拆遷安置補償合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方對乙方房屋進行拆遷安置補償事宜，達成如下協議：第一條拆遷安置補償依據1.1本合同依據甲方依法取得的《房屋拆遷許可證》及相關法律法規進行拆遷安置補償。1.2本合同所涉及的拆遷安置補償范圍為：_______。第二條拆遷安置補償方式（1）貨幣補償：甲方按照乙方房屋評估價值的_______%支付貨幣補償款。（2）產權調換：甲方提供_______套（間）房屋作為乙方安置用房，乙方按照甲方提供的安置用房評估價值與乙方原房屋評估價值的差額支付差價。（3）乙方自選安置方式：乙方可以在貨幣補償和產權調換兩種方式中自行選擇一種。第三條拆遷安置補償金額3.1甲方應支付給乙方的貨幣補償款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應支付給甲方的產權調換差價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條拆遷安置補償款的支付和交付4.1甲方應在合同簽訂后_______日內，將貨幣補償款支付給乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應在合同簽訂后_______日內，將產權調換差價支付給甲方指定的銀行賬戶。4.3乙方交付原房屋并辦理交接手續后，甲方應在_______日內將安置用房交付給乙方。第五條拆遷安置補償期限5.1本合同簽訂后，甲方應在_______日內完成拆遷安置補償工作。5.2乙方應在合同約定的拆遷安置補償期限內，按照甲方的要求搬離原房屋并辦理交接手續。第六條違約責任6.1甲方未能按照約定支付拆遷安置補償款或交付安置用房的，應承擔違約責任，向乙方支付逾期付款或逾期交付的違約金，違約金計算標準為：_______。6.2乙方未能按照約定搬離原房屋或辦理交接手續的，應承擔違約責任，向甲方支付逾期搬離或逾期交付的違約金，違約金計算標準為：_______。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________特此說明，本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充。注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.拆遷依據：明確拆遷安置補償的法律法規依據，保證拆遷行為的合法性。3.補償方式：在合同中明確拆遷安置補償的具體方式，包括貨幣補償、產權調換或乙方自選安置方式。4.補償金額：詳細記錄貨幣補償款和產權調換差價的金額，確保金額準確無誤。5.支付和交付：明確補償款的支付和安置用房的交付時間、方式和條件。6.違約責任：規定雙方在未能履行合同義務時的違約責任和違約金計算方式。7.爭議解決：約定合同爭議的解決方式和途徑，通常為友好協商和訴訟。8.其他約定：留有空間以便雙方根據實際情況對合同內容進行補充和修改。解決辦法：1.協商：在合同執行過程中，若遇問題或爭議，應通過友好協商尋求解決方案。2.補充協議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可咨詢專業法律人士，確保合同內容的合法性和有效性。4.訴訟：如協商不成，可依據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷安置補償：指在城市建設過程中，為公共利益需要，對被拆遷人的房屋及其附屬物進行補償、安置的行為。2.貨幣補償：指拆遷人對被拆遷人進行的一種以貨幣形式支付的補償方式。3.產權調換：指拆遷人以一定價值的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，以解決被拆遷人的住房問題。4.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。5.違約金：指合同當事人因違約所應支付的賠償金，其目的是對守約方進行補償。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行行為產生分歧時，采取的解決方式。7.補充協議：指在原合同基礎上，對合同內容進行補充的協議，通常用于補充原合同未能涵蓋的事項。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：城市舊區改造項目，涉及多家住戶的拆遷安置。補充條款：考慮到舊區改造可能對居民生活造成較大影響，甲方應提供臨時過渡住所，確保乙方在安置期間享有基本生活條件。同時，甲方需協助乙方辦理戶籍遷移等相關手續。2.應用場合：涉及歷史文化保護建筑的拆遷安置，需要特殊保護。補充條款：甲方在進行拆遷前，應對具有歷史文化價值的建筑進行專業評估，并采取必要的保護措施。對于評估認定具有重要歷史價值的建筑，甲方應與乙方協商，采取保留、修復或異地重建等方式進行處理。3.應用場合：拆遷安置涉及殘疾人、老年人等特殊群體。補充條款：甲方應考慮到特殊群體的需求，提供無障礙設施和適老化設計的安置房，確保特殊群體能夠舒適、安全地居住。4.應用場合：拆遷區域有學校、醫院等重要公共服務設施。補充條款：甲方應確保在拆遷安置過程中，不影響學校、醫院等公共服務設施的正常運行，必要時提供臨時替代設施，保障居民的基本公