公共維修基金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（維修基金提供方）：__________

乙方（維修基金使用方）：__________

鑒于甲方擁有一定的公共維修基金，乙方需要進行公共設施的維修保養，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、維修基金的使用范圍

1.乙方根據公共設施的實際情況，制定維修保養計劃，并報甲方審批。

2.乙方在維修保養過程中，嚴格按照維修保養計劃執行，確保維修質量。

3.乙方應將維修保養過程中的相關資料及時提交給甲方，以便甲方監督。

二、維修基金的管理

1.甲方將維修基金劃撥給乙方，乙方應妥善保管，確保維修基金的安全、完整。

2.乙方在維修保養過程中，如需使用維修基金，應提前向甲方申請，經甲方審批后方可使用。

3.乙方在使用維修基金過程中，應定期向甲方報告使用情況，接受甲方監督。

三、維修基金的使用期限

1.本合同簽訂之日起，乙方有權使用甲方提供的維修基金，用于公共設施的維修保養。

2.維修基金的使用期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。

四、維修基金的使用費用

1.乙方在維修保養過程中，所產生的維修費用，應由乙方承擔。

2.乙方在使用維修基金時，應確保維修費用合理、合規。

五、維修基金的使用責任

1.乙方應按照本合同約定，合理使用維修基金，不得挪用、侵占。

2.乙方在維修保養過程中，如因維修質量問題導致事故，乙方應承擔相應責任。

六、合同的解除

1.甲方在維修基金使用過程中，發現乙方有挪用、侵占維修基金的行為，有權解除本合同。

2.乙方在維修保養過程中，因維修質量問題導致事故，甲方有權解除本合同。

3.雙方協商一致，經甲方同意，可以解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.公共設施維修保養計劃

2.維修基金劃撥憑證

3.維修基金使用報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（維修基金提供方）：__________

乙方（維修基金使用方）：__________

丙方（維修基金監管及服務提供方）：__________

鑒于甲方作為公共維修基金的提供方，擁有對公共設施的維修保養權益；乙方作為維修基金的使用方，負責公共設施的維修保養工作；丙方作為第三方主體，提供維修基金監管及服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、維修基金的使用范圍

1.乙方根據公共設施的實際情況，制定維修保養計劃，并報甲方及丙方審批。

2.乙方在維修保養過程中，嚴格按照維修保養計劃執行，確保維修質量，并接受丙方的監管。

二、維修基金的管理

1.甲方將維修基金劃撥給丙方，丙方負責監管維修基金的使用，確保其安全、完整。

2.丙方在維修基金使用過程中，應定期向甲方報告使用情況，接受甲方監督。

三、丙方的責權利

1.責任：丙方負責對維修基金的使用進行監管，確保維修基金用于公共設施的維修保養，并對維修基金的使用情況進行審計。

2.權利：丙方有權要求乙方提供維修基金使用情況的相關資料，并對乙方進行必要的監督和指導。

3.利益：丙方有權根據維修基金的使用情況，獲得相應的服務費用。

四、維修基金的使用期限

1.本合同簽訂之日起，乙方有權使用甲方提供的維修基金，用于公共設施的維修保養。

2.維修基金的使用期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。

五、維修基金的使用費用

1.乙方在維修保養過程中，所產生的維修費用，應由乙方承擔。

2.乙方在使用維修基金時，應確保維修費用合理、合規，并接受丙方的審核。

六、甲方的責權利

1.責任：甲方負責提供維修基金，并對維修基金的使用進行監督。

2.權利：甲方有權要求乙方提供維修基金使用情況的相關資料，并對乙方進行必要的監督和指導。

3.利益：甲方有權根據維修基金的使用情況，獲得相應的收益，如增值收益等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未經甲方及丙方同意，擅自挪用、侵占維修基金，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方如未按維修保養計劃執行，導致公共設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反本合同約定，丙方有權要求乙方停止使用維修基金，并解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同的解除

1.甲方在維修基金使用過程中，發現乙方有挪用、侵占維修基金的行為，有權解除本合同。

2.乙方在維修保養過程中，因維修質量問題導致事故，甲方有權解除本合同。

3.雙方協商一致，經甲方同意，可以解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.公共設施維修保養計劃

2.維修基金劃撥憑證

3.維修基金使用報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在加強對維修基金使用的監管，確保維修基金的安全、合理使用，同時提供專業的服務，提高維修保養工作的效率和質量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為維修基金的提供方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的監管，實現對維修基金使用的有效監督，確保公共設施的維修保養工作順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業費收取方）：__________

乙方（物業服務接受方）：__________

丙方（物業服務監管及咨詢機構）：__________

鑒于甲方負責收取物業管理費，乙方作為物業服務接受方，有權享受相應的物業服務；丙方作為第三方主體，提供物業服務監管及咨詢服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業服務內容

1.乙方根據物業管理合同約定，享受甲方提供的物業服務。

2.丙方負責對甲方的物業服務進行監管，確保服務質量符合合同約定。

二、物業費繳納

1.乙方應按照物業管理合同約定，按時足額繳納物業費。

2.丙方提供物業費繳納咨詢及監管服務，確保物業費的使用透明、合理。

三、丙方的責權利

1.責任：丙方負責對甲方的物業服務進行監管，確保服務質量，并對物業費的使用進行審計。

2.權利：丙方有權要求甲方提供物業服務情況的相關資料，并對甲方進行必要的監督和指導。

3.利益：丙方有權根據物業費的使用情況，獲得相應的服務費用。

四、甲方的責權利

1.責任：甲方負責提供物業服務，并確保物業費的使用符合合同約定。

2.權利：甲方有權要求乙方按時繳納物業費，并對丙方的監管工作提出意見和建議。

3.利益：甲方通過收取物業費，獲得物業服務收入，用于物業設施的維護和更新。

五、乙方的責權利

1.責任：乙方負責享受物業服務，并對服務質量提出合理要求。

2.權利：乙方有權要求甲方提供物業服務，并對丙方的監管工作提出意見和建議。

3.利益：乙方通過繳納物業費，享受良好的居住環境和服務質量。

六、乙方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供物業服務，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應責任。

2.甲方如擅自提高物業費標準，未經乙方同意，乙方有權拒絕繳納。

3.丙方如未履行監管職責，導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同的解除

1.乙方在物業服務過程中，發現甲方有違約行為，有權解除本合同。

2.丙方在監管過程中，發現甲方有違規行為，有權要求甲方整改，并解除本合同。

3.雙方協商一致，經乙方同意，可以解除本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業管理合同

2.物業費繳納憑證

3.物業服務監管報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的