力減少損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

7.本合同爭(zhēng)議解決條款的約定不影響甲方根據(jù)法律法規(guī)、本合同約定享有的其他權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式或其他有效方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益以及本合同的宗旨。

3.合同終止：本合同履行期限屆滿前，一方如欲終止合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。終止通知應(yīng)以雙方約定的方式進(jìn)行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求處理相關(guān)的善后事宜。

5.本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于服務(wù)方