中行房貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國銀行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣____________元整。

2.貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放時乙方公布的利率為準。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____________元整。

三、貸款發放及支付

1.乙方在收到甲方提供的全部貸款申請材料后，經審核無誤，于____________個工作日內將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方在收到貸款后，應按照約定的用途使用貸款，不得挪用。

四、貸款擔保

1.甲方同意以其名下房屋作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

2.甲方應于貸款發放前，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交予乙方。

五、貸款償還及違約責任

1.甲方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。

2.如甲方未按約定償還貸款，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法處置抵押物，以清償貸款本息。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）貸款申請審批表；

（4）抵押登記證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國銀行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣____________元整。

2.貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放時乙方公布的利率為準。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____________元整。

三、貸款發放及支付

1.乙方在收到甲方提供的全部貸款申請材料后，經審核無誤，于____________個工作日內將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方在收到貸款后，應按照約定的用途使用貸款，不得挪用。

四、擔保責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保期限與貸款期限一致。

2.丙方在貸款期間，應承擔以下責任：

（1）對甲方的貸款償還行為進行監督，確保貸款用于約定的用途；

（2）在甲方未能按時償還貸款本息時，丙方應立即代為償還，并有權向甲方追償；

（3）丙方有權隨時解除擔保合同，并要求甲方提前償還全部貸款本息。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定的利率和期限提供貸款；

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保貸款的償還；

3.甲方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本息；

4.甲方有權在貸款期限內調整還款計劃。

六、甲方的義務

1.甲方應按照約定的用途使用貸款；

2.甲方應按時足額償還貸款本息；

3.甲方應向乙方提供真實、完整的貸款申請材料；

4.甲方應配合乙方和丙方進行貸款的審核和監督。

七、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定的用途使用貸款；

2.乙方有權要求甲方按時足額償還貸款本息；

3.乙方有權要求丙方履行擔保責任；

4.乙方有權在甲方違約時采取法律手段追償。

八、乙方的義務

1.乙方應按照約定的利率和期限提供貸款；

2.乙方應妥善保管甲方的貸款申請材料；

3.乙方應按照約定的時間和方式將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。

九、違約責任

1.甲方未按約定償還貸款本息的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；

2.丙方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付相應的違約金；

3.乙方未按約定提供貸款的，應向甲方支付相應的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）貸款申請審批表；

（4）抵押登記證明文件；

（5）擔保合同。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保公司，其介入本合同的主要目的是為甲方提供貸款擔保，保障乙方的貸款權益，降低貸款風險。同時，丙方的介入也增加了甲方的貸款信心，為甲方爭取到更優惠的貸款條件。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在本次貸款合同中處于主導地位。甲方通過選擇合適的貸款銀行和擔保公司，可以確保貸款的安全和可靠性。甲方的主導地位還體現在對貸款利率、期限、還款方式等方面的自主權，有利于甲方根據自身實際情況制定合理的還款計劃，降低財務風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：中國銀行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于乙方因購買房屋需要貸款，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.乙方向甲方申請貸款人民幣____________元整。

2.貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放時甲方公布的利率為準。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____________元整。

三、貸款發放及支付

1.甲方在收到乙方提供的全部貸款申請材料后，經審核無誤，于____________個工作日內將貸款發放至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方在收到貸款后，應按照約定的用途使用貸款，不得挪用。

四、擔保責任

1.丙方同意為乙方的貸款提供全額擔保，擔保期限與貸款期限一致。

2.丙方在貸款期間，應承擔以下責任：

（1）對乙方的貸款償還行為進行監督，確保貸款用于約定的用途；

（2）在乙方未能按時償還貸款本息時，丙方應立即代為償還，并有權向乙方追償；

（3）丙方有權隨時解除擔保合同，并要求乙方提前償還全部貸款本息。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定的利率和期限提供貸款；

2.乙方有權要求丙方履行擔保責任；

3.乙方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本息；

4.乙方有權在貸款期限內調整還款計劃。

六、乙方的義務

1.乙方應按照約定的用途使用貸款；

2.乙方應按時足額償還貸款本息；

3.乙方應向甲方提供真實、完整的貸款申請材料；

4.乙方應配合甲方和丙方進行貸款的審核和監督。

七、甲方的權利

1.甲方可要求乙方提供貸款用途的詳細說明；

2.甲方可要求乙方按時足額償還貸款本息；

3.甲方可要求丙方履行擔保責任；

4.甲方可對乙方的信用狀況進行審查，并在必要時調整貸款條件。

八、甲方的義務

1.甲方可按照約定的利率和期限提供貸款；

2.甲方可妥善保管乙方的貸款申請材料；

3.甲方可按照約定的時間和方式將貸款發放至乙方指定的銀行賬戶。

九、違約責任

1.乙方未按約定償還貸款本息的，應向甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；

2.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付相應的違約金；

3.甲方未按約定提供貸款的，應向乙方支付相應的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）乙方身份證復印件；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）貸款申請審批表；

（4）抵押登記證明文件；

（5）擔保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款人，在本次貸款合同中處于主導地位。乙方的主導地位主要體現為對貸款條件的談判