農(nóng)村獨院轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村獨院，甲方愿意將該獨院轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于________________________的農(nóng)村獨院，以下簡稱“轉讓獨院”。

1.2轉讓獨院的土地使用權、房屋所有權及相關配套設施均包括在本合同轉讓范圍內(nèi)。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓獨院的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：________________________。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉讓獨院的相關手續(xù)。

3.2乙方應按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔轉讓獨院涉及的稅費。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉讓獨院交付給乙方。

4.2乙方在取得轉讓獨院后，有權按照本合同約定使用該獨院。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按本合同約定交付轉讓獨院的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.3乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓獨院所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉讓獨院的土地使用權證復印件

2.轉讓獨院的房屋所有權證復印件

3.轉讓獨院的相關配套設施清單

4.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村獨院，甲方愿意將該獨院轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。為確保甲方的權益得到充分保障，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于________________________的農(nóng)村獨院，以下簡稱“轉讓獨院”。

1.2轉讓獨院的土地使用權、房屋所有權及相關配套設施均包括在本合同轉讓范圍內(nèi)。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓獨院的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：________________________。

2.4丙方在本合同中承諾，若乙方未按時支付轉讓價款，丙方將承擔連帶清償責任。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方的擔保金額為人民幣________________________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉讓價款之日止。

3.3丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自免除或變更擔保責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，以確保乙方具備支付轉讓價款的能力。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供丙方的擔保承諾書。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，定期向甲方提供擔保資金的來源和使用情況。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2乙方在轉讓獨院期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置轉讓獨院。

5.3乙方在轉讓獨院期間，應妥善保管轉讓獨院，如因乙方原因造成轉讓獨院損壞，乙方應承擔修復責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓獨院所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在轉讓獨院過程中，乙方的付款義務得到落實。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為轉讓方，享有對轉讓獨院的處置權，并通過本合同保障自身權益，確保乙方履行付款義務，以及丙方履行擔保責任。本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權益，降低交易風險，促進農(nóng)村獨院轉讓市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的農(nóng)村獨院，甲方愿意將該獨院轉讓給乙方。為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于________________________的農(nóng)村獨院，以下簡稱“轉讓獨院”。

1.2轉讓獨院的土地使用權、房屋所有權及相關配套設施均包括在本合同轉讓范圍內(nèi)。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓獨院的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：________________________。

2.4丙方在本合同中承諾，若乙方未按時支付轉讓價款，丙方將承擔連帶清償責任。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方的擔保金額為人民幣________________________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉讓價款之日止。

3.3丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自免除或變更擔保責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在轉讓獨院前，提供獨院的權屬證明及合法用途證明。

4.2乙方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，定期向乙方提供擔保資金的來源和使用情況。

4.3乙方有權要求甲方在轉讓獨院過程中，確保獨院現(xiàn)狀符合合同約定，無任何法律糾紛。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供權屬證明及合法用途證明，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2甲方在轉讓獨院過程中，如因甲方原因導致獨院損壞或產(chǎn)生法律糾紛，甲方應承擔修復或解決責任。

5.3甲方不得擅自增加轉讓獨院的價格或附加條件，否則乙方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓獨院所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為受讓方，希望通過本合同獲得最大的權益保障，確保