公積金買(mǎi)房合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、甲方因購(gòu)買(mǎi)住房，需向乙方支付購(gòu)房款；

二、乙方同意向甲方出售位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

第二條購(gòu)房款及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給乙方。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第七條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、甲方因購(gòu)買(mǎi)住房，需向乙方支付購(gòu)房款；

二、乙方同意向甲方出售位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________；

三、為確保甲方購(gòu)房款的支付，丙方同意為本合同提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

第二條購(gòu)房款及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給乙方。

2.3丙方保證在甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付全部或部分購(gòu)房款。

5.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因解除合同所遭受的損失。

6.2如甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)要求甲方立即支付，否則丙方有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為支付購(gòu)房款。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)、安全地獲得房產(chǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方在購(gòu)房過(guò)程中擁有了更多的安全保障，避免了因賣(mài)方違約或無(wú)力支付購(gòu)房款而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購(gòu)房方，對(duì)房屋的質(zhì)量、交付時(shí)間等環(huán)節(jié)有更高的關(guān)注和要求。通過(guò)加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在購(gòu)房過(guò)程中獲得更大的話(huà)語(yǔ)權(quán)，保障自身的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，能夠有效約束乙方行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出售；

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)；

三、為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___________________元給甲方。

2.3乙方應(yīng)在完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條中介服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方應(yīng)在交易完成后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用收取完畢。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理的裝修和改造。

第六條甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付定金或購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于雙倍返還定金。

7.2如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因解除合同所遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

4.中介服務(wù)合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________