北京農(nóng)家小院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市_________區(qū)_________街道_________號的農(nóng)家小院，現(xiàn)欲將該農(nóng)家小院出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于北京市_________區(qū)_________街道_________號的農(nóng)家小院，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于：房屋、土地、附屬設施等。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，應提前____個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

3.乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市_________區(qū)_________街道_________號的農(nóng)家小院，丙方有意向提供相關服務，為保障甲乙雙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于北京市_________區(qū)_________街道_________號的農(nóng)家小院，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于：房屋、土地、附屬設施等。

二、丙方服務

1.丙方負責為乙方提供以下服務：農(nóng)家小院的整體設計、裝修、日常維護、運營管理等。

2.丙方需確保服務質(zhì)量，如出現(xiàn)服務質(zhì)量問題，甲方有權要求丙方進行整改。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知丙方進行維修。

六、丙方責任

1.丙方應保證農(nóng)家小院在租賃期間內(nèi)的整體運營，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全設施、消防設備等。

2.丙方應對農(nóng)家小院的設施設備進行定期檢查、維護，確保設施設備處于良好狀態(tài)。

七、甲方權益

1.甲方有權對農(nóng)家小院的運營進行監(jiān)督管理，包括但不限于：服務質(zhì)量、租金收取、合同履行等。

2.甲方有權對丙方的服務進行評價，如評價不合格，甲方有權要求丙方改進或更換服務提供者。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前____個月通知乙方。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方如因自身原因?qū)е罗r(nóng)家小院設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

甲方權益主導目的及意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的權益，確保農(nóng)家小院的正常運營。通過明確丙方責任，甲方可以對農(nóng)家小院的運營進行有效監(jiān)督，提高服務質(zhì)量，同時為甲方帶來長期穩(wěn)定的收益。

第三方介入意義及目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全方位的服務，提高農(nóng)家小院的運營效率，降低乙方的運營成本。通過丙方的專業(yè)服務，乙方可以更好地享受農(nóng)家小院的租賃權益，同時，丙方的參與有助于形成三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市_________區(qū)_________街道_________號的商業(yè)空間，丙方有意向提供商業(yè)運營服務，乙方作為承租方，為保障乙方的商業(yè)運營權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于北京市_________區(qū)_________街道_________號的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于：店鋪、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。

二、丙方服務

1.丙方負責為乙方提供以下服務：商業(yè)空間的設計、裝修、日常運營管理、市場營銷推廣等。

2.丙方需確保服務質(zhì)量，如出現(xiàn)服務質(zhì)量問題，乙方有權要求丙方進行整改。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知丙方進行維修。

六、丙方責任

1.丙方應保證商業(yè)空間在租賃期間內(nèi)的整體運營，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全設施、消防設備等。

2.丙方應對商業(yè)空間的設施設備進行定期檢查、維護，確保設施設備處于良好狀態(tài)。

七、乙方權益

1.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的商業(yè)運營服務，包括但不限于：市場調(diào)研、品牌推廣、客戶關系管理等。

2.乙方有權對丙方的服務進行評價，如評價不合格，乙方有權要求丙方改進或更換服務提供者。

3.乙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整商業(yè)空間的經(jīng)營策略，但應提前____個月通知丙方。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、解除合同等。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權要求甲方按照原租金標準執(zhí)行，或解除合同。

3.甲方如因自身原因?qū)е律虡I(yè)空間設施設備損壞，甲方應承擔修復或賠償費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

乙方權益主導目的及意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在商業(yè)運營過程中的權益，確保商業(yè)空間的正常運