2025年房地產經紀資格考試知識全景姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員職業道德的核心是：

A.客戶至上

B.誠信為本

C.競爭與合作

D.知識與技能

參考答案：B

2.房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，應遵循的原則是：

A.公平原則

B.誠信原則

C.保密原則

D.保密與公平原則

參考答案：B

3.房地產經紀人員在處理房地產交易過程中，以下哪項行為屬于違規操作？

A.主動提供市場信息

B.代理交易雙方簽訂合同

C.在未告知客戶的情況下收取中介費

D.幫助客戶了解房地產交易流程

參考答案：C

4.房地產經紀人員在向客戶推薦房源時，以下哪項行為屬于不當行為？

A.客觀介紹房源信息

B.強迫客戶購買推薦的房源

C.提供真實可靠的房源信息

D.幫助客戶了解房源周邊配套設施

參考答案：B

5.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項內容不屬于合同必備條款？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀人員的姓名

參考答案：D

6.房地產經紀人員在處理房地產交易過程中，以下哪項行為屬于違規操作？

A.主動提供市場信息

B.代理交易雙方簽訂合同

C.在未告知客戶的情況下收取中介費

D.幫助客戶了解房地產交易流程

參考答案：C

7.房地產經紀人員在向客戶推薦房源時，以下哪項行為屬于不當行為？

A.客觀介紹房源信息

B.強迫客戶購買推薦的房源

C.提供真實可靠的房源信息

D.幫助客戶了解房源周邊配套設施

參考答案：B

8.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項內容不屬于合同必備條款？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀人員的姓名

參考答案：D

9.房地產經紀人員在處理房地產交易過程中，以下哪項行為屬于違規操作？

A.主動提供市場信息

B.代理交易雙方簽訂合同

C.在未告知客戶的情況下收取中介費

D.幫助客戶了解房地產交易流程

參考答案：C

10.房地產經紀人員在向客戶推薦房源時，以下哪項行為屬于不當行為？

A.客觀介紹房源信息

B.強迫客戶購買推薦的房源

C.提供真實可靠的房源信息

D.幫助客戶了解房源周邊配套設施

參考答案：B

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人員職業道德的基本要求包括：

A.誠信

B.公平

C.競爭

D.合作

E.保密

參考答案：ABCDE

2.房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，應遵循的原則包括：

A.公平原則

B.誠信原則

C.保密原則

D.知識與技能原則

E.客戶至上原則

參考答案：ABCE

3.房地產經紀人員在處理房地產交易過程中，以下哪些行為屬于違規操作？

A.主動提供市場信息

B.代理交易雙方簽訂合同

C.在未告知客戶的情況下收取中介費

D.幫助客戶了解房地產交易流程

E.收取不合理的中介費

參考答案：BCE

4.房地產經紀人員在向客戶推薦房源時，以下哪些行為屬于不當行為？

A.客觀介紹房源信息

B.強迫客戶購買推薦的房源

C.提供真實可靠的房源信息

D.幫助客戶了解房源周邊配套設施

E.故意隱瞞房源信息

參考答案：BE

5.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪些內容屬于合同必備條款？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀人員的姓名

E.房地產經紀機構的名稱

參考答案：ABCE

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員職業道德的核心是客戶至上。（）

參考答案：×

2.房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，應遵循的原則是公平原則。（）

參考答案：√

3.房地產經紀人員在處理房地產交易過程中，以下行為屬于違規操作：在未告知客戶的情況下收取中介費。（）

參考答案：√

4.房地產經紀人員在向客戶推薦房源時，以下行為屬于不當行為：強迫客戶購買推薦的房源。（）

參考答案：√

5.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下內容不屬于合同必備條款：房地產經紀人員的姓名。（）

參考答案：√

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.B

解析思路：房地產經紀人員職業道德的核心是誠信為本，即經紀人員應誠實守信，遵守職業道德規范。

2.B

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，應遵循誠信原則，確保合同的公平性和合法性。

3.C

解析思路：未告知客戶的情況下收取中介費，侵犯了客戶的知情權和選擇權，屬于違規操作。

4.B

解析思路：強迫客戶購買推薦的房源，違背了客戶的意愿，不屬于房地產經紀人員的職業道德行為。

5.D

解析思路：合同必備條款應包括服務內容、服務費用、服務期限等，房地產經紀人員的姓名不是必備條款。

6.C

解析思路：未告知客戶的情況下收取中介費，侵犯了客戶的知情權和選擇權，屬于違規操作。

7.B

解析思路：強迫客戶購買推薦的房源，違背了客戶的意愿，不屬于房地產經紀人員的職業道德行為。

8.D

解析思路：合同必備條款應包括服務內容、服務費用、服務期限等，房地產經紀人員的姓名不是必備條款。

9.C

解析思路：未告知客戶的情況下收取中介費，侵犯了客戶的知情權和選擇權，屬于違規操作。

10.B

解析思路：強迫客戶購買推薦的房源，違背了客戶的意愿，不屬于房地產經紀人員的職業道德行為。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCDE

解析思路：房地產經紀人員職業道德的基本要求包括誠信、公平、競爭、合作和保密，這些是確保經紀服務質量和客戶權益的基礎。

2.ABCE

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，應遵循公平原則、誠信原則、保密原則和知識與技能原則，以確保合同的公正性和經紀人員的專業能力。

3.BCE

解析思路：在未告知客戶的情況下收取中介費和收取不合理的中介費都侵犯了客戶的權益，屬于違規操作。

4.BE

解析思路：強迫客戶購買推薦的房源和故意隱瞞房源信息都違背了客戶的意愿和知情權，屬于不當行為。

5.ABCE

解析思路：合同必備條款應包括服務內容、服務費用、服務期限和房地產經紀機構的名稱，以確保合同的完整性和合法性。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：房地產經紀人員職業道德的核心是誠信為本，而非客戶至上。

2.√

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，應遵循公平原則，確保合同的公正性和合法性。

3.√

解析思路：未告知