住宅小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)一體化合同工程合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)一體化工程的委托方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方實施住宅小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)一體化工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)一體化合同工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供住宅小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)一體化解決方案，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、系統(tǒng)集成、運維服務(wù)等內(nèi)容。1.4工程面積：__________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣_________元（大寫：____________________元整）第二條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃表，按時完成各階段工程任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運行，滿足甲方使用需求。2.3乙方應(yīng)在工程完成后，提供完整的工程驗收資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、設(shè)備清單等。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價為人民幣_________元（大寫：____________________元整），包括但不限于設(shè)備費用、人工費用、材料費用、稅費等。a.乙方完成工程總量30%時，支付合同總價款的30%；b.乙方完成工程總量60%時，支付合同總價款的30%；c.乙方完成工程總量90%時，支付合同總價款的30%；d.工程驗收合格后，支付合同總價款的10%。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同款項；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行；c.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對工程質(zhì)量提出合理要求。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量；b.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；c.乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運行。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照合同約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。5.2若乙方未能按照合同約定完成工程任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部已付款項、賠償損失等。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系，享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.工程內(nèi)容及范圍：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點、內(nèi)容、面積和預(yù)算，以界定工程的具體范圍和雙方的責(zé)任。法律名詞解釋：合同標(biāo)的，指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。3.工程進(jìn)度和質(zhì)量要求：合同中應(yīng)規(guī)定乙方完成工程的進(jìn)度安排和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程按期完成并達(dá)到預(yù)期效果。法律名詞解釋：履行期限，指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的時間界限；質(zhì)量條款，指合同中關(guān)于標(biāo)的物質(zhì)量要求的約定。4.合同價格及支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價及支付方式，包括支付時間和比例，以保障雙方的財務(wù)權(quán)益。法律名詞解釋：合同價款，指合同當(dāng)事人為標(biāo)的物支付的貨幣金額；支付方式，指合同當(dāng)事人約定的支付合同價款的方法。5.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以保證雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：合同義務(wù)，指合同當(dāng)事人為實現(xiàn)合同目的而應(yīng)承擔(dān)的必要行為或約束。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償損失等，以約束雙方履行合同。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，能夠及時有效地解決。法律名詞解釋：爭議解決，指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生分歧時，采取一定方式解決糾紛的活動。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.調(diào)解：若協(xié)商不成，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會、調(diào)解委員會等。3.訴訟：若調(diào)解無效，雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。法律名詞解釋：訴訟，指當(dāng)事人為實現(xiàn)自己的權(quán)利，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的司法活動。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.場景：小區(qū)位于高風(fēng)險區(qū)域，需要加強(qiáng)安全防范措施。補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)的安全需求，雙方同意在合同原有基礎(chǔ)上，增加如下條款：乙方需在小區(qū)出入口及重要區(qū)域增加高清攝像頭，并提高監(jiān)控系統(tǒng)的存儲能力和反應(yīng)速度，確保實時監(jiān)控效果。甲方應(yīng)為此增加的費用支付額外款項，具體金額雙方協(xié)商確定。2.場景：小區(qū)居民對隱私保護(hù)有特別要求。補(bǔ)充條款：考慮到居民隱私保護(hù)的特殊需求，雙方同意增加如下條款：乙方在安裝監(jiān)控系統(tǒng)時，應(yīng)確保攝像頭不對準(zhǔn)居民私人空間，如窗戶、陽臺等，并在顯眼位置設(shè)置隱私提示標(biāo)志。任何監(jiān)控數(shù)據(jù)的使用都需得到甲方或相關(guān)居民的同意。3.場景：小區(qū)為智能化社區(qū)，需要集成多種智能系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：鑒于小區(qū)智能化建設(shè)的需要，雙方同意增加如下條款：乙方負(fù)責(zé)將監(jiān)控系統(tǒng)與小區(qū)的智能門禁、停車系統(tǒng)等其他智能系統(tǒng)進(jìn)行集成，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和統(tǒng)一管理。乙方應(yīng)確保系統(tǒng)的兼容性和穩(wěn)定性。合同所需附件列表：1.附件一：住宅小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)一體化設(shè)計方案詳細(xì)描述監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計方案，包括設(shè)備選型、布局圖、技術(shù)參數(shù)等。2.附件二：設(shè)備清單及報價列出所需設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、單價和總價。3.附件三：工程進(jìn)度計劃表明確各階段工程的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的完成情況。4.附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)說明工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗收小組的組成、驗收項目、驗收方法等。5.附件五：售后服務(wù)承諾書